Приложение к распоряжению Администрации города от 18.05.2015 № 5425

ЗАДАНИЕ
на подготовку документации по планировке территории (проект межевания территории) трассы ЛЭП 220 кВ в Металлургическом, Калининском и Курчатовском районах города Челябинска

1. Ситуационный план территории трассы ЛЭП 220 кВ на участке от места врезки ВЛ 220 кВ Цинковая — Новометаллургическая до ОРУ 220 кВ ПС 220 кВ Новометаллургическая в Металлургическом, Калининском и Курчатовском районах города Челябинска.



2. Ситуационный план территории трассы ЛЭП 220 кВ на участке от места врезки ВЛ 220 кВ Цинковая — Новометаллургическая до ОРУ 220 кВ ПС 500 кВ Шагол (до границы города Челябинска) в Курчатовском районе города Челябинска.



3. Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ», утвержденным решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 № 37/13, территория трассы ЛЭП 220 кВ относится к нескольким территориальным зонам. Градостроительные регламенты территориальных зон опубликованы на официальных сайтах органов местного самоуправления в сети Интернет.
3.1. Территория трассы ЛЭП 220 кВ на участке от места врезки ВЛ 220 кВ Цинковая — Новометаллургическая до ОРУ 220 кВ ПС 220 кВ Новометаллургическая в Металлургическом, Калининском и Курчатовском районах города Челябинска относится к территориальным зонам:
1) А.1.1 — природно-рекреационная защитная зона зеленых насаждений;
2) А.1.3 — природно-рекреационная зона пойменных и прибрежных;
3) А.1.4 — природно-рекреационная зона парков, в том числе специализированного назначения, скверов, бульваров, набережных;
4) Г.2 — производственно-складская зона объектов IV и V классов опасности;
5) Д.4 — зона специального назначения объектов ограниченного доступа;
6) Е.2 — зона лесопарков;
7) И.1 — зона водных объектов федерального значения;
8) К.1 — внешний транспорт (железная дорога, автомобильный и воздушный транспорт) зоны инженерной и транспортной инфраструктур;
9) К.2 — трубопроводный транспорт (газо— и нефтепродуктопроводов, в/в ЛЭП 110 кВ и выше (с подстанциями), магистральные водоводы и канализационные коллекторы, линии связи) зоны инженерной и транспортной инфраструктур;
10) К.3.1 — магистрали городского и районного значения зоны инженерной и транспортной инфраструктур;
11) К.3.2 — улично-дорожная сеть зоны инженерной и транспортной инфраструктур (основные улицы в застройке).
3.2. Территория трассы ЛЭП 220 кВ на участке ЛЭП 220 кВ на участке от места врезки ВЛ 220 кВ Цинковая — Новометаллургическая до ОРУ 220 кВ ПС 500 кВ Шагол (до границы города Челябинска) в Курчатовском районе города Челябинска относится к территориальным зонам:
1) А.1.1 — природно-рекреационная защитная зона зеленых насаждений;
2) А.1.3 — природно-рекреационная зона пойменных и прибрежных ;
3) А.1.4 — природно-рекреационная зона парков, в том числе специализированного назначения, скверов, бульваров, набережных;
4) И.1 — зона водных объектов федерального значения;
5) К.1 — внешний транспорт (железная дорога, автомобильный и воздушный транспорт) зоны инженерной и транспортной инфраструктур;
6) К.2 — трубопроводный транспорт (газо— и нефтепродуктопроводов, в/в ЛЭП 110 кВ и выше (с подстанциями), магистральные водоводы и канализационные коллекторы, линии связи) зоны инженерной и транспортной инфраструктур;
7) К.3.1 — магистрали городского и районного значения зоны инженерной и транспортной инфраструктур;
8) К.3.2 — улично-дорожная сеть зоны инженерной и транспортной инфраструктур (основные улицы в застройке);
9) Г.2 — производственно-складская зона объектов IV и V классов опасности;
10) Г.3 — производственно-складская зона производственно-коммерческой деятельности;
11) Г.4.2 — производственно-складская зона коммунальных объектов хранения автотранспорта.    
4. Требования к проекту:
4.1. Сформировать границы земельных участков для размещения ЛЭП 220 кВ.
4.2. Сформировать границы охранных зон ЛЭП 220 кВ для обеспечения условий эксплуатации ЛЭП 220 кВ.
4.3. Формирование границ земельного участка ЛЭП 220 кВ и охранных зон ЛЭП 220 кВ на участке от места врезки ВЛ 220 кВ Цинковая — Новометаллургическая до ОРУ 220 кВ ПС 220 кВ Новометаллургическая в Металлургическом, Калининском и Курчатовском районах города Челябинска вести в увязке с прилегающей территорией:

