Приложение к постановлению Главы города Челябинска от 05.09.2016 № 380-п

ПРОЕКТ

О внесении изменений в решение Челябинской городской Думы
от 09.10.2012 № 37/13 «Об утверждении Правил землепользования
и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ»
и о признании утратившими силу отдельных решений Челябинской городской Думы» в части размещения объектов религиозного назначения
в градостроительных зонах как условно разрешенного вида использования

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской 

Федерации», Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом города Челябинска
Челябинская городская Дума первого созыва
РЕШАЕТ:
1. Внести в приложение № 3 «Часть 3. Градостроительные регламенты» к решению Челябинской городской Думы от 09.10.2012 № 37/13 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ» и о признании утратившими силу отдельных решений Челябинской городской Думы» следующие изменения:
1) «ВИДЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН,
ДЛЯ КОТОРЫХ УСТАНАВЛИВАЮТСЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ

А — природно-рекреационная территориальная зона:
А.1 зона зеленых насаждений
А.1.1 защитные
А.1.2 специального назначения
А.1.3 пойменные и прибрежные территории
А.1.4 парки, в том числе специализированного назначения, скверы, бульвары, набережные
А.2 зона коллективных садов
А.2.1 сохраняемые
А.2.2 предусмотренные к выносу

Б — общественно-деловая территориальная зона:
Б.1 многофункциональные
Б.2 специализированные
Б.2.1 зона административно-деловых комплексов
Б.2.2 зона торгово-развлекательных комплексов
Б.2.3 зона культурно-зрелищных комплексов
Б.2.4 зона спортивно-зрелищных объектов
Б.2.5 зона высших и средне-специальных учебных заведений
Б.2.6 зона лечебно-профилактических учреждений
Б.2.7 зона объектов религиозного назначения
Б.3 смешанная зона

В — жилая территориальная зона:
В.1 зона индивидуальной жилой застройки
В.1.1 усадебная и коттеджная
В.1.2 блокированная
В.2 зона многоквартирных домов
В.2.1 до 5 этажей
В.2.2 в 5 этажей и выше
В.3 зона общеобразовательных и дошкольных учреждений

Г — производственно-складская территориальная зона:
Г.1 зона объектов I — II и III классов опасности
Г.1.1 зона объектов I — II класса опасности
Г.1.2 зона объектов III класса опасности
Г.2 зона объектов IV и V классов опасности
Г.2.1 зона объектов IV класса опасности
Г.2.2 зона объектов V класса опасности
Г.3 зона производственно-коммерческой деятельности
Г.4 зона коммунальных объектов
Г.4.1 зона коммунальных объектов городского хозяйства
Г.4.2 зона коммунальных объектов хранения автотранспорта

Д — территориальная зона специального назначения:
Д.1 зона водозаборных сооружений
Д.2 кладбища
Д.3 зона режимных объектов
Д.4 зона объектов ограниченного доступа

Примечание: на карте градостроительного зонирования и в пояснительной записке приняты следующие обозначения:
01 26 07 Г.2.2
вид территориальной зоны
номер территориальной зоны
номер градостроительной зоны
номер административного района;

2) дополнить в условно разрешенный вид использования объекты религиозного назначения:

А — природно-рекреационная территориальная зона

А.1 зона зеленых насаждений

А.1.1 защитные
Условно разрешенные виды использования:
— объекты коммунального хозяйства;
— объекты торгово-развлекательного назначения;
— объекты общественного питания;
— предприятия бытового обслуживания;
— объекты административно-бытового и транспортного обслуживания;
— объекты досуга и спорта;
— объекты религиозного назначения.

А.1.3 пойменные и прибрежные территории
Условно разрешенные виды использования:
— объекты общественного питания;
— спортивные объекты без зрителей;
— санатории, профилактории, лагеря для отдыха детей;
— клубы парусного и водомоторного спорта;
— объекты рыболовного хозяйства;
— объекты водоснабжения и водозаборные сооружения;
— объекты гидротехнических сооружений;
— объекты религиозного назначения.

А.1.4 парки, в том числе специализированного назначения, скверы, бульвары, набережные
Условно разрешенные виды использования:
— объекты общественного питания;
— объекты оздоровительного назначения;
— объекты хранения автотранспорта;
— объекты религиозного назначения.

