Аналитики в Челябинске зафиксировали рост популярности безопасных расчетов при покупке жилья

Аналитики считают, что безопасные сделки с недвижимостью актуальны по двум причинам. Во-первых, рынок купли-продажи жилья всегда из-за своей емкости привлекал внимание мошенников, во-вторых, процесс с участием крупных сумм естественным образом создает психологический дискомфорт для всех участников.

Эксперты отмечают, что рынок на эти данности реагирует увеличением спроса на продукты, обеспечивающие безопасность сделки.

— Если в первом квартале этого года 70% ипотечных сделок проходило с использованием сервиса безопасных расчетов, то в третьем квартале им воспользовались уже более 87% клиентов, — прокомментировал ситуацию на южноуральском рынке Денис Чугунов, управляющий Челябинским отделением Сбербанка.

Скорее всего, рост популярности подобных продуктов среди челябинцев вызван тем, что схема при всей своей надежности устроена достаточно просто. В центрах ипотечного кредитования создаются условия для безналичного взаиморасчета между покупателем и продавцом недвижимости. Покупатель переводит свои средства на спецсчет банка, после в Росреестре запрашивается информация о регистрации сделки, и только тогда, когда в процессе регистрации поставлена точка, деньги уходят на счет продавца.

Отметим, что популярность «безопасных сделок» подталкивает также и то, что этот процесс не сильно забюрократизирован. Банкиры для подключения к сервису требуют минимальный набор документов. К тому же процесс отточен столь хорошо, что занимает очень небольшое время, буквально минут пятнадцать.

К слову, безопасности ипотечным сделкам добавляет и наблюдающийся сейчас достаточно низкий аппетит банкиров к риску. Ипотечные кредиты в 2022 году выдаются прежде всего заемщикам «хорошего кредитного качества» с довольно высоким средним значением Персонального кредитного рейтинга (ПКР), заявляют в Национальном бюро кредитных историй.

Для справки. Челябинская область по выкладкам региональной Контрольно-счетной палаты занимает одни из лидирующих позиций по объемам ипотечного жилищного кредитования в Уральском федеральном округе. Так, по итогам первого квартала 2022 года на Южном Урале заключили 11,3 тыс. ипотечных сделок. Это второй результат по УрФО.