Меню

Постановление Администрации города Челябинска от 21.09.2016 № 434-п

23.09.2016 07:50 № 74 (11984)
Об утверждении документации по планировке территории
(проект планировки территории с проектом межевания территории)
в границах: ул. Челябинская, ул. Кирова, ул. Станционная, ул. Морозова,
ул. Железнодорожная, железнодорожные пути в Советском районе
города Челябинска

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьями 10.1, 15 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», решением Челябинской городской Думы от 27.08.2013 № 44/17 «Об утверждении Положения об организации и проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки города Челябинска», постановлением Администрации города Челябинска от 15.06.2016
№ 209-п «О назначении публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: ул. Челябинская, ул. Кирова, ул. Станционная, ул. Морозова, ул. Железнодорожная, железнодорожные пути в Советском районе города Челябинска», распоряжением Администрации города Челябинска от 21.03.2016 № 2907 «О подготовке документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: ул. Челябинская, ул. Кирова, ул. Станционная, ул. Морозова, ул. Железнодорожная, железнодорожные пути в Советском районе города Челябинска», протоколом проведения собрания участников публичных слушаний от 21.07.2016 № 12, заключением о результатах публичных слушаний от 29.07.2016
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить документацию по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: ул. Челябинская, ул. Кирова, ул. Станционная, ул. Морозова, ул. Железнодорожная, железнодорожные пути в Советском районе города Челябинска (далее — документация по планировке территории).
2. Считать утвержденную документацию по планировке территории основанием для дальнейшего архитектурно-строительного проектирования отдельных объектов капитального строительства.
3. Управлению организационной и контрольной работы Администрации города Челябинска (Губин С.А.) направить копии данного постановления и проекта межевания территории в филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области в электронном виде с использованием сетей связи общего пользования.
4. Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Сафонов В.А.) опубликовать настоящее постановление и утвержденную документацию по планировке территории в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.
5. Внести настоящее постановление в раздел 6 «Градостроительство» нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города по вопросам градостроительства Слободского В.И.

Глава города Челябинска Е.Н. ТЕФТЕЛЕВ.


++Межевание-1.jpg

++Основной-чертеж.jpg

№ земельного участка на плане

 

Площадь земельного

участка, га

Баланс территории земельного участка

 

Наименование объекта

 

Количество зданий

 

Этажность

 

Площадь застройки, м2

 

Площадь общая, м2

 

площадь застройки, га

 

площадь озеленен., га

 

площадь покрытия, га

 

класс опасности объектов

 

№ на плане

 

наименование

 

Территория проектирования в границах красных линий

 

1.

 

1,1718

 

0,2588

 

0,7173

 

0,1957

 

V

 

1,1

 

Емкость ГСМ*

 

1

 

 

306,0

 

306,0

 

 

 

 

 

V

 

1,2

 

Емкость ГСМ*

 

1

 

 

306,0

 

306,0

 

100%

 

22,0%

 

61,0%

 

17,0%

 

 

 

 

 

 

 

 

 

V

 

1,3

 

Проектируемая котельная, блок 1

 

2

 

2

 

1490,0

 

2383,4

 

V

 

1,4

 

Проектируемая котельная, блок 2

 

1

 

2

 

486,0

 

777,6

 

Итого: 2588,0

 

3773,0

 

2.

 

1,3455

 

0,4775

 

0,5687

 

0,2993

 

V

 

2,1

 

Насосная*

 

1

 

1

 

243,4

 

194,4

 

100%

 

36,0%

 

42,0%

 

22,0%

 

V

 

2,2

 

Котельная*

 

1

 

1

 

683,2

 

546,5

 

 

2,3

 

Котельная*

 

1

 

1

 

 

 

V

 

 

 

 

 

1866,7

 

1493,3

 

V

 

2,4

 

Станция по очистке сточных вод*

 

1

 

1

 

199,8

 

159,8

 

V

 

2,5

 

Проектируемый хозяйственный блок

 

1

 

2

 

1282,0

 

2051,2

 

V

 

2,6

 

Проектируемый хозяйственный блок

 

1

 

2

 

500,0

 

800,0

 

Итого: 4775,1

 

5245,2

 

3

 

0,6491

 

0,5325

 

0,0110

 

0,1056

 

V

 

3,1

 

Проектируемое АБК

 

1

 

2

 

1206,0

 

1929,6

 

100%

 

82,0%

 

2,0%

 

16,0%

 

V

 

3,2

 

Проектируемое производ-
ственно-
складское здание

 

1

 

1

 

1590,2

 

1434,7

 

V

 

3,4

 

Открытый склад

 

1

 

1

 

2529,0

 

2529,0

 

Итого: 5325,2

 

 

5893,3

 

3 а.