А.2 зона коллективных садов

А.2.1 сохраняемые
Условно разрешенные виды использования:
— магазины, киоски, лоточная торговля;
— объекты религиозного назначения.

Б — общественно-деловая территориальная зона

Б.2 специализированные

Б.2.1 зона административно-деловых комплексов
Условно разрешенные виды использования:
— торгово-развлекательные комплексы;
— предприятия коммунально-бытового обслуживания, не требующие устройства санитарно-защитных зон;
— лаборатории, не требующие устройства санитарно-защитных зон;
— многоквартирные и индивидуальные жилые дома;
— объекты религиозного назначения.

Б.2.2 зона торгово-развлекательных комплексов
Условно разрешенные виды использования:
— предприятия коммунально-бытового обслуживания, не требующие устройства санитарно-защитных зон;
— административно-офисные объекты;
— многоквартирные и индивидуальные жилые дома;
— объекты религиозного назначения.

Б.2.3 зона культурно-зрелищных комплексов
Условно разрешенные виды использования:
— гостиницы, общежития;
— многоквартирные и индивидуальные жилые дома;
— объекты религиозного назначения.

Б.2.4 зона спортивно-зрелищных объектов

Условно разрешенные виды использования:
— внешкольные учреждения (школьников и молодежи);
— учреждения социального обслуживания без стационара;
— предприятия торговли, аптеки;
— предприятия общественного питания (открытая сеть);
— объекты связи, предназначенные для непосредственного обслуживания населения;
— учреждения обслуживания пассажиров;
— туристические агентства;
— административные учреждения;
— специализированные образовательные учреждения (аэроклубы, автошколы);
— многоквартирные и индивидуальные жилые дома;
— объекты религиозного назначения.

Г — производственно-складская территориальная зона

Г.1 зона объектов I — II и III классов опасности

Г.1.1 зона объектов I — II класса опасности
Условно разрешенные виды использования:
— административно-офисные объекты;
— авто- и автогазозаправочные станции;
— объекты автомобильного сервиса (автомойки, шиномонтажные мастерские, другое);
— объекты религиозного назначения.

Г.1.2 зона объектов III класса опасности
Условно разрешенные виды использования:
— административно-офисные объекты;
— авто- и автогазозаправочные станции;
— объекты автомобильного сервиса (автомойки, шиномонтажные мастерские, другое);
— объекты религиозного назначения.

Г.2 зона объектов IV и V классов опасности

Г.2.1 зона объектов IV класса опасности
Условно разрешенные виды использования:
— административно-офисные объекты;
— авто- и автогазозаправочные станции;
— объекты оптовой торговли, логистические центры;
— объекты общественного питания;
— объекты религиозного назначения.

Г.2.2 зона объектов V класса опасности
Условно разрешенные виды использования:
— административно-офисные объекты;
— авто- и автогазозаправочные станции;
— объекты общественного питания;
— объекты религиозного назначения.

Г.4 зона коммунальных объектов

Г.4.1 зона коммунальных объектов городского хозяйства
Условно разрешенные виды использования:
— авто- и автогазозаправочные станции;
— объекты автомобильного сервиса (автомойки, шиномонтажные мастерские, другое);
— объекты религиозного назначения.

Г.4.2 зона коммунальных объектов хранения автотранспорта
Условно разрешенные виды использования:
— объекты розничной торговли;
— автошколы без автодрома;
— авто- и автогазозаправочные станции;
— объекты религиозного назначения.

Д — территориальная зона специального назначения

Д.3 зона режимных объектов
Условно разрешенные виды использования:
— режим использования территории регламентируется нормативно-правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации, субъектов Российской Федерации;
— объекты религиозного назначения.
2. Внести настоящее решение в раздел 6 «Градостроительство» нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.
3. Ответственность за исполнение настоящего решения возложить на заместителя Главы города по вопросам градостроительства В.И. Слободского.
4. Контроль исполнения настоящего решения поручить постоянной комиссии городской Думы по градостроительству и землепользованию (А.В. Барышев).
5. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Заместитель Главы города по вопросам градостроительства В.И. СЛОБОДСКОЙ.