Приложение к распоряжению Администрации города от 11.08.2014 № 4915
ЗАДАНИЕ
на подготовку документации по планировке территории в границах проспекта Победы, улиц Молдавской (проект.), 250-летия Челябинска (проект.), восточной границы Садоводческого товарищества «Полет-1» в Калининском и Курчатовском районах города
1. Ситуационный план территории в границах проспекта Победы, улиц Молдавской (проект.), 250-летия Челябинска (проект.), восточной границы Садоводческого товарищества «Полет-1» в Калининском и Курчатовском районах города:
2. Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ», утвержденным решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 № 37/13, территория в границах проспекта Победы, улиц Молдавской (проект.), 250-летия Челябинска (проект.), восточной границы Садоводческого товарищества «Полет-1» в Калининском и Курчатовском районах города относится к нескольким территориальным зонам:
Б.1 — общественно-деловая многофункциональная зона;
В.2.2 — жилая зона многоквартирных домов в 5 этажей и выше;
К.3.1 — зона инженерной и транспортной инфраструктур (магистрали городского и районного значения);
К.3.2 — улично-дорожная сеть зоны инженерной и транспортной инфраструктур (основные улицы в застройке).
Градостроительные регламенты указанных территориальных зон опубликованы на официальных сайтах органов местного самоуправления в сети Интернет.
3. Требования к проекту:
3.1. Учесть планировочные ограничения, включая охранную зону инженерных коммуникаций.
3.2. Установить линии регулирования застройки для улиц городского и районного значения с отступом не менее 5 метров от красных линий.
3.3. Принять нормы обеспеченности: жилищной — 24,5 кв. м на человека, в школьных и дошкольных учреждениях — 145 мест на 1000 жителей и 60 мест на 1000 жителей соответственно.
3.4. Предусмотреть обеспечение микрорайона объектами социального и культурно-бытового обслуживания.
3.5. Предусмотреть озеленение территории не ниже нормативных показателей.
3.6. Предусмотреть обеспечение существующих, проектируемых и реконструируемых объектов автостоянками в соответствии с расчетами в границах своих земельных отводов. Принять уровень автомобилизации 450 автомобилей на 1000 жителей.
3.7. Размеры земельных участков в границах застроенных территорий установить с учётом фактического землепользования и градостроительных норм и правил, действовавших в период застройки указанных территорий.
3.8. Границы земельных участков для размещения новых объектов сформировать за счет выявления свободных участков при условии соответствия их размеров градостроительному регламенту.
3.9. Предоставить баланс территорий существующего положения и проектного решения.
3.10. Отразить параметры застройки объектов нового строительства, реконструируемых зданий и сооружений.
4. Внести координаты красных линий на материалы дежурного плана города Челябинска Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска после утверждения документации по планировке территории Главой Администрации города.
5. Проект оформить на бумажных носителях и в электронном виде.
Исполняющий обязанности заместителя начальника управления, начальника отдела
перспективного развития городской территории С.В.САМСОНОВ.
Поделиться
Разместить рекламу и объявление в газете «Вечерний Челябинск»
