Управляющая компания объяснила потоп в пятиэтажке после ливня в Челябинске

Повреждения не очень серьезные, хотя близость электрощитовой беспокоит. Фото Надежды Медведкиной

Челябинская администрация взяла на контроль дома, где августовские ливни стали причиной протечек. Управляющая компания дома 338А по проспекту Победы, который проверили сотрудники управления ЖКХ, прокомментировала ситуацию корреспонденту «Вечерки». 

— Заявку по этому дому нам передала аварийная служба: они уже пробили, прочистили ливневку. После поступления заявки мы еще раз вышли на кровлю, в подвал, посмотрели. Зашли к жильцам пятого этажа, посмотрели, какой у них ущерб, — рассказала директор управляющей компании Ольга Зинченко.

Здесь главной причиной протечки стала забитая ливневка: даже наличие решеток не спасло ее от засора. Также стены в домах могут подмокнуть, если мягкое покрытие на кровле состарилось и в нем образовались трещины.

— Эта кровля сделана в 2010 году, 12 лет она без капремонта. Это достаточно большой срок, — добавила Ольга Зинченко. — Мы, конечно, поддерживаем ее текущими ремонтами.

Не застрахованы от протечек и дома с другими видами кровли: шифер трескается, а металлические листы могут разойтись и открыть влаге дорогу внутрь. Локальный потоп способен не только испортить внешний вид стен. Если вода доберется до электрического щитка, может остаться без света целый этаж или даже подъезд.

— Поэтому очень важна работа управляющей организации, которая должна немедленно отреагировать на происшествие, — отметил замначальника управления ЖКХ Челябинска Александр Кочерещенко. — Здесь 1 августа произошло затопление, и в этот же день была прочищена водосточная труба.

Однако ждать, что неопрятное темное пятно в подъезде уберут в тот же день, жителям не стоит. Управляющая компания должна как можно скорее устранить причину протечки. Но сами потеки не положено трогать, пока они полностью не просохнут. Только после этого организация возвращает стенам приятный вид.

Если протечка коснулась не только подъезда, но и квартиры, собственник должен в первую очередь вызвать сотрудников управляющей компании и составить акт о затоплении. Получить компенсацию от управляющей компании можно в рамках досудебного соглашения. Но если добиться взаимопонимания не удается, владелец должен обратиться в суд.

Все дома с подтоплениями в Челябинске теперь на контроле.

— Мы проверяем, как сработали управляющие компании, что они делают, как решают проблемы с жителями, как работают по общественным местам и почему произошло затопление, — подчеркнул Александр Кочерещенко.

Всего в городе затопило 29 домов из 6,5 тысячи многоэтажек. Эту ситуацию взяли на контроль и в Госжилинспекции.




Подписывайтесь на телеграм-канал «Вечерки», чтобы всегда быть в курсе событий Челябинска!