В Челябинске заметили ошибки кадастровых инженеров

Фото из паблика «Кимры.ru» в соцсети «ВК»

Ошибка, допущенная кадастровыми инженерами при подготовке межевых и технических планов, может стоить очень дорого. Хорошо еще, если приостановят регистрацию прав на недвижимое имущество. Неприятные последствия таких ошибок могут всплыть неожиданно в самый неподходящий момент.

Начальник отдела регистрации прав на земельные участки Управления Росреестра по Челябинской области Гузаль Шигапова назвала типичные ошибки, возникающие при подготовке межевых планов:

• границы земельных участков, на которые представлено заявление о государственном кадастровом учете, пересекают границы других земельных участков, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
• нарушен порядок согласования местоположения границ;
• в составе межевого плана отсутствуют основание и иные документы, необходимые для кадастрового учета;
• доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к образуемым или изменяемым земельным участкам не обеспечен.

Таких ошибок в межевых планах за первое полугодие 2018 года было обнаружено 601. Правда, после консультаций кадастровых инженеров за полгода 2019 года количество ошибок удалось сократить почти вдвое – до 342. Сегодня в помощь кадастровым инженерам приходят электронные технологии и информационные ресурсы.

Кстати, для всех владельцев сайт Росреестра имеет раздел «Реестр кадастровых инженеров», где содержится информация об их профессиональной деятельности. Всегда можно узнать, сколько раз и каким инженером были ошибочно подготовлены документы для оформления недвижимости и в скольких случаях по таким документам регистраторами были приняты отрицательные решения. В общем, профессиональная репутация в развернутом виде.