Новый закон запрещает выделять сиротам комнаты в качестве жилья
Выпускников интернатов в Челябинской области перестанут селить в комнаты – с 2013 года в России вступают в силу изменения в законодательство в части обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ» со ссылкой на региональное министерство социальных отношений.
«Сиротам больше не будут предоставлять не комнату или часть квартиры, как было до сих пор, а только полноценную отдельную благоустроенную жилплощадь, причем по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в каждом конкретном населенном пункте», – рассказали в Минсоце.
Также поменяется форма предоставления жилья. Если раньше сироты получали жилье по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, которое затем могли приватизировать, то с 2013 года им будет однократно выделяться благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма сроком на пять лет, по истечении данного срока с жильцом будет заключаться договор социального найма в отношении данного жилья.
В таком же порядке предоставляется жилье детям, за которыми было закреплено жилье, однако проживание в нем признано невозможным .
«Обстоятельствами, препятствующими дальнейшему проживанию в жилом помещении, право пользования которым сохранялось за ребенком, могут быть: несоответствие жилого помещения санитарным нормам или учетной норме площади жилого помещения на одного проживающего, проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц, лишенных родительских прав в отношении ребенка. Кроме того, препятствием для вселения может стать проживание в таком жилом помещении на законных основаниях лиц, страдающих тяжелой формой хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание», – уточнили в Минсоцотношений, добавив, все вышеуказанные обстоятельства должны быть подтверждены справками или решениями соответствующих органов.
Добавим, ставить ребенка на учет в качестве нуждающегося будут не с 18 лет, как сейчас, а на четыре года раньше, а сам учет будет вестись не только на муниципальном, но и на областном уровне.
Изменения также уточняют возраст получателей жилья. Если раньше жилье данной категории граждан предоставлялось после наступления определенных оснований – окончания образовательного учреждения любого типа и вида, выпуска из интерната, возвращения из армии или из мест лишения свободы, то с января 2013 года сироты имеют право получить жилое помещение по достижении 18 лет в случае приобретения полной дееспособности до достижения совершеннолетия. И только по их личному заявлению срок предоставления жилого помещения может быть отложен.
Основные отличия, в связи с вступлением в силу Федерального закона от 29.02.2012 г. № 15-ФЗ
|
На что я имел право до 31.12.2012 года… |
На что я буду иметь право с 01.01.2013 года… |
|
Категория получателей | |
|
Если я являлся ребенком-сиротой или ребенком, оставшимся без попечения родителей, не имел закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, обеспечивался жилым помещением по месту первичного выявления вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм. |
Я – ребенок-сирота или ребенок, оставшийся без попечения родителей, лицо из их числа, не являюсь нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения. Или я ребенок-сирота или ребенок, оставшийся без попечения родителей, являюсь нанимателем жилого по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения, в случае, если мое проживание в ранее занимаемом жилом помещении признано невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится мое место жительство, в порядке установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации однократно предоставляется благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
Обстоятельства, препятствующие моему дальнейшему проживанию в жилом помещении, право пользования которым сохранялось за мной:
- несоответствие жилого помещения СанПиН (на основании заключения Роспотребнадзора);
- несоответствие учетной норме площади жилого помещения на 1 проживающего в жилье, в том числе при моем вселении, установленной органом местного самоуправления (на основании справки в свободной форме);
- проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц, лишенных родительских прав в отношении меня (вступившее в законную силу решение суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации; - проживание в таком жилом помещении на законных основаниях лиц, страдающих тяжелой формой хронических заболеваний в соответствии с указанными в пункте 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечнем, при котором совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно (медицинские документы о наличии такого заболевания). |
|
Возраст получателей | |
|
Я получал жилье после наступления определенных оснований:
– окончания образовательного учреждения всех типов и видов;
- окончание пребывание в учреждениях социального обслуживания;
- окончания срока службы в Вооруженных силах Российской Федерации; - окончания пребывания в учреждении системы исправления наказания. |
Я имею право получить жилое помещение по достижении возраста 18 лет, в случае приобретения полной дееспособности до достижения совершеннолетия.
По моему личному заявлению срок предоставления жилого помещения может быть отложен. |
|
Учет нуждающихся граждан | |
|
Меня ставят на учет в соответствии с законодательством Челябинской области на муниципальном уровне:
- с момента моего выявления и до 18 лет – орган опеки и попечительства; - после 18 лет – органы, уполномоченные в сфере жилищных отношений. |
Меня поставят на учет по достижении возраста 14 лет и до момента предоставления жилого помещения на муниципальном уровне, а также в областном реестре нуждающихся граждан на очередной год. |
|
Вид жилого помещения | |
|
Мне могла быть предоставлена:
- комната;
- часть квартиры;
- квартира;
- часть жилого дома;
- жилой дом, по норме предоставления площади жилого помещения по договору социального найма. |
Мне предоставляется жилое помещение в виде жилого дома или квартиры, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, в котором мне предоставляют жилое помещение, по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма. |
|
Форма предоставления | |
|
Мне предоставлялось жилье по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, которое я затем мог приватизировать. |
Мне будет предоставлено благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения. Жилое помещение предоставляется сроком на 5 лет (либо продлено еще на 5 лет при наличии обстоятельств). по истечении данного срока со мной заключается договор социального найма в отношении данного жилья. |