Постановление Администрации города Челябинска от 06.12.2016 № 560-п

07.12.2016 09:39 № 94 (12004)

Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: Троицкий тракт, ул. Потребительская 2-я, полоса отвода ОАО «РЖД»,
ул. Дальняя 2-я в Советском районе города Челябинска

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьями 10.1, 15 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», решением Челябинской городской Думы от 27.08.2013 № 44/17 «Об утверждении Положения об организации и проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки города Челябинска», постановлением Главы города Челябинска от 29.08.2016 № 374-п
«О назначении публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории (проект

планировки территории с проектом межевания территории) в границах: Троицкий тракт, ул. Потребительская 2-я, полоса отвода ОАО «РЖД», ул. Дальняя 2-я в Советском районе города Челябинска», распоряжением Администрации города Челябинска от 15.04.2015 № 3972 «О подготовке документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: Троицкий тракт, ул. Потребительская 2-я, полоса отвода ОАО «РЖД», ул. Дальняя 2-я в Советском районе города Челябинска», протоколом проведения собрания участников публичных слушаний от 29.09.2016 № 16, заключением о результатах публичных слушаний от 11.10.2016
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить документацию по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: Троицкий тракт, ул. Потребительская 2-я, полоса отвода ОАО «РЖД», ул. Дальняя 2-я в Советском районе города Челябинска (далее — документация по планировке территории).
2. Считать утвержденную документацию по планировке территории основанием для дальнейшего архитектурно-строительного проектирования отдельных объектов капитального строительства.
3. Управлению организационной и контрольной работы Администрации города Челябинска (Губин С.А.) направить копии настоящего постановления и проекта межевания территории в филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области в электронном виде с использованием сетей связи общего пользования.
4. Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Сафонов В.А.) опубликовать настоящее постановление и утвержденную документацию по планировке территории в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.
5. Внести настоящее постановление в раздел 6 «Градостроительство» нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города по вопросам градостроительства Слободского В.И.

Глава города Челябинска Е.Н. ТЕФТЕЛЕВ.

Полный текст постановления № 560-п от 06.12.2016 (с приложениями) размещен на официальном сайте Администрации города Челябинска www.cheladmin.ru в разделе «Нормативно-правовые акты».

№ на п/п

Наименование

Единицы

измерения

Площадь

Площадь, %

Площадь территории проектирования

га

44,16

100

Площадь территории проектирования в красных линиях

га

42,02

100

Баланс малоэтажной жилой застройки

2.1

Площадь в красных линиях

га

2,25

100

Площадь застройки

га

0,36

Площадь озеленения

га

1,18

Площадь покрытий

га

0,71

Баланс территории за исключением жилой застройки

2.2

Площадь в красных линиях

га

39,77

100

Площадь застройки

га

12,50

Площадь озеленения

га

11,38

Площадь покрытий

га

15,89

2.3

Территория общесовместного пользования

га

0,39

100

Площадь озеленения

га

0,14

Площадь покрытий

га

0,25

Территория общего пользования

га

2,14

№ п/п

Наименование

Един. изм.

Значение

Территория

1.1

Территория в границах проектирования (в соответствии с распоряжением), в том числе:

га

44,16

территория общего пользования

га

2,14

Территория в красных линиях, в том числе:

га

42,02

— жилая застройка (малоэтажная)

га

2,25

— торговых, административных объектов, а также социального и культурно-бытового обслуживания населения

га

2,58

— территория общесовместного пользования

га

0,39

— террритория инженерной и транспортной инфраструктуры

га

2,65

— территория коммунально-складских объектов

га

15,02

— территория производственных объектов

га

19,13

1.2

Коэффициент застройки

— Многоквартирные жилые дома малой этажности (максимальное значение/по проекту)

—

0,4/0,2

— Специализированная общественная застройка (максимальное значение/по проекту)

—

0,8/0,5

— Промышленная застройка (максимальное значение/по проекту)

—

0,8/0,3

— Коммунально-складская (максимальное значение/по проекту)

—

0,6/0,3

1.3

Коэффициент плотности застройки

— Многоквартирные жилые дома малой этажности (максимальное значение/по проекту)

—

0,8/0,3

— Специализированная общественная застройка (максимальное значение/по проекту)

—

2,4/1,2

— Промышленная застройка (максимальное значение/по проекту)

—

2,4/0,2

— Коммунально-складская (максимальное значение/по проекту)

—

1,8/0,3

Население

Численность населения

чел.

213

Плотность нормативная

чел/га

343

Плотность расчетная

чел/га

Жилищный фонд

Средняя этажность застройки

этаж

2,5

Жилищный фонд — всего

тыс. кв. м.

5,596

Существующий сохраняемый жилищный фонд

тыс. кв. м.

5,596

Жилищная обеспеченность

кв. м/чел.

26,3

Транспортная инфраструктура

Гаражи и стоянки для хранения легк. автомобилей требуется/принято

м-м

/ 2632

Постоянного хранения: требуется/принято проектом

м-м

24/41

Временного хранения (на участках землепользователей)

м-м

2003

Подземная автостоянка

м-м

230

Временного хранения (гостевые)

м-м

3/6

№ на плане

Наименование

Площадь, га

С-1