1) документацией по планировке территории «Проект планировки поймы реки Миасс и территорий, к ней прилегающих от Шершневской плотины до северной границы города в Центральном, Калининском, Курчатовском и Металлургическом районах города Челябинска. Архитектурно-градостроительная концепция, проект межевания и инженерное оборудование территории» (II очередь проектирования, I этап), утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 26.04.2013 № 120-п;
2) документацией по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах улицы Северный Луч, автодороги «Меридиан» (проектируемая), улицы Новомеханической (проектируемая), реки Миасс в Калининском районе города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 04.03.2013 № 63-п;
3) документацией по планировке и межеванию территории в границах улицы Валдайской, границы Металлургического и Калининского районов, северо-восточной границы территории ОАО «Монолит», местного проезда — в Металлургическом районе города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 12.04.2010 № 103-п.
4.4. Формирование границ земельного участка ЛЭП 220 кВ и охранных зон ЛЭП 220 кВ на участке от места врезки ВЛ 220 кВ Цинковая — Новометаллургическая до ОРУ 220 кВ ПС 500 кВ Шагол (до границы города Челя-бинска) в Курчатовском районе города Челябинска вести в увязке с прилегающей территорией:
1) документацией по планировке территории «Проект планировки поймы реки Миасс и территорий, к ней прилегающих от Шершневской плотины до северной границы города в Центральном, Калининском, Курчатовском и Металлургическом районах города Челябинска. Архитектурно-градостроительная концепция, проект межевания и инженерное оборудование территории» (II очередь проектирования, I этап), утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 26.04.2013 № 120-п;
2) документацией по планировке территории по Свердловскому тракту в Курчатовском и Калининском районах города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 17.08.2011 № 194-п;
3) документацией по планировке территории жилого района 11 Краснопольской площадки 1 в Курчатовском районе города Челябинска, утвержденной постановлением Главы города Челябинска от 29.01.2008 № 6-п.
4.5. Учесть планировочные ограничения, включая:
1) для ЛЭП 220 кВ на участке от места врезки ВЛ 220 кВ Цинковая — Новометаллургическая до ОРУ 220 кВ ПС 220 кВ Новометаллургическая в Металлургическом, Калининском и Курчатовском районах города Челябинска водоохранную зону реки Миасс;
2) для ЛЭП 220 кВ на участке от места врезки ВЛ 220 кВ Цинковая — Новометаллургическая до ОРУ 220 кВ ПС 500 кВ Шагол (до границы города Челябинска) в Курчатовском районе города водоохранную зону реки Миасс, оранные зоны ЛЭП и магистрального газопровода от ГРС-1, полосу отвода железной дороги, санитарно-защитную зону железной дороги и Успенского кладбища.
4.6. Определение местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков осуществлять в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, установленными в соответствии с федеральными законами, техническими регламентами.
4.7. Разработать документацию по планировке территории (проект межевания) в составе, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации.
4.8. Параметры застройки объектов нового строительства принять в соответствии с СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ».
4.9. На плане межевания определить границы образуемых и изменяемых земельных участков с координатами их характерных точек в системе МСК-74.
4.10. Предоставить проект в Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска для осуществления проверки на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в составе:
1) схема использования территории в период подготовки проекта планировки территории (опорный план);
2) план межевания;
3) пояснительная записка.
4.11. Оформление проекта произвести согласно СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке, разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации».
5. Проект оформить на бумажных носителях и в электронном виде.

Заместитель начальника управления М.Г. ДАНИЛЬЧУК.