 

0,2269

 

0,0036

 

0,0058

 

0,2175

 

IV

 

3,5

 

КТП

 

1

 

1

 

36,0

 

28,8

 

100%

 

2,0%

 

3,0%

 

95,0%

 

 

Итого: 36,0

 

28,8

 

 

0,7435

 

0,2254

 

0,1538

 

0,3643

 

V

 

3,3

 

Проектируемое складское здание

 

1

 

1

 

2218,5

 

1774,8

 

100%

 

31,0%

 

20,0%

 

49,0%

 

IV

 

3,6

 

КТП

 

1

 

1

 

36,0

 

28,8

 

Итого:

 

2254,5

 

1803,6

 

4.

 

0,1039

 

0,0252

 

0,0267

 

0,0520

 

V

 

4,1

 

Проектируемая реконструкция складского здания

 

1

 

1

 

252,0

 

201,6

 

100%

 

25,0%

 

25,0%

 

50,0%

 

Итого:

 

252,0

 

201,6

 

5.1

 

2,5757

 

0,5320

 

1,3133

 

0,7304

 

IV

 

5,1

 

Гараж*

 

1

 

1

 

2048,1

 

1638,4

 

100%

 

22,0%

 

50,0%

 

28,0%

 

IV

 

5,2

 

Проектируемая реконструкция

 

1

 

1

 

1599,0

 

1279,2

 

IV

 

5,3

 

ТП-14*

 

1

 

1

 

78,2

 

62,5

 

IV

 

5,4

 

Склад*

 

1

 

1

 

205,0

 

164,0

 

IV

 

5,5

 

Склад*

 

1

 

3

 

234,7

 

563,1

 

IV

 

5,6

 

Гараж*

 

1

 

1

 

722,0

 

577,6

 

IV

 

5,7

 

Склад*

 

1

 

1

 

301,2

 

241,0

 

IV

 

5,8

 

Склад ГСМ*

 

1

 

1

 

109,4

 

87,5

 

IV

 

5,9

 

Склад*

 

1

 

1

 

23,0

 

18,4

 

Итого: 5320,6

 

4631,7

 

 

Площадь земельного участка, га

 

Баланс территории земельного участка

 

Наименование объекта

 

Количество зданий

 

Этажность

 

Площадь застройки, м2

 

Площадь общая, м2

 

площадь застройки, га

 

площадь озеленен., га

 

площадь покрытия, га

 

класс опасности объектов

 

№ на плане

 

наименование

 

45,0862

 

15,6127

 

8,0939

 

21,3796

 

IV

 

5,10

 

ГРП*

 

1

 

1

 

47,1

 

37,6

 

100%

 

34,0%

 

20,0%

 

46,0%

 

IV

 

5,11

 

Склад*

 

1

 

1

 

1987,0

 

1589,6

 

IV

 

5,12 

 

Склад готовых изделий*

 

1

 

1

 

300,2

 

240,1

 

IV

 

5,13

 

Инструментальный склад*

 

1

 

2

 

2291,4

 

1833,1

 

IV

 

5,14

 

Материальный склад*

 

1

 

1

 

824,5

 

659,6

 

IV

 

5,15

 

Центральный склад*

 

1

 

1

 

1587,0

 

1269,6

 

IV

 

5,16

 

Котельная*

 

1-2

 

1

 

1039,8

 

1379,1

 

IV

 

5,17

 

Склад*

 

1

 

1

 

47,1

 

37,7

 

IV

 

5,18¬ -5,21

 

Емкость ГСМ*

 

4

 

1

 

154,8

 

154,8

 

IV

 

5,22

 

Кузнечный цех № 1*

 

1

 

1

 

9202,7

 

7362,1

 

IV

 

5,23

 

Компрессорная*

 

1

 

1

 

494,6

 

395,7

 

IV

 

5,24

 

Цех № 11*

 

1

 

1-2

 

843,2

 

674,5

 

IV

 

5,25

 

Цех № 5 металлических
изделий*

 

1

 

1

 

9415,8

 

7532,6

 

IV

 

5,26

 

Бытовые помещения*

 

1

 

1

 

395,5

 

316,4

 

IV

 

5,27

 

Цех № 5*

 

1

 

