Кто поставит двери?
В 2014 году была проведена проверка пожарной безопасности в жилом многоквартирном доме. В результате проверки был выявлен ряд нарушений: в частности, в подъезде в общих поэтажных коридорах и на лестничных клетках сняты деревянные двери, предусмотренные проектной документацией жилого дома. Установка этих дверей будет относиться к титулу капитального ремонта или нет? На кого возложена ответственность за установку этих дверей? В договоре на обслуживание жилого дома с управляющей компанией нет такой услуги по установке и восстановлению дверей.
Собственники, формирующие фонд капитального ремонта на специальном счете, могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса. Тогда часть фонда, сформированная за счет данного превышения, по решению общего собрания собственников может использоваться для финансирования любых услуг и работ по капитальному ремонту (часть 3 статьи 166 ЖК РФ).
Также собственники могут принять решение о выполнении работ по установке дверей в рамках договора управления, заключенного с управляющей компанией, и, соответственно, предусмотреть дополнительные расходы на проведение таких работ, так как бремя содержания общего имущества несут собственники.
Разместить рекламу и объявление в газете «Вечерний Челябинск»