Госдума разрешила создавать парки на месте недостроев в Челябинске

Незавершенные многоэтажки обанкротившихся застройщиков смогут выкупить в собственность региона и достроить — или разместить на их месте необходимый городу социальный объект. Законопроект, открывающий новые возможности для борьбы с недостроями, приняли в Госдуме сразу во втором и третьем чтении. Подробности — в материале «Вечерки».

— Законопроектом мы дали право регионам, которые решили все вопросы защиты прав участников долевого строительства, выкупать у Фонда развития территорий земельные участки, переданные фонду в рамках дел о банкротстве застройщиков, — объяснил первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.

Если компания прошла процедуру банкротства, а дольщики вместо квартир получили компенсации, участок передают Фонду развития территорий. Для недостроя была предусмотрена только одна судьба: Фонд продавал его другой компании, которая продолжала возводить здание. Если это удавалось, дом достраивали, если нет — бетонная коробка продолжала уродовать город на протяжении долгого времени. Но, как подчеркнули в Госдуме, даже позитивный исход не всегда оказывался благоприятным.

— Все это приводило к другим проблемам, потому что социалки нет вокруг, а разрешения уже все есть. И получалась ситуация, когда погоня за выручкой, стала превалировать над решением вопросов, – отметил спикер Госдумы Вячеслав Володин.

Новый закон позволяет регионам не оставаться в стороне от болезненной темы. Теперь областные власти имеют право выкупить участок и самостоятельно определить судьбу дома. Если это возможно, выгодно и не вредит мегаполису — нет препятствий, чтобы закончить строительство многоэтажки. Но можно принять и обратное решение: снести несостоявшееся жилое здание, а на его месте построить школу, поликлинику или разбить парк.

В 2025 году в Челябинской области появилось 10 тысяч новых дольщиков. В регионе скоро появится и другой механизм для решения квартирного вопроса, прежде всего — проблемы аварийного жилья. Регоператор КРТ сделает реновацию более эффективной.