1

 

5044,3

 

4035,4

 

IV

 

5,28

 

Склад*

 

1

 

1

 

235,8

 

188,6

 

IV

 

5,29

 

Цех № 5, участок № 1*

 

1

 

1

 

4114,5

 

3291,6

 

IV

 

5,30

 

Галерея-переход*

 

1

 

2

 

282,2

 

451,5

 

IV

 

5,31¬ -5,33

 

Техническое сооружение.*

 

3

 

1

 

1383,9

 

1106,2

 

IV

 

5,34

 

Цех № 6, железобетонные изделия*

 

1

 

1,3

 

5161,4

 

4667,6

 

IV

 

5,35

 

Производственное здание*

 

1

 

3

 

2703,0

 

2162,4

 

IV

 

5,36

 

Столовая*

 

1

 

2

 

618,3

 

989,2

 

IV

 

5,37

 

Трубный цех № 2*

 

1

 

1

 

8083,4

 

6466,7

 

IV

 

5,38

 

Хозблок*

 

1

 

1

 

88,7

 

70,9

 

IV

 

5,39

 

Цех*

 

1

 

1

 

3846,4

 

3077,1

 

IV

 

5,40

 

Цех*

 

1

 

1

 

10032,9

 

8026,3

 

IV

 

5,41

 

Котельная*

 

1

 

2-3

 

563,6

 

1302,7

 

IV

 

5,42

 

Цех*

 

1

 

1

 

8550,5

 

6840,4

 

IV

 

5,43

 

Склад*

 

1

 

1

 

859,0

 

687,2

 

IV

 

5,44

 

Цех № 6, столярное отделение*

 

1

 

1

 

491,1

 

392,8

 

IV

 

5,45

 

Столярный цех*

 

1

 

1

 

684,8

 

547,8

 

IV

 

5,46

 

Цех № 6, столярное отделение*

 

1

 

1

 

858,1

 

686,5

 

IV

 

5,47

 

Склад*

 

1

 

1

 

585,4

 

468,3

 

IV

 

5,48

 

Цех № 12. Здравпункт*

 

1

 

3

 

465,7

 

1117,6

 

IV

 

5,49

 

Бытовые помещения*

 

1

 

1

 

509,4

 

407,5

 

IV

 

5,50

 

Заводоуправление*

 

1

 

4

 

1053,2

 

3370,2

 

IV

 

5,51

 

Цех кривых вставок и трубных узлов*

 

1

 

1

 

14205,7

 

3655,9

 

IV

 

5,52

 

Цех металлоизделий
№ 10*

 

1

 

1-2

 

3306,8

 

4569,9

 

IV

 

5,53

 

Проходная*

 

1

 

1

 

66,9

 

53,5

 

 

 

 

 

IV

 

5,54

 

Контора промэнергогаз*

 

1

 

1

 

534,2

 

427,3

 

IV

 

5,55

 

Склад*

 

1

 

1

 

670,3

 

536,2

 

IV

 

5,56

 

Теплицы*

 

2

 

1

 

916,8

 

769,4

 

IV

 

5,57

 

Склад*

 

1

 

1

 

214,8

 

171,8

 

IV

 

5,58

 

Склад*

 

1

 

1

 

73,2

 

58,5

 

IV

 

5,59

 

РП*

 

1

 

1

 

87,0

 

69,6

 

IV

 

5,60

 

Контора*

 

1

 

1

 

84,4

 

67,5

 

IV

 

5,61

 

Проектируемая реконструкция склада

 

1

 

2

 

2506,0

 

4009,6

 

IV

 

5,62

 

Склад*

 

1

 

1

 

125,9

 

100,7

 

IV

 

5,63

 

Очистные*

 

1

 

1

 

156,6

 

125,2

 

IV

 

5,64

 

Проектируемая реконструкция склада

 

1

 

1

 

536,7

 

429,3

 

IV

 

5,65

 

Мастерские СК НКСК*

 

1

 

1

 

131,6

 

105,3

 

IV

 

5,66

 

Проектируемый склад

 

2

 

2

 

2152,0

 

3442,8

 

IV

 

5,67

 

Проходная*

 

1

 

1

 

43,9

 

35,1

 

IV

 

5,68

 

Депо*

 

1

 

1

 

307,7

 

246,1

 

IV

 

5,69

 

Пожарное депо*

 

1

 

1

 

399,6

 

319,6

 

IV

 

5,70

 

Открытый склад труб*

 

-

 

-

 

