Более 4000 заявок на подключение газа в садах подали в Челябинской области

Владельцы участков в садовых товариществах Южного Урала подали в газораспределительную организацию 4168 заявок на подключение к синему топливу. Сейчас компания обрабатывает 2501 заявку, а 1667 пришлось отклонить. Почему так много неудачных запросов и какие проблемы надо решить перед отправкой заявки — рассказываем в материале .«Вечерки» (https://max.ru/vecherchel)

— Очень много отклоненных заявок в связи с тем, что вопрос новый и требуются дополнительные документы по сравнению с обычной догазификацией. Требуется протокол собрания собственников СНТ. Нет протокола — не будет дальнейшей работы, — подчеркнул гендиректор АО «Газпром газораспределение Челябинск» Антон Лебедев на пресс-конференции медиахолдинга «Гранада Пресс».

Но выполнить все формальности и подключить газ можно: 2324 договора на выполнение этих работ уже заключили, к 174 участкам подвели желтые трубы. В 49 домовладениях газом начали пользоваться.

Больше всего заявок на догазификацию домов в СНТ — из Челябинска: в мегаполисе много садовых товариществ, часто люди живут в них постоянно. Сам город газифицирован, а это обязательное условие, чтобы заказывать трубу к своему участку. Но у жителей областной столицы возникает другая проблема: не всегда пространство позволяет проложить по территории СНТ газопровод и создать для него необходимую охранную зону.

Итоговый список документов, который нужен собственнику СНТ для газификации состоит из четырех пунктов.

• Документы о праве собственности на дом и на участок — в обоих случаях это выписки из ЕГРН;
• Документы, удостоверяющие личность владельца;
• Протокол общего собрания собственников;
• Ситуационный план, в котором указаны границы участка и расположение объекта, куда подводят газ.

Если заявку подают коллективно от всего СНТ или ее несет лично в МФЦ кто-то кроме собственника, понадобится также доверенность. Если права на недвижимость не зарегистрированы, эту проблему можно исправить: потребуется межевание и обращение в Росреестр. Для газификации дома в СНТ важен еще один нюанс: дом должен иметь статус жилого, а не садового.

— Если собственник фактически владеет садовым домом, нужно выполнить процедуру по его переводу в жилой. Это один из вопросов, которые нужно решить до момента обращения в газораспределительную организацию. Садовый дом может быть переведен в жилой, если отвечает отдельным требованиям, — отметила замглавы областного Росреестра Ольга Юрченко.

Важное требование для перевода — дом должен подходить для круглогодичного проживания. В нашем климате это означает в первую очередь наличие отопления. Также важен состав помещений: в доме должны быть кухня, ванная комната, санузел.

Проверить соблюдение всех требований может только специалист. Его заключение вместе с техническим планом и заявкой на перевод дома подают в мэрию. Если дом можно считать жилым, муниципалитет самостоятельно направит решение в Росреестр. Такие документы в рамках межведомственного взаимодействия обрабатывают менее чем за сутки. Если дом не отвечает признакам жилого, его можно подогнать под нужный уровень, выполнив реконструкцию.

— Заметен достаточно высокий спрос на перевод из садового дома в жилой. Ежемесячно владельцы более сотни садовых домов приходят за изменением сведений, именно переводят их в жилые дома. Мы понимаем, что следующий этап — это газификация такого объекта недвижимости, — добавила Ольга Юрченко.

Учитывая высокий спрос на газификацию в садах Челябинска, возникает вопрос: хватит ли городу мощностей? Не хотелось бы оказаться в положении Сосновского района, где подключения расписывают на пять лет вперед. А такая необходимость возникла как раз из-за активной стройки и газификации: Митрофановская ГРС исчерпала свои возможности и нуждается в модернизации. Но в газораспределительной организации пока не видят причин для беспокойства.

— Челябинск окружен несколькими ГРС, которые соединены в одну сеть. Для одного домовладения из тех, что идут по догазификации, потребление газа по расчету — до 7 кубометров в час, если нет газового отопления. На самом деле расход намного меньше, лишь немногие дома потребляют 7 кубов. Мы пока не видим серьезных угроз в этой части, — подчеркнул Антон Лебедев.

При необходимости станции, обеспечивающие город газом, можно дополнительно развивать.

Раньше газ бесплатно проводили только до границ СНТ. Но после распоряжения президента Владимира Путина в 2024 году правила изменились: трубы доводят до самых границ участка. Делать внутреннюю разводку и покупать оборудование нужно на свои деньги, но льготные категории могут получить компенсацию.