В Челябинске собственники многоэтажек тормозят замену 110 старых лифтов

Старую кабину могут заменить новой и сверкающей. Фото Людмилы Ковалевой («Южноуральская панорама»)

В Челябинской области заменили 4100 лифтов с 2015 года, а еще 2300 нужно обновить до февраля 2025, иначе их придется остановить. Но иногда собственники домов сами мешают быстрее поставить новое оборудование. Как это бывает, рассказал «Вечерке» генеральный директор регоператора фонда капремонтов Виктор Тихоненко.

С начала года в регионе уже заменили 189 лифтов, еще на 165 идет работа. А 280 единиц оборудования начнут менять, как только будут отыграны аукционы.

— В этом году мы планируем самый большой прирост как раз в плане замены лифтового оборудования, — отметил Виктор Тихоненко в прямом эфире ЦУРа.

Но еще 110 лифтов пока остаются в подвешенном состоянии: регоператор должен получить согласие собственников на их замену. На дома направлены предложения по замене лифтов. Владельцам квартир требуется провести общие собрания и набрать две трети голосов в пользу какого-либо решения. От предложения можно и отказаться.

Зачастую владельцы квартир просто игнорируют предложения, и тем самым затягивают процесс. Если собственники играли в молчанку в течение трех месяцев, регоператор может обратиться с тем же вопросом к муниципалитету и все-таки получить разрешение. Но время будет потеряно, а в феврале 2025 года не прошедшие замену лифты отключат: регламент таможенного союза запрещает без специальной проверки эксплуатировать оборудование старше 25 лет.

Из 2,3 тысячи ожидающих замены лифтов более 1,2 тысячи находятся на специальных счетах. Со 149 из них вскоре можно будет работать: на многоэтажках завершается процесс закрытия спецсчета и перехода в общий котел. По остальным собственникам придется решать лифтовую проблему самостоятельно.

Примерно по 150 лифтам начинать работу пока рано: они отметят 25-летие в июле-августе, и только после этого будут признаны устаревшими. По части некоторых лифтов к тому же нет определенности: управляющая компания не предоставила данные об их состоянии.

Болезненный вопрос для многих жителей: как долго придется ходить по лестнице в ожидании нового лифта? Максимальный срок от момента остановки до приемочной комиссии — 100 дней.

— Замечу, что сейчас мы этот срок сократили до 90 дней. Но если на объекте все складывается по плану, то чаще всего замена укладывается в срок чуть больше двух месяцев. Это, как показывает практика, нормальный достижимый результат, — подчеркнул Виктор Тихоненко.

Итоговая скорость замены сильно зависит от желания управляющей компании и обслуживающей лифт организации эффективно взаимодействовать с подрядчиком.

На лифт, как и на любые другие работы по капремонту, предоставляется пятилетняя гарантия. Если оборудование встанет уже после проведения приемки и запуска, подрядчику придется вернуться на дом и отремонтировать лифт.

Для домов, которые не хотят закрывать спецсчет, произоводитель лифтового оборудования при поддержке Минстроя России предлагают различные схемы замены лифтов с беспроцентной рассрочкой.



Подписывайтесь на телеграм-канал «Вечерки», чтобы всегда быть в курсе событий Челябинска!