В Челябинске изменят сроки капремонтов в зависимости от состояния домов

Сроки капремонта в домах будут напрямую зависеть от их реального состояния. Соответствующие изменения в жилищный кодекс приняла во втором чтении Госдума. Зачем нужны поправки, рассказываем в материале «Вечерки».

Главная цель законопроекта — не допускать, чтобы старые дома оставались без ремонтов и переходили в разряд аварийных, пока в сравнительно новых зданиях выполняют полный список работ. Техническая экспертиза с гарантией определит, насколько дом изношен и какая часть конструктива требует особого внимания.

— Это позволит регионам менять очередность капремонта в домах на основании результатов технических экспертиз с учетом реального износа, тем самым не допуская их перехода в разряд аварийных, — отметил член думского комитета по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.

Процедуры технического обследования будут определять на уровне регионов. Но уже известно, что за плановую экспертизу, организованную властями, жители платить не будут. Однако собственникам не возбраняется организовать обследование за свой счет, если они хотят продвинуть дом в программе капремонта.

Сейчас при составлении региональной программы состояние домов оценивают по актам осмотров, которые составляют в ходе своей работы управляющие компании. Также большое внимание уделяют срокам замены лифтов: этого жестко требуют регламенты таможенного союза.