4696,0

 

4696,0

 

IV

 

5,71

 

Открытый склад труб*

 

-

 

-

 

2088,0

 

2088,0

 

IV

 

5,72

 

Открытый склад минваты*

 

-

 

-

 

1069,0

 

1069,0

 

IV

 

5,73

 

Открытый склад панелей*

 

-

 

-

 

3537,0

 

3537,0

 

IV

 

5,74

 

Бетонный водоем*

 

-

 

-

 

165,0

 

165,0

 

IV

 

5,75

 

Открытый склад минваты*

 

-

 

-

 

1187,0

 

1187,0

 

IV

 

5,76

 

Открытый склад*

 

-

 

-

 

838,0

 

838,0

 

IV

 

5,77

 

Заглубленный бункер*

 

-

 

-

 

413,0

 

413,0

 

IV

 

5,78

 

Открытый склад материалов

 

-

 

-

 

2280,0

 

2280,0

 

IV

 

5,79

 

Открытый металлический склад*

 

-

 

-

 

2905,0

 

2905,0

 

IV

 

5,80

 

Открытый склад оборудования*

 

-

 

-

 

1487,0

 

1487,0

 

IV

 

5,81

 

Подземный склад*

 

-

 

-

 

961,0

 

961,0

 

IV

 

5,82

 

Открытый склад металлов*

 

-

 

-

 

1142,0

 

1142,0

 

IV

 

5,83

 

Открытый склад*

 

-

 

-

 

4256,0

 

4256,0

 

IV

 

5,84

 

Открытый склад*

 

-

 

-

 

3097,0

 

3097,0

 

IV

 

5,85

 

Открытый склад труб*

 

-

 

-

 

7595,0

 

7595,0

 

IV

 

5,86

 

Открытый склад*

 

-

 

-

 

3874,0

 

3874,0

 

IV

 

5,87

 

Проектируемый склад с КПП и АБК

 

1

 

2

 

2486,0

 

3977,6

 

IV

 

5,88

 

Сарай*

 

1

 

1

 

129,6

 

103,6

 

IV

 

5,89

 

Пункт подготовки цистерн*

 

1

 

1

 

369,7

 

295,7

 

IV

 

5,90

 

Насосная*

 

1

 

1

 

76,7

 

61,3

 

IV

 

5,91

 

Вакуумная установка*

 

1

 

1

 

109,2

 

87,3

 

 

 

 

Итого:156 127,6; 134 858,8

 

 

№ земельного участка на плане

 

Площадь земельного участка, га

 

Баланс территории земельного участка

 

Наименование объекта

 

Количество зданий

 

Этажность

 

Площадь

застройки, м2

Площадь общая, м2

 

площадь застройки, га

 

площадь

озеленен., га

площадь покрытия, га

 

класс опасности объектов

 

№ на плане

 

наименование

 

Территория проектирования в границах красных линий

 

6

 

0,1447

 

0,1057

 

0,0100

 

0,0290

 

V

 

6,1

 

РСУ*

 

2

 

2

 

407,9

 

652,6

 

V

 

6,2

 

Реконструкция АБК

 

3

 

1

 

649,6

 

519,6

 

100%

 

73,0%

 

7,0%

 

20,0%

 

Итого: 1057,5; 1172,2

 

7

 

1,0023

 

0,3950

 

0,1560

 

0,4513

 

V

 

7,1

 

Мастерские СУ-6*

 

2

 

1

 

1487,7

 

1187,7

 

100%

 

40,0%

 

15,0%

 

45,0%

 

V

 

7,2

 

Бытовые помещения*

 

2

 

2

 

1540,5

 

2464,8

 

V

 

7,3

 

Проектируемая реконструкция склада

 

2

 

1

 

830,6

 

664,5

 

V

 

7,4

 

Проходная*

 

1

 

1

 

33,3

 

26,6

 

V

 

7,5

 

Склад*

 

1

 

1

 

58,5

 

46,8

 

Итого: 3950,6; 4390,4

 

8

 

1,8746

 

0,4455

 

1,0734

 

0,3557

 

V

 

8,1

 

Гараж*

 

1

 

1

 

514,5

 

411,6

 

100%

 

25,0%

 

57,0%

 

18,0%

 

V

 

8,2

 

Общежитие ПТУ-79*

 

1

 

5

 

1006,6

 

4026,4

 

V

 

8,3

 

Учебное здание. ПТУ-79*

 

2

 

2-3

 

1576,1

 

2877,9

 

