Челябинцы смогут без пошлины отказаться от участка в СНТ

Полученный в наследство участок на территории садового товарищества — не обязательно полезное приобретение. Прощальный подарок бабушки может находиться в другом регионе или просто в таком месте, куда нет ни малейшего желания добираться в выходной. Продажа запущенной земли требует энергии и времени, а покупатель может и не найтись. Развязаться с ненужным участком можно быстрее проще, подав заявление об отказе через МФЦ. Как это сделать — «Вечерка» узнала в областном Росреестре.

Помимо МФЦ отказ можно оформить через официальный сайт «Росреестра». Это удобно делать, если право собственности зарегистрировано в ЕГРН. В этом случае не потребуется даже прикладывать правоустанавливающие документы — вся информация уже есть в базе ведомства. Однако пожилые родственники зачастую не беспокоятся о праве на землю, и владеют ей на основании старых «зеленок», «марганцовок» или совсем древних документов. Если наследник решит оставить землю себе, ее придется сначала зарегистрировать по «Дачной амнистии». Но оформить отказ можно сразу.

— Если право собственности на земельный участок ранее не было зарегистрировано, то к заявлению собственника об отказе от права на земельный участок также прилагается правоустанавливающий документ на участок, — пояснила начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере регионального управления Росреестра Юлия Коваленко.

В Росреестре зарегистрируют прекращение прав на участок, и он поступит в собственность муниципалитета. Перед подачей заявления стоит хорошенько подумать: попросить участок назад будет нельзя.

Если собственник не следит за своим садовым участком — позволяет ему зарастать сорняками, а постройкам разрушаться — землю могут отнять за неиспользование. В этом случае ее продадут с аукциона. Но признание участка неиспользуемым занимает около года, а в процессе собственнику могут выписать штраф.