Челябинские управляющие компании смогут потребовать плату с интернет-провайдеров

Управляющие компании смогут потребовать от поставщиков услуг интернета не просто размещать свое оборудование в домах, а полноценно платить за это. Такую позицию относительно провайдеров занял Верховный суд России. Подробности — в материале «Вечерки».

Выяснение отношений по поводу интернета и арендной платы начали конкретные ТСЖ и интернет-провайдер. Но ставить точку в вопросе пришлось на федеральном уровне: окончательное решение принял Верховный суд России.

Отношения сторон начинались за здравие: провайдер попросил разместить на крыше многоэтажки свое оборудование и обязался вносить арендную плату за использование общего имущества. Управляющая компания согласовала это предложение с собственниками жилья. Средства, вырученные таким образом, обычно направляют на текущий ремонт и другие работы по дому, так что собственники редко возражают. Однако первые же договоры с жителями многоквартирного дома заставили сетевую организацию передумать: провайдер отказался оплачивать аренду.

На языке закона решение компании звучало вполне обоснованно. Собственники, которые подключили у этого провайдера интернет, имеют право на использование общедомового имущества. Подписывая договор, они дали компании разрешение размещать оборудование: ведь без этого интернета не будет! Значит, никакой потребности в договоре аренды уже нет. Эти аргументы убедили три местных суда, но Верховный суд встал на сторону ТСЖ.

— Договоры на интернет с отдельными жильцами не освобождают провайдера от обязанности оплачивать аренду общего имущества, — заключил Верховный суд.

Хотя жители и разрешили провайдеру пользоваться общедомовым имуществом, это отнюдь не означает, что использование должно быть безвозмездным. Тем более, что провайдер занимает общие метры отнюдь не ради благотворительности: он зарабатывает деньги. И главное, волеизъявление нескольких собственников не может быть более значимым, чем официальное решение общего собрания.

Даже с учетом позиции Верховного суда компаниям придется аккуратно выстраивать отношения с провайдерами, чтобы учесть интересы собственников. Современную жизнь трудно представить без интернета: челябинцы онлайн записываются к врачам и оформляют пособия, могут проголосовать по важным для дома вопросам и даже принять участие в выборах президента.