Лошкин потребовал изымать участки под реновацию у медленных застройщиков

Комплексное развитие территорий перестанет быть тихой гаванью для застройщиков, которые не спешат работать. Мэр Алексей Лошкин обратил внимание на участок по Копейскому шоссе, реновация которого не сдвинулась за два года, и потребовал проверить неторопливого подрядчика, передает корреспондент «Вечерки».

— Эта ситуация чрезмерно затянулась. В 2022 году мы подписали договор с компанией. Уже 2024 год заканчивается, а я не вижу там изменений. Что там сделано? Если намерения изменились у подрядной организации, значит надо расторгать такие соглашения, — заявил Алексей Лошкин на аппаратном совещании.

Глава Челябинска подчеркнул, что на территории находится пять аварийных домов, жители которых ждут переезда в новые квартиры. Комплексное развитие территорий для администрации — способ решить проблему аварийного жилья. Эта задача не может ждать, когда застройщик соберется с силами и захочет начать работу.

Сходная ситуация сложилась и в Металлургическом районе. Глава района Сергей Кочетков сообщил, что застройщик, получивший контракт на комплексное развитие территорий, на протяжении пяти лет не начал рыть котлованы. Формально он уточняет границы участка с управлением архитектуры. Но глава района выразил подозрение, что строительная компания оказалась не готова запускать масштабный проект.

Проблему будут решать системно. Алексей Лошкин поручил проверить все затянувшиеся проекты, а также избегать подобных проблем в будущем.

— Нужно сделать выводы. По всем будущим договорам, которые мы сейчас готовим, в обязательном порядке должен быть односторонний порядок расторжения в случае невыполнения, — подчеркнул Алексей Лошкин.

На пустыри и участки старой застройки продолжают заключать договоры комплексного развития. Это позволяет строить в границах мегаполиса, и развивать мертвые зоны, а не растягивать город вширь. Проекты комплексного развития также призваны помочь жителям старых домов переехать, если их здания еще не достигли износа в 70%, который необходим для признания дома аварийным. Однако если застройщик не начинает работы, плюсы этой системы становятся призрачными.