В Челябинске владельцев аварийного жилья обяжут платить за снос

Зачастую хозяева аварийных домов давно живут по другим адресам. Фото Дмитрия Куткина

Расселением аварийного жилья займутся специальные регоператоры, нанимателям разрешат приватизировать ветхую жилплощадь, а с собственников спишут средства на снос. Эти и другие изменения, разработанные Минстроем России, должны вступить в силу с 1 января 2025 года. Подробности — в материале «Вечерки».

Наниматели аварийного жилья смогут стать собственниками: им разрешат приватизировать свои квартиры. А владельцам большой площади в старых домах понравится возможность получить несколько квартир. Главное условие — чтобы их метраж в сумме не превышал количество квадратов в старом жилье.

Собственники часто тормозят расселение и отказываются принимать компенсации за свое аварийное жилье: они желают во что бы то ни стало получить квартиры. Но выгадать таким образом деньги больше не получится: если цена новой жилплощади превысит размеры компенсации, собственнику придется доплатить из своего кармана.

Также владельцев квартир заставят расплачиваться за снос здания. Формально обязанность ликвидировать свое ветхое имущество есть и сейчас. Но в реальности владельцы квартир никогда не ищут строительную компанию и не заказывают ей снос аварийного дома, а оставляют эту работу администрации. Минстрой счел, что уместно хотя бы вычесть стоимость сноса из тех компенсаций, которые выплачивают за квартиры.

— Одним из новшеств станет появление региональных операторов, которые помогут стандартизировать процесс найма подрядных организаций, например для вывоза строительного мусора, — сообщил региональный минстрой.

Также регоператорам предстоит работать с застройщиками, в том числе привлекать их для возведения нового жилья. Зачастую в городах не хватает новых домов, куда могли бы расселить нанимателей из аварийных помещений, и стройка позволит справиться с этой нехваткой. Регоператоры будут некоммерческими организациями.

В декабре региональный бюджет выделил дополнительно 458,4 миллиона рублей на программу по переселению граждан из аварийных домов.



Подписывайтесь на телеграм-канал «Вечерки», чтобы всегда быть в курсе событий Челябинска!