Меню

*****

Управдом, сдавай экзамен!

05.12.2014 00:40 93 (11804)

В Челябинске начала работать первая в стране комиссия по лицензированию деятельности управляющих компаний

В среду в региональной госжилинспекции состоялось первое заседание лицензионной комиссии для УК (управляющих компаний). По закону, чтобы получить лицензию на управление многоквартирным домом, теперь всем начальникам УК придется сдавать экзамен на знание теории и практики отрасли ЖКХ. Всего разрешение на деятельность должны получить около 350 южноуральских компаний, за исключением ТСЖ и ЖСК. Между прочим, это первая комиссия в стране, так как в нашем регионе оказалась готова соответствующая нормативно-правовая база, подготовлены документы с учетом всех новейших изменений в жилищном законодательстве.

Исполняющий обязанности заместителя председателя правительства Челябинской области Сергей Шаль, курирующий ЖКХ, принял участие в открытии и отметил, что все члены комиссии — профессионалы в этой области.
Интересно, что создание лицензионной комиссии совпало с учреждением государственной жилищной инспекции в отдельный, самостоятельный орган. До этого инспекция была в составе министерства.

— На сегодняшний день лицензирование для управляющих компаний не представляет большой сложности, — заявил Сергей Шаль. — Понятно, что мы сейчас находимся на первом этапе, поэтому пока будут упрощенные требования к лицензированию. Основное требование к подающим заявку на лицензирование — отсутствие судимости по экономическим преступлениям и положительная оценка на профильном экзамене.

В любом случае тема ЖКХ очень острая, она постоянно в повестке. Всегда очень большое количество граждан обращается с жалобами. И сегодня госжилинспекция отвечает на десятки тысяч вопрос в год. Давно сложилась такая практика, что граждане обращаются в жилинспекцию, минуя УК. Но теперь всем, кто захочет дальше работать в сфере ЖКХ, придется получить соответствующую лицензию. Результат — повышение качества обслуживания собственников квартир. Лицензионная комиссия, начиная с 1 мая 2015 года, должна будет рассмотреть 350 — 400 заявок на лицензирование. Это новая процедура для УК и для госжилинспекции. Но, как уверяют специалисты, она не сложная. Руководящие работники УК должны сдать личный квалификационной экзамен на знание правил оказания коммунальных услуг и, соответственно, представить документы. А госжилинспекция их проверит.
Может ли руководитель УК лишиться лицензии?

По словам председателя лицензионной комиссии Александра Дмитриева, вполне может, если в процессе лицензионного контроля человек получает два замечания за предоставление коммунальных услуг. Но при этом у населения есть право вето на отзыв лицензии. Граждане могут не согласиться с решением госжилкоминспекции.
Еще один положительный эффект от процедуры лицензирования — область получит абсолютно точно реестр УК. Сегодня такая информация есть, но она существует по запросу. Кроме того, лицензирование даст толчок к повышению ответственности УК.

Заместитель председателя лицензионной комиссии Элла Никитина отметила, что новый орган будет пользоваться нормативно-правовыми актами и Федеральным законом № 255 от 21 июля 2014 года. Основной принцип лицензирования — все решения принимаются коллегиально. Есть специальные требования к составу комиссии. Например, не менее трети членов комиссии должны быть представлены саморегулируемыми организациями или общественными объединениями и некоммерческими организациями. Законом определены полномочия комиссии о выдаче или отказе в лицензии: принятие квалификационного экзамена, участие в мероприятиях по лицензионному контролю и принятие решения об обращении в суд с заявлением об аннулировании лицензии.

— Для приема экзаменов в госжилинспекции все готово, — заявил Александр Дмитриев. — На рабочем месте нужно будет зайти в программу под своим логином и паролем. Повторно зайти не получится — программа не пустит. Автоматически выходит протокол сдачи экзамена и попадает в сводный реестр. Мы заключили соглашение с ЮУрГУ и с учебно-производственной фирмой «Эверест». Успели закупить компьютеры. У себя
5 — 6 рабочих мест организуем. На сегодняшний день прогнозируется до 500 человек, которым придется сдавать экзамен. У нас в области 397 управляющих компаний, в которых минимум два человека должны получить квалификационный аттестат.
К нам могут приехать сдавать экзамен с других территорий. Все тесты составлены на основе законодательства. Не сложно подготовить 200 вопросов. Это нормативно-правовые акты. В них заложена основа, без которой на рынке работать просто нельзя.
— Отношусь к лицензированию положительно, — заявил генеральный директор УК «Ремжилзазчик» Владимир Кудряшов. — Потому что это наводит порядок и предъявляет единые требования для УК независимо от того, где они находятся. Это государственное регулирование деятельности УК. Много было изменений в законодательстве в ЖКХ. Появилось свое министерство ЖКХ. Работать нужно по правилам, которые надо знать и выполнять для того, чтобы во всех домах, у всех собственников были благоприятные условия проживания.


 

Поделиться

 



Разместить рекламу и объявление в газете «Вечерний Челябинск»


in_other