V

 

8,4

 

Мастерские ПТУ-79*

 

1

 

1

 

1358,3

 

1086,6

 

Итого: 4455,5; 8402,5

 

9

 

1,5278

 

0,1341

 

1,0814

 

0,3123

 

 

9,1

 

Гараж*

 

1

 

1

 

363,9

 

291,1

 

100%

 

9,0%

 

71,0%

 

20,0%

 

9,2

 

МОУ средняя школа № 145*

 

1

 

4

 

913,7

 

2923,8

 

9,3

 

ТП № 23*

 

1

 

1

 

64,3

 

50,7

 

Итого: 1341,9; 3265,6

 

10

 

0,8355

 

0,3256

 

0,2427

 

0,2672

 

V

 

10,1

 

Проектируемое АБК

 

1

 

3

 

749,0

 

1685,0

 

100%

 

39,0%

 

29,0%

 

32,0%

 

V

 

10,2

 

Проектируемое производ-ственно-складское здание

 

1

 

1

 

2507,0

 

2005,6

 

Итого: 3256,0; 3690,6

 

11

 

0,2303

 

0,0763

 

0,0610

 

0,0930

 

V

 

11

 

Проекти-

руемый автомобильный сервис с автомойкой

1

 

3

 

763,8

 

1833,1

 

 

 

 

 

Итого: 763,8; 1833,1

 

12

 

1,2503

 

0,6627

 

0,1420

 

0,4456

 

V

 

12,1

 

Производственный склад*

 

1

 

1

 

918,6

 

734,8

 

100%

 

53,0%

 

11,0%

 

36,0%

 

V

 

12,2

 

Склад*

 

2

 

1

 

1062,5

 

850,0

 

V

 

12,3

 

Открытый склад*

 

1

 

1

 

3720,0

 

3720,0

 

V

 

12,4

 

Проектируемое складское здание

 

1

 

1

 

926,0

 

740,8

 

Итого: 6627,1; 6045,6

 

13

 

0,1075

 

0,0320

 

0,0234

 

0,0521

 

V

 

13,1

 

Складская база*

 

1

 

1

 

320,0

 

256,0

 

100%

 

31,0%

 

21,0%

 

48,0%

 

Итого: 320,0; 256,0

 

14

 

0,7534

 

0,3358

 

0,2383

 

0,1793

 

V

 

14,1

 

Склад*

 

1

 

1

 

1712,0

 

1369,6

 

100%

 

46,0%

 

31,0%

 

23,0%

 

14,2

 

Склад*

 

1

 

1

 

1052,8

 

842,2

 

14,3

 

Склад*

 

1

 

1

 

593,7

 

474,9

 

Итого: 3358,5; 2686,7

 

15

 

0,3420

 

0,1335

 

0,1529

 

0,0556

 

V

 

15,1

 

Склад*

 

1

 

1

 

434,3

 

347,4

 

100%

 

39,0%

 

45,0%

 

16,0%

 

V

 

15,2

 

Открытый склад*

 

1

 

1

 

901,0

 

901,0

 

Итого: 1335,3; 1248,4

 

16

 

20,0434

 

0,1525

 

3,1087

 

16,7822

 

V

 

16,1

 

Тяговая подстанция*

 

11

 

1

 

331,6

 

265,3

 

100%

 

1,0%

 

16,0%

 

83,0%

 

V

 

16,6

 

ст. Синеглазово*

 

12

 

1

 

1127,3

 

981,8

 

V

 

16,7

 

ПТО*

 

3

 

1

 

66,1

 

52,8

 

 

 

 

 

 

Итого: 1525,0; 1299,9

 

17

 

0,0297

 

 

0,0297

 

 

Участок территории совместного пользования

 

100%

 

 

100%

 

 

17.1

 

4,1457

 

 

4,1457

 

 

Участок территории совместного пользования

 

100%

 

 

100%

 

 

17.2

 

0,1112

 

 

0,1112

 

 

Участок территории совместного пользования

 

100%

 

 

100%

 

 

17.3

 

0,7944

 

 

0,6621

 

0,1323

 

Участок территории совместного пользования

 

100%

 

 

84,0%

 

16,0%

 

17.4

 

0,6638

 

 

0,6638

 

 

Участок территории совместного пользования

 

100%

 

 

100%

 

 

17.5

 

0,4167

 

 

0,4167

 

 

Участок территории совместного пользования

 

100%

 

 

100%

 

 

18.1

 

1,5840

 

