Челябинцам разъяснили порядок выдачи документов на снесенные дома

Документы хранят все параметры даже снесенных когда-то строений. Фото Людмилы Ковалевой (архив «Южноуральской панорамы»)

Если дом на земельном участке обветшал и несколько лет назад отправился под снос — это не значит, что вспоминать о нем больше не придется. Документы на отсутствующее строение могут потребовать при оформлении наследства, продаже земли или совершении другой сделки, а также во время судебного разбирательства. Как их получить, «Вечерка» узнала в региональном Росреестре.

Документы на строение, которого больше нет, получают статус архивных. Они сохраняются, даже если дом физически снесен и официально снят с кадастрового учета. Потребность в данных о снесенной недвижимости возникает достаточно часто, поэтому получить такую бумагу несложно. Это будет не историческая «зеленка» или «марганцовка», как называли свидетельства о праве собственности. Владельцу выдадут стандартную выписку из ЕГРН.

В выписке на снесенный объект обозначены все его характеристики, как если бы дом все еще был цел. В ней указывают кадастровый номер, адрес, площадь, этажность и кадастровую стоимость. Также в документе будет информация о собственниках: кто владел объектом и на каком основании. Запрос на выписку тоже оформляется в точности как для реально существующего дома.

— В запросе потребуется указать кадастровый номер или старый адрес объекта. Самым быстрым и удобным способом получения сведений из ЕГРН остается портал «Госуслуги». Готовая выписка поступит в личный кабинет в электронном формате, — отметила заместитель начальника отдела подготовки сведений областного филиала ППК «Роскадастр» Евгения Пильникова.

Электронная выписка имеет такой же юридический вес, как бумажная, но обходится дешевле. Однако по желанию можно заказать распечатанный документ в МФЦ.

Собственники могут столкнуться и с обратной ситуацией: объект есть, а документы на него утрачены. Чтобы восстановить их, необходимо обратиться в ту же организацию или компетентный орган, где бумаги выдавали в первый раз. Зачастую документы также забывают забрать из МФЦ после оформления. Через 45 дней они отправляются на вечное хранение в Роскадастр. Такие бумаги можно заказать и получить обратно.

Читайте «Вечерку» там, где удобно. Подписывайтесь на нас в Дзен, ВКонтакте, Одноклассники и в Max, чтобы всегда быть в курсе событий Челябинска!