У южноуральских льготников скидка на капремонт
26.01.2015 09:20 2 (261)
Для всех категорий граждан, имеющих право на льготы и субсидии по уплате «коммуналки», будут сохранены такие же условия предоставления компенсаций и при начислении взносов за капремонт общего имущества в многоквартирных домах.
В соответствии с жилищным законодательством капремонт общего имущества многоквартирных домов отнесен к категории жилищных услуг, и к расчетам по нему применяются те же правила, что и по любой другой услуге в сфере ЖКХ. А именно: взнос должен вноситься ежемесячно и его размер не может быть ниже минимума, установленного по региону. В Челябинской области на сегодняшний день это шесть рублей сорок копеек за один квадратный метр занимаемой площади.
По аналогии с жилищными и коммунальными услугами действует и механизм предоставления льгот и субсидий на оплату капремонта: возможность частично компенсировать свои затраты на эти цели сохраняется за всеми категориями граждан, имеющих право на указанные компенсации в порядке, установленном федеральным и региональным законодательством.
Однако реализовать это право собственники смогут лишь при отсутствии задолженности по оплате услуг. В противном случае предоставление льгот и субсидий будет при-остановлено, и восстановить его можно будет только после полного погашения долгов.
Напомним, что с начала 2015 года в Челябинской области началось формирование накопительных фондов на ремонт многоквартирных домов, включенных в региональную программу капремонтов. Оно происходит за счет соответствующих взносов, и платить их обязаны все собственники жилых и нежилых помещений. На плату за капитальный ремонт обязательно будут распространяться субсидии и льготы. На тех же условиях, что и жилищные и коммунальные услуги, т. е. если расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в структуре расходов семьи превышают 22%. После введения дополнительного платежа — за капитальный ремонт — в такой расчет будут включаться и взносы на капремонт, то есть размер субсидий возрастет.
Отметим, что, как и по другим услугам ЖКХ, за неисполнение обязательств по оплате взносов за капремонт собственникам помещений в МКД будут начисляться пени, в отношении злостных неплательщиков вопросы взыскания долгов будут решаться в судебно-правовом порядке. Жилищным кодексом бремя ответственности за содержание общедомового имущества возложено на собственников. И мы должны понимать, что проведение капитального ремонта является не чьей-то прихотью, а жизненной необходимостью, поскольку от состояния внутридомовых коммуникаций и конструктивных элементов здания, таких как кровля, фасады, фундамент, зависит не только комфорт, но и безопасность нашего проживания.