Челябинке запретили продажу квартиры из-за долга по алиментам

Накопленные долги могут поставить крест на планах по продаже недвижимости. В этом убедилась лишенная родительских прав мать двух подростков из Челябинска. Подробности «Вечерка» узнала в областном управлении Федеральной службы судебных приставов.

40-летняя челябинка скопила многолетний долг перед собственными сыновьями. Юноши 17 и 15 лет живут в детском доме: мать лишена родительских прав. Суд постановил взыскать с нее в пользу обоих братьев треть дохода. Но постоянного официального заработка у нее все это время не было, и в итоге она задолжала 760 тысяч рублей. Не платила челябинца и за коммуналку, накопив просрочки почти в 10 тысяч рублей. 

Квартиру женщина получила вместо жилья в аварийном доме, но вместо нее предпочитала жить в саду. Старые долги аукнулись, когда она решила продать эту недвижимость. Распорядиться имуществом не удалось: регистратор отметил обременение в связи с огромными долгами и отказал в оформлении сделки. Чтобы все-таки приобрести квартиру, покупатель согласился погасить все долги хозяйки.

Благодаря своевременному запрету сделки дети должницы получили свои деньги. Старший сможет распорядиться ими уже через несколько месяцев — сразу после совершеннолетия, чтобы начать жизнь за стенами детского дома. Деньги младшего брата останутся на спецсчете, пока ему тоже не исполнится 18.

— Ограничение регистрационных действий с недвижимостью их матери отменено, но исполнительное производство продолжается. В случае накопления долга судебные приставы вправе будут обратить свое внимание на второй объект недвижимости должницы — земельный участок в СНТ, а также применить более жесткие меры воздействия — административную и уголовную ответственность, — предупредили в региональном управлении службы судебных приставов.

Наличие обременений и запретов на сделку — самый популярный повод для отказа в государственной регистрации купли-продажи недвижимости. Пока арест не будет снят, оформить сделку невозможно. Также долги за коммуналку могут сильно испортить планы на отпуск: из-за них закрывают выезд из страны.