Приложение к постановлению Главы города Челябинска от 24.10.2016 № 493-п

ПРОЕКТ

О внесении изменений в решение Челябинской городской Думы
от 09.10.2012 № 37/13 «Об утверждении Правил землепользования
и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ»
и о признании утратившими силу отдельных решений Челябинской городской Думы» 

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом города Челябинска

Челябинская городская Дума первого созыва
РЕШАЕТ:
1. Внести в приложение 3 «Часть 3. Градостроительные регламенты» к решению Челябинской городской Думы от 09.10.2012 № 37/13 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ» и о признании утратившими силу отдельных решений Челябинской городской Думы», предусматривающие нормы, регламентирующие компенсационное озеленение в соответствии с законодательством Российской Федерации следующие изменения:
1) «ВИДЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН, ДЛЯ КОТОРЫХ УСТАНАВЛИВАЮТСЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ

А — природно-рекреационная территориальная зона:
А.1 — зона зеленых насаждений;
А.1.1 – защитные;
А.1.2 — специального назначения;
А.1.3 — пойменные и прибрежные территории;
А.1.4 — парки, в том числе специализированного назначения, скверы, бульвары, набережные;
А.2 — зона коллективных садов;
А.2.1 – сохраняемые;
А.2.2 — предусмотренные к выносу.

Б — общественно-деловая территориальная зона:
Б.1 – многофункциональные;
Б.2 – специализированные;
Б.2.1 — зона административно-деловых комплексов;
Б.2.2 — зона торгово-развлекательных комплексов;
Б.2.3 — зона культурно-зрелищных комплексов;
Б.2.4 — зона спортивно-зрелищных объектов;
Б.2.5 — зона высших и средне-специальных учебных заведений;
Б.2.6 — зона лечебно-профилактических учреждений;
Б.2.7 — зона объектов религиозного назначения;
Б.3 — смешанная зона.

В — жилая территориальная зона:
В.1 — зона индивидуальной жилой застройки;
В.1.1 — усадебная и коттеджная;
В.1.2 – блокированная;
В.2 — зона многоквартирных домов;
В.2.1 — до 5 этажей;
В.2.2 — в 5 этажей и выше;
В.3 — зона общеобразовательных и дошкольных учреждений.

Г — производственно-складская территориальная зона:
Г.1 — зона объектов I — II и III классов опасности;
Г.1.1 — зона объектов I — II класса опасности;
Г.1.2 — зона объектов III класса опасности;
Г.2 — зона объектов IV и V классов опасности;
Г.2.1 — зона объектов IV класса опасности;
Г.2.2 — зона объектов V класса опасности;
Г.3 — зона производственно-коммерческой деятельности;
Г.4 — зона коммунальных объектов;
Г.4.1 — зона коммунальных объектов городского хозяйства;
Г.4.2 — зона коммунальных объектов хранения автотранспорта.

Д — территориальная зона специального назначения:
Д.1 — зона водозаборных сооружений;
Д.2 – кладбища;
Д.3 — зона режимных объектов;
Д.4 — зона объектов ограниченного доступа.

К — зона инженерной и транспортной инфраструктур:
К.1 — зона внешнего транспорта (железная дорога, автомобильный и воздушный транспорт);
К.2 — трубопроводного транспорта (газо— и нефтепродуктопроводов, в/в ЛЭП 110 кВ и выше (с подстанциями), магистральные водоводы и канализационные коллекторы, линии связи);
К.3 — улично-дорожная сеть;
К.3.1 — магистрали городского и районного значения;
К.3.2 — основные улицы в застройке;
К.3.3 — объекты дорожного сервиса».

Перечень видов территориальных зон, для которых градостроительные регламенты не устанавливаются изложить в следующей редакции:

«ВИДЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН, ДЛЯ КОТОРЫХ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ НЕ УСТАНАВЛИВАЮТСЯ

Е — зона зеленых насаждений:
Е.1 — зона особо охраняемых природных территорий;
Е.2 — зона лесопарков;
Е.3 — мемориальная зона.

Ж — зона объектов культурного наследия.

И — зона водных объектов:
И.1 — федерального значения;
И.2 — местного значения.

Примечание: на карте градостроительного зонирования и в пояснительной записке приняты следующие обозначения:
01 26 07 Г.2.2
вид территориальной зоны
номер территориальной зоны
номер градостроительной зоны
номер административного района;
Примечание*: минимальный размер земельного участка, установленный в таблице предельных размеров земельных участков и параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, не применяется к земельным участкам под существующими гаражами в гаражно-строительных кооперативах, а также к земельным участкам под существующими индивидуальными жилыми домами для всех территориальных зон»;
Примечание**: при исключении на Карте градостроительного зонирования территориальных зон А и (или) Е либо изменении границ, приводящем к уменьшению их площади, компенсация баланса таких территориальных зон осуществляется только в границах градостроительной зоны, в которой расположены изменяемые (исключаемые) территориальные зоны».

2. Внести настоящее решение в раздел 6 «Градостроительство» нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.
3. Ответственность за исполнение настоящего решения возложить на заместителя Главы города по вопросам градостроительства В.И. Слободского.
4. Контроль исполнения настоящего решения поручить постоянной комиссии городской Думы по градостроительству и землепользованию.
5. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Исполняющий обязанности начальника Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации города  Н.И. ЮЩЕНКО.
Заместитель главы города по вопросам градостроительства В.И. СЛОБОДСКОЙ.