Включение частных домов в КРТ сделают сложнее в Челябинской области

Включить частные дома в план комплексного развития территории, отправив таким образом под снос и организованную застройку, станет сложнее в Челябинской области. Депутаты регионального заксобрания готовят поправки в областной закон, чтобы учесть права и ожидания жителей городских поселков. Подробности — в материале «Вечерке» (https://max.ru/vecherchel).

Планов на снос каких-нибудь поселков и повторную застройку территории в регионе еще не было. Но законодательно такая возможность присутствует: сейчас частный сектор можно включить в КРТ, если в домах отсутствует хотя бы одна из трех централизованных коммунальных систем. То есть нет водоснабжения, или канализации, или центрального отопления. Это вызвало тревогу у жителей поселков — прежде всего в границах Челябинска. Мэрия, минархитектуры и ЗСО получили несколько коллективных обращения от обеспокоенных горожан.

— Важно понимать, что муниципальные власти никогда и не собирались изымать частные поселки, но людей волновала сама возможность подобного развития событий. Коллеги из фракции ЛДПР внесли соответствующие поправки в Заксобрание, но этот проект нуждался в доработке. По инициативе губернатора, депутаты фракции «Единая Россия» совместно с профильным министерством провели работу и скорректировали проект закона, — сообщил председатель комитета по строительной политике и ЖКХ Виталий Маслов.

В новом проекте закона КРТ для частной застройки признается допустимым, только если в домах нет сразу двух централизованных систем: например, ни воды, ни отопления. Обе работавшие над идеей фракции согласились поддержать предложение. А председатель ЗСО Олег Гербер отметил, что новая редакция позволяет сохранить баланс между задачами развития города и интересами его жителей.

Комплексное развитие территории сейчас главным образом используют для преображения территорий с аварийным многоквартирным жильем или невостребованными промышленными строениями. В 2026 году под реновацию планируют отдать семь территорий.