 

1,5840

 

 

Участок территории защитного озеленения

 

100%

 

 

100%

 

 

18.2

 

0,4120

 

 

0,4120

 

 

Участок территории защитного озеленения

 

100%

 

 

100%

 

 

18.3

 

1,6507

 

 

1,6507

 

 

Участок территории защитного озеленения

 

100%

 

 

100%

 

 

18.4

 

1,4368

 

 

1,4368

 

 

Участок территории защитного озеленения

 

100%

 

 

100%

 

 

19

 

0,1910

 

 

0,1910

 

 

Подъездные ж/д пути к ЧНУ

 

100%

 

 

100%

 

 

20

 

0,2350

 

0,0670

 

0,0944

 

0,0736

 

V

 

20,1

 

Котельная

 

1

 

1

 

670,0

 

528,0

 

100%

 

29,0%

 

40,0%

 

31,0%

 

Итого: 670,0; 528,0

 

21

 

0,1201

 

0,0084

 

0,1117

 

 

 

21,1

 

Индивидуальный жилой дом

 

1

 

1

 

84,0

 

67,2

 

100%

 

55,0%

 

45,0%

 

 

 

Итого: 84,0; 67,2

 

22

 

0,0050

 

0,0028

 

0,0022

 

 

V

 

22,1

 

ТП

 

1

 

1

 

28,0

 

22,4

 

100%

 

56,0%

 

44,0%

 

 

 

Итого: 28,0; 22,4

 

 

 

Итого: 91,8100; 20,5446; 28,6918; 42,5736; 205 446,0; 191 367,0

 

 Баланс проектируемой территории

 

Наименование показателей

 

Га

 

%

 

Площадь в границах проектирования

в том числе:

111,3541

 

Территория общего пользования

 

19,5441

 

100

 

Площадь застройки

 

 

 

Площадь озеленения

 

8,4609

 

44

 

Площадь покрытий

 

11,0832

 

56

 

Территория проектирования в границах красных линий

 

91,8100

 

100

 

Площадь застройки

 

20                                                 ,5446

 

22

 

Площадь озеленения

 

28,6918

 

31

 

Площадь покрытий

 

42,5736

 

47

 

 

 

Технико-экономические показатели

 

№ п/п

 

Показатели

 

Ед. изм.

 

По проекту

 

1

 

Территория в границах проектирования в том числе:

 

га

 

111,3541

 

— территории общего пользования

 

-п-

 

19,5441

 

— территория в границах красных линий

 

-п-

 

91,8100

 

2

 

Площадь застройки зданий и сооружений

 

тыс. м2

 

205,446

 

3

 

Общая площадь зданий и сооружений

 

тыс. м2

 

191,367

 

4

 

Новое строительство зданий и сооружений пл. застр./общая площ.

 

тыс. м2

 

26,521/33,274

 

5

 

Вместимость автостоянок по проекту

 

маш.-м.

 

725

 

6

 

Вместимость автостоянок по расчету

 

маш.-м.

 

433

 

7

 

Школа МОУ № 145

 

мест

 

900

 

8

 

ПТУ-79

 

мест

 

230

 

9

 

Нормативный коэффициент застройки коммунально-складской зоны

 

0,6

 

10

 

Расчетный коэффициент застройки коммунально-складской зоны

 

0,31

 

11

 

Нормативная плотность застройки коммунально-складской зоны

 

1,8

 

12

 

Расчетная плотность застройки коммунально-складской зоны

 

0,37

 

13

 

Нормативный коэффициент застройки производственно-складской зоны

 

0,8

 

14

 

Расчетный коэффициент застройки производственно-складской зоны

 

0,36

 

15

 

Нормативный коэффициент плотности застройки производственно-складской зоны

 

2,4

 

16

 

Расчетный коэффициент плотности застройки производственно-складской зоны

 

0,32

 

17

 

Нормативный коэффициент общественной застройки

 

0,8

 

18

 

Расчетный коэффициент общественной застройки

 

0,17

 

19

 

Нормативный коэффициент плотности общественной застройки

 

2,4

 

20

 

Расчетный коэффициент плотности общественной застройки

 

0,34

 

 

 

Автостоянки для хранения индивидуального легкового транспорта проектируемой территории

 

Наименование

 

По расчету, м/м

 

По проекту, м/м

 

Автостоянки временного хранения в границах своих земельных отводов

 

433

 

725

 

 

 

 



Разместить рекламу и объявление в газете «Вечерний Челябинск»