Постановление Администрации города Челябинска от 28.12.2016 № 605-п

30.12.2016 10:42 № 101 (12011)

Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах:
ул. Железнодорожная, ул. Радостная, ул. Апрельская, створ ул. Сливовой,
ул. Александровская, проектируемая улица в Советском районе
города Челябинска

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьями 10.1, 15 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», решением Челябинской городской Думы от 27.08.2013 № 44/17 «Об утверждении Положения об организации и проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки города Челябинска», постановлением Главы города Челябинска от 24.10.2016 № 487-п
«О назначении публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: ул. Железнодорожная, ул. Радостная, ул. Апрельская, створ ул. Сливовой, ул. Александровская, проектируемая улица в Советском районе города Челябинска», распоряжением Администрации города Челябинска от 17.08.2015
№ 8828 «О подготовке документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: ул. Железнодорожная, ул. Радостная, ул. Апрельская, створ ул. Сливовой, ул. Александровская, проектируемая улица в Советском районе города Челябинска», протоколом проведения собрания участников публичных слушаний от 24.11.2016 № 20, заключением о результатах публичных слушаний от 02.12.2016
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить документацию по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: ул. Железнодорожная, ул. Радостная, ул. Апрельская, створ ул. Сливовой, ул. Александровская, проектируемая улица в Советском районе города Челябинска (далее — документация по планировке территории).
2. Считать утвержденную документацию по планировке территории основанием для дальнейшего архитектурно-строительного проектирования отдельных объектов капитального строительства.
3. Управлению организационной и контрольной работы Администрации города Челябинска (Губин С.А.) направить копии настоящего постановления и проекта межевания территории в филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области в электронном виде с использованием сетей связи общего пользования.
4. Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Сафонов В.А.) опубликовать настоящее постановление и утвержденную документацию по планировке территории в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.
5. Внести настоящее постановление в раздел 6 «Градостроительство» нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города по вопросам градостроительства Слободского В.И.

Глава города Челябинска Е.Н. ТЕФТЕЛЕВ.

Баланс территории

№

Наименование

Площадь, га

Всего в границах проектирования

49,935

В красных линиях 1-й квартал, в том числе:

1,6874

территории жилые

1,6874

площадь застройки

0,009

площадь проездов

0,3375

площадь озеленения

1,3409

В красных линиях 2-й квартал, в том числе:

33,0388

территории жилые

26,2572

площадь застройки

0,3640

площадь проездов

5,2514

площадь озеленения

20,6417

территории образовательные

1,9484

площадь застройки

0,0000

площадь проездов

0,0000

площадь озеленения

1,9484

территории производственно-коммунально-складские

1,2428

площадь застройки

0,2431

площадь проездов

0,8809

площадь озеленения

0,0000

территории природные

1,6712

площадь застройки

0,0000

площадь проездов

0,5014

площадь озеленения

1,1698

территории коллективных садов

1,9192

площадь застройки

0,0000

площадь проездов

0,0000

площадь озеленения

1,9192

В красных линиях 3-й квартал, в том числе:

1,3614

территории природные

1,3614

площадь застройки

0,0000

площадь проездов

0,0000

площадь озеленения

1,3614

Параметры застройки

№ квартала

№ зем. уч. на плане

Площадь участка, га

Площадь,га

Наименование объекта

Этаж ность

Площадь, м²

застройки

покрытий

озеленения

№ на плане

объект

застройки

общая

0,1112

0,0000

0,1112

0,1000

0,0000

0,1000

0,0000

0,1000

0,1864

0,0000

0,1864

4.1

Жилой дом (стр.)

0,1000

0,0000

0,1000

0,0000

0,1000

0,1057

0,0000

0,1057

0,1050

0,0000

0,1050

0,0178

0,0000

0,0178

8.1

Жилой дом (стр.)

0,1020

0,0110

0,0000

0,0910

9.1

Жилой дом (сущ.)

110

176

0,1018

0,0000

0,1018

10.1

Жилой дом (стр.)

0,1664

0,0000

0,1664

0,1102

0,0000

0,1102

0,1025

0,0000

0,1025

0,0000

0,1025

14.1

Жилой дом (стр.)

0,1025

0,0000

0,1025

0,0000

0,1025

16.1

Жилой дом (стр.)

0,1878

0,0000

0,1878

17*

0,0139

0,0000

0,0139

Жилой дом (стр.)

