На 17% подешевело октябрьское отопление для домов с теплосчетчиками в Челябинске

В домах с общедомовыми счетчиками на тепло октябрьский платеж за отопление оказался на 17% меньше прошлогоднего, несмотря на рост тарифа. Однако получить такие квитанции за первый месяц отопительного сезона удалось далеко не всем. Почему горячие батареи могли обойтись дороже, «Вечерка» узнала на пресс-конференции медиахолдинга «Гранада Пресс».

https://max.ru/vecherchel

— Все зависит от того, есть ли на доме общедомовой прибор учета, и насколько качественно управляющая организация исполняет свои обязанности в части регулирования тепла в доме, — подчеркнула директор отделения по сбыту тепловой энергии и агентским услугам «Уралэнергосбыт» Анна Поторока. — Прибор учета в данном случае является контролером, который позволяет видеть результат энергосберегающих мероприятий в доме. Поэтому мы всегда призываем жителей следить за температурным режимом в помещениях и своевременно сигнализировать о проблемах управляющим организациям, а если они не реагируют – обращаться в ГЖИ.

Общедомовой счетчик сам по себе ничего не экономит: это просто «весы» для замера поступающего тепла. Снижение платы происходит только в том случае, если дом потребляет меньше тепла. Аномально теплый октябрь создал для этого все условия, однако следующий шаг должны были сделать управляющие компании: выполнить гидравлическую настройку внутридомовых систем, распределить тепло таким образом, чтобы в каждой квартире соблюдалась нормативная температура.

Отсутствие со стороны управляющей компании необходимых регулировок приводит к двойным последствиям для жителей. Сначала они сталкиваются с дискомфортом из-за перетопа в квартирах и вынуждены проветривать помещения, а затем получают счета за избыточный объем тепла, который фактически был потреблен домом. Подобная ситуация может повторяться при каждой оттепели. В связи с этим жителям важно своевременно обращаться в свою УК для выполнения обязательств по настройке внутридомовых систем.

Плата за прошлогодний холод

Другая причина, по которой жители не увидели в квитанциях приятных цифр — общедомовой счетчик сломался или УК не сняла его показания вовремя. В расчет принимают только данные, переданные ресурсникам до 26 числа месяца. Если информация со счетчика не поступила, плату рассчитывают по средним показателям с учетом температуры наружного воздуха.

— Если управляющая компания не выполняет свои обязанности, совет дома вправе потребовать своего участия в снятии показаний, — подчеркнул замначальника главного управления Госжилинспекции Иван Стадник. — Если управляющая организация не реагирует, можно направить жалобу в ГЖИ.

Когда показания удается снять, плату жителям пересчитывают.

Нет прибора — нет экономии

Хотя счетчик сам по себе не экономит отопление, без него повлиять на плату просто невозможно. А приборы учета установлены только в 72% домов Челябинска, которые находятся в зоне теплоснабжения АО «УСТЭК-Челябинск». Остальные платят за тепло по нормативу — фиксированный объем, не зависящий ни от погоды, ни от даты запуска котельных.

Чтобы добиться установки счетчика в многоэтажке, нужно провести общее собрание дома: это единственный способ принять любое решение, связанное с общедомовым имуществом. Исключение — случаи, когда собственники передали соответствующие права совету дома.

— Если инициативных граждан более 10%, они имеют право обратиться в управляющую организацию, и тогда уже УК будет обязана организовать проведение общего собрания, — добавил Иван Стадник. — Также отдельный собственник вправе инициировать собрание через ГИС ЖКХ или приложение «Госуслуги Дом».

Перед проведением собрания стоит обратиться в УК или «Уралэнергосбыт» и уточнить, есть ли в доме техническая возможность для установки прибора учета.

Процент подорожания

Коммунальные тарифы в Челябинске с октября 2026 года увеличились в среднем на 14,6%. Это повышение коснулось и домов со счетчиками, и тех, кто платит по нормативу.

— По той или иной отдельной услуге, по теплоснабжению или водоснабжению, в каком-то из муниципалитетов рост может оказаться больше, — обратил внимание министр тарифного регулирования региона Антон Дрыга. — Но это не означает, что есть какое-то нарушение, потому что в совокупности в этом муниципальном образовании обеспечен рост платы не выше предельного уровня.

Если в конкретной квартире общий платеж за ЖКУ по сравнению с полученной в январе квитанцией увеличился более чем на 14,6%, собственник может обратиться в органы соцзащиты и оформить субсидию на сверхнормативное подорожание. Также субсидии предусмотрены для тех, кто отдает за коммуналку слишком большой процент доходов, а льготы — для отдельных категорий граждан, например ветеранов.

Плату за тепло в Челябинске начисляют по трем сценариям: по данным общедомового счетчика, по средним показаниям или по нормативу.