Над головой топочут дети

 

Поскольку мини-садик не относится к промышленному производству, его размещение в квартире не является нарушением законодательства и не требует перевода жилого помещения в нежилое. Также не требуется согласования с соседями. Более того, лицензия на осуществление такой деятельности тоже не требуется, так как она не относится к образовательной.
Но согласно ст. 17 ЖК РФ, «допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение». Поэтому, обращаясь в контролирующие и надзорные органы, вам следует конкретно указывать, какие ваши права нарушены, желательно со ссылками на законодательные акты.

Кроме того, могут помочь СанПиН 2.4.1.3147-13 «Санитарно-эпидемиологические требования к дошкольным группам, размещенным в жилых помещениях жилищного фонда». По этим правилам «в дошкольные группы принимаются дети в возрасте до 8 лет. Количество детей определяется исходя из расчета площади не менее 2 метров квадратных в игровой комнате на одного ребенка, фактически находящегося в группе». Еще одно условие: «Стены и потолки помещений должны иметь поверхность, допускающую уборку влажным способом и дезинфекцию. Стены и потолки не должны быть поражены грибком. Все строительные и отделочные материалы должны быть безвредными для здоровья человека и иметь документы, подтверждающие их происхождение, качество и безопасность. Возможно использование для внутренней отделки помещений обоев, допускающие проведение уборки влажным способом и дезинфекцию». Если садик не выполняет этих условий — его деятельность незаконна.