Повышать ипотечные ставки — незаконно
Кредиторы не имеют права в одностороннем порядке увеличивать процентную ставку по ипотечному кредиту, независимо от изменений ключевой ставки Центрального банка РФ. Об этом заявил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень.
Такое положение закреплено в ФЗ-395-1 «О банках и банковской деятельности», согласно которому кредитная организация не может в одностороннем порядке сократить срок действия кредитного договора, увеличить размер процентов и изменить порядок их определения, увеличить или установить комиссионное вознаграждение по операциям, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Более того, если в кредитный договор, заключенный с заемщиком-гражданином, включено право кредитора в одностороннем порядке увеличивать процентную ставку, данное условие договора может быть признано судом недействительным по требованию заемщика.
Согласно действующему законодательству кредитор вправе в одностороннем порядке только уменьшить процентную ставку.
Поделиться
Разместить рекламу и объявление в газете «Вечерний Челябинск»