Впервые в России: суд заставил УК исполнить предписания Госжилинспекции

 

Клинский городской суд обязал ООО «Жилсервис» выполнить требования по устранению нарушений в содержании дома № 3 по улице Балакирева в Клину и дома № 46 по Центральной улице в военном городке Клин-5.

Проверки содержания этих домов прошли осенью 2013 года. На улице Балакирева управляющая компания должна была осушить подвал, устранить разрушения штукатурки и краски на цоколе. В Клину-5 «Жилсервису» также предписали привести в порядок цоколь, а также устранить разрушения оголовков вентиляционных шахт и абсолютно всех балконных плит.
Повторные проверки показали, что требования ГЖИ не были исполнены. В соответствии с законодательством были выданы повторные предписания. Для наказания организации за неисполнение направлены документы мировому судье, который наложил штрафы на коммунальщиков. На тот момент это были исчерпывающие меры воздействия, но заставить «Жилсервис» приводить в порядок дома они не смогли.

Изменения в ЖК РФ, внесенные Федеральным законом № 200 от 28 июня 2014 года, предоставили Госжилинспекции право обращаться в суд для защиты прав и законных интересов граждан и неопределенного круга лиц. Ведомство сразу воспользовалось правом требовать понуждения управляющих компаний к полному устранению нарушений. Если ООО «Жилсервис» не исполнит предписания Госжилинспекции в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу, в дело вступят судебные приставы.
«Без инструмента понуждения добиваться дисциплины от недобросовестных управляющих организаций было крайне сложно. Им было проще заплатить штраф в 40 тысяч рублей, чем проводить дорогостоящие работы или перерасчеты», — сообщил главный государственный жилищный инспектор Московской области Александр Коган. — Поэтому в отношении компаний, чье бездействие угрожало жизни и здоровью жителей, мы сразу начали готовить иски. Сейчас Госжилинспекция подала в различные суды 47 исковых заявлений. Еще более ста находятся в процессе подготовки».