В Челябинске семья вахтовика столкнулась со сложностями при оформлении квартиры

Можно ли оформить квартиру и переехать в нее с ребенком, если один из супругов-собственников в длительной отлучке? С таким вопросом в редакцию «Вечерки» обратилась семья челябинского вахтовика. Супруги купили квартиру на материнский капитал, но зарегистрировать ее до отъезда главы семейства на север не успели. Станет ли маткапитал теперь помехой и какие документы нужны для оформления общего имущества, разбираем вместе с замруководителя управления Росреестра по Челябинской области Мариной Ворониной в нашей новой рубрике.

На руках у семьи, обратившейся к нам за советом, есть соглашение о распределении долей на имущество, приобретенное за счет средств маткапитала.

— По закону государственная регистрация права общей совместной собственности на недвижимость осуществляется на основании заявления одного из участников совместной собственности, если законодательством либо соглашением между участниками совместной собственности не предусмотрено иное, — уточняет представитель Росреестра. — Приобретение недвижимого имущества в период брака имеет определенные особенности. По общему правилу имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Если доля в праве на объект недвижимости зарегистрирована только на одного из супругов без указания на совместную собственность, такое имущество также по общему правилу считается их совместной собственностью.

— Учитывая изложенное, супруга может подать в Росреестр заявление о государственной регистрации перехода и права общей совместной собственности в отношении 1/2 доли в праве собственности на квартиру с приложением документа, подтверждающего брачные отношения. То есть в этом случае к пакету документов необходимо будет приложить свидетельство о заключении брака. При этом в заявлении о регистрации перехода и права совместной собственности должны быть обязательно указаны сведения об обоих супругах, — резюмирует Марина Воронина.

Новую совместную рубрику «Вечерка» запустила к юбилею Росреестра. В ней мы разбираем ситуации с регистрацией, учетом недвижимости и связанные с этим проблемы. Тоже есть вопросы на этот счет? Присылайте их на электронную почту upravdom.2023@mail.ru, и ответы на них будут опубликованы на нашем сайте и страницах газеты «Вечерний Челябинск».