Текслер поручил найти управляющие компании всем домам в Челябинске

У всех многоэтажек в Челябинской области должны быть работающие и ответственные управляющие компании. Такую цель поставил губернатор Алексей Текслер во время своего обращения к депутатам заксобрания. Требование глава региона адресовал муниципалитетам, областному минЖКХ и Госжилинспекции, передает корреспондент «Вечерки» (https://max.ru/vecherchel).

Губернатор отметил, что отсутствие управляющей организации — как правило, проблема старых домов. Их жители годами не могут определиться со способом управления или найти компанию, которая готова обслуживать жилфонд с высоким износом.

— Нужно завершить полную ревизию таких многоквартирных домов, обеспечить управление ими и поддержание их инфраструктуры в надлежащем состоянии. Будем контролировать эту работу вместе с силовым блоком. За каждым домом должна быть управляющая компания. И она должна выполнять свои обязательства, — подчеркнул Алексей Текслер.

Необходимость решать проблемы таких домов — тяжелый груз на плечах муниципалитета. Но глава региона обратил внимание, что относиться к проблеме без должного внимания — значит, подвергать риску горожан, что решительно недопустимо.

— Мы ведем постоянную ревизию, сверку по многоквартирным домам с органами местного самоуправления, а также с органами прокуратуры. В соответствии с Жилищным кодексом, прямые полномочия органов местного самоуправления — это взаимодействовать с жителями, организовывать советы многоквартирных домов и, в случае отсутствия управления МКД, инициировать общее собрания собственников по выбору способа управления домом, — отметила начальник главного управления ГЖИ по Челябинской области Ирина Настенко.

Также городские администрации проводят конкурсы, чтобы определить проблемным домам управляющие компании. В их ведении находится перечень временных управляющих организаций, которые назначают для обслуживания многоэтажек.

Как сообщила Ирина Настенко, в некоторых городах проблемы возникают из-за отсутствия управляющих организаций. Госжилинспекция подготовила законодательную инициативу, чтобы разрешить таким территориям создавать муниципальные управляющие компании.

Важно найти старым домам не просто управляйку, а надежную и готовую работать организацию. Скандальный пример «УКИКО» показал, что некоторые компании даже не пытаются соответствовать стандартам. Позже в регионе выявили и другие примеры плохой работы.

— В настоящий момент у семи организаций на территории Челябинской области исключены дома из управления, в настоящее время идут судебные разбирательства по аннулированию у них лицензий, — уточнила Ирина Настенко.

В феврале от работы отстранили компании «Мой дом Урал» и «ДЕЗ Калининского района». Позже к ним присоединились «Авилум» и «Деметра».

Весной 2026 года число брошенных управляйками домов в регионе было недалеко от тысячи.