Приложение 2 к постановлению главы города от 6.02.2007 г. № 26-п

ПОЛОЖЕНИЕ
о межведомственной комиссии по проверке деятельности управляющих организаций и лиц,
уполномоченных на управление многоквартирными домами собственниками помещений

1. Межведомственная комиссия по проверке деятельности управляющих организаций и юридических лиц, уполномоченных на управление многоквартирными домами собственниками помещений (далее по тексту — комиссия), образована с целью создания надлежащих условий для управления многоквартирными домами.

2. В своей деятельности комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями правительства Российской Федерации, законами Челябинской области, нормативными правовыми актами правительства Челябинской области, органов местного самоуправления города Челябинска, настоящим Положением.

3. Основными задачами деятельности комиссии являются:
 — проверка соответствия требованиям жилищного законодательства процедуры выбора собственниками помещений многоквартирных домов способа управления своими домами, в том числе установление легитимности результатов выбора управляющих организаций и юридических лиц, уполномоченных на управление многоквартирными домами собственниками помещений (далее — жилищных организаций);
 — проверка соответствия требованиям действующего законодательства договоров, заключенных жилищными организациями с собственниками помещений многоквартирных домов;
 — проверка технического состояния жилищного фонда, находящегося в управлении жилищных организаций;
 — проверка соблюдения жилищными организациями требований действующего законодательства при осуществлении деятельности по содержанию, обслуживанию и ремонту жилищного фонда, переданного им в управление;
 — установление наличия у жилищных организаций диспетчерской и аварийной служб, проверка их работы;
 — контроль за осуществлением деятельности жилищных организаций по подготовке к отопительному сезону;
 — проверка правильности начисления жилищными организациями платежей за жилищно-коммунальные услуги, в том числе оформления платежных документов;
 — проверка целевого использования бюджетных средств, выделенных жилищным организациям на производство ремонтных работ;
 — анализ ситуации, складывающейся в сфере выбора собственниками помещений в многоквартирных домах способа управления такими домами, определение приоритетных направлений, требующих поддержки со стороны органов местного самоуправления;
 — предоставление органам местного самоуправления г. Челябинска обобщенной информации по вопросам деятельности жилищных организаций.

4. Комиссия имеет право:
 — запрашивать в установленном порядке от физических и юридических лиц необходимые материалы и информацию по вопросам, входящим в компетенцию комиссии, обеспечивать проверку достоверности сведений, указанных физическими и юридическими лицами;
 — выступать с предложениями по организации проведения специальных мероприятий, способствующих реализации жилищных прав граждан и юридических лиц;
 — организовывать освещение в средствах массовой информации материалов о деятельности жилищных организаций.

5. Формой работы комиссии являются заседания, выездные проверки.

6. По инициативе председателя комиссии могут проводиться внеочередные заседания комиссии.

7. Секретарь комиссии обеспечивает созыв и проведение плановых и внеочередных заседаний комиссии.

8. Заседание комиссии правомочно, если на нем присутствует не менее половины членов комиссии.

9. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов комиссии. В случае равенства голосов решающим является голос председателя комиссии.

10. Решения комиссии оформляются протоколами, которые подписываются председателем комиссии, а в его отсутствие — заместителем председателя комиссии и секретарем комиссии.

11. Протокол комиссии направляется управляющей организации для устранения выявленных нарушений.

Начальник управления ЖКХ А.Р. ЛЮБИМОВ.