0,1125

0,0000

0,1125

18*

0,0088

0,0000

18.1

Жилой дом (сущ.)

0,1125

0,0000

0,1125

19.1

Жилой дом (стр.)

0,1125

0,0000

0,1125

20.1

Жилой дом (стр.)

0,1000

0,0000

0,1000

21.1

Жилой дом (стр.)

0,1000

0,0000

0,1000

0,1051

0,0090

0,0000

0,0961

23.1

Жилой дом (сущ.)

0,0242

0,0000

0,0242

0,1826

0,0000

0,1826

0,1800

0,0000

0,1800

0,1025

0,0000

0,1025

0,1040

0,0000

0,1040

28.1

Жилой дом (стр.)

0,1000

0,0000

0,1000

0,0000

0,1000

30.1

Жилой дом (стр.)

0,1000

0,0000

0,1000

31.1

Жилой дом (стр.)

0,0507

0,0000

0,0507

0,0522

0,0000

0,0522

0,1029

0,0000

0,1029

0,1004

0,0000

0,1004

35.1

Жилой дом (стр.)

0,1151

0,0000

0,1151

0,1128

0,0000

0,1128

0,1155

0,0000

0,1155

38.1

Жилой дом (стр.)

0,1025

0,0000

0,1025

0,0000

0,1025

0,1128

0,0000

0,1128

0,1021

0,0000

0,1021

0,1864

0,0000

0,1864

43.1

Жилой дом (стр.)

0,1133

0,0000

0,1133

0,1186

0,0000

0,1186

45.1

Жилой дом (стр.)

0,1103

0,0000

0,1103

46.1

Жилой дом (стр.)

0,1109

0,0000

0,1109

47.1

Жилой дом (стр.)

0,1402

0,0000

0,1402

Сквер

0,7200

0,0000

0,7200

49.1

Жилой дом (стр.)

0,0736

0,0000

0,0736

50.1

Жилой дом (стр.)

0,0751

0,0000

0,0751

51*

0,0306

0,0000

51.1

Жилой дом (сущ.)

305,5

244

0,0931

0,0000

0,0931

0,0807

0,0000

0,0807

53.1

Жилой дом (стр.)

0,1571

0,0000

0,1571

0,0800

0,0000

0,0800

55.2

Жилой дом (стр.)

55*

0,0036

0,0000

55.1

Жилой дом (стр.)

0,0790

0,0120

0,0000

0,0670

56.1

Жилой дом (сущ.)

120

0,0864

0,0000

0,0864

0,0949

0,0000

0,0949

58*

0,0160

0,0000

58.1

Жилой дом (сущ.)

159,7

128

0,0943

0,0000

0,0943

59*

0,0049

0,0000

59.1

Жилой дом (сущ.)

48,7

59**

0,0149

0,0000

59**.1

Жилой дом (сущ.)

148,7

119

0,0855

0,0000

0,0855

0,0843

0,0000

0,0843

0,0600

0,0000

0,0600

0,0943

0,0000

0,0943

63*

0,0385

0,0000

0,0385

63.1

Жилой дом (стр.)

0,0600

0,0000

0,0600

0,0907

0,0000

0,0907

65.1

Жилой дом (стр.)

0,0600

0,0000

0,0600

0,0908

0,0000

0,0908

67*

0,0221

0,0000

67.1

Жилой дом (сущ.)

220,5

176

0,0600

0,0000

0,0600

0,1167

0,0000

0,1167

69.1

Жилой дом (сущ.)

160

256

0,0972

0,0000

0,0972

0,0743

0,0000

0,0743

0,0525

0,0000

0,0525

0,0846

0,0000

0,0846

73*

0,0080

0,0000

73.1

Жилой дом (сущ.)

0,0705

0,0000

0,0705

74*

0,0125

0,0000

0,0125

74.1

Жилой дом (стр.)

0,0778

0,0000

0,0778

75.1

Жилой дом (стр.)

110

0,0815

0,0000

0,0815

76.1

Жилой дом (стр.)

0,0800

0,0000

0,0800

0,0000

0,0800

0,0000

0,0800

0,0876

0,0000

0,0876

80*

0,0103

0,0000

0,0103

80.1

Жилой дом (стр.)

103

0,0800

0,0000

0,0800

81.1

Жилой дом (стр.)

0,1250

0,0000

0,1250

82.1

Жилой дом (стр.)

0,1250

0,0000

0,1250

83.1

Жилой дом (стр.)

0,0803

0,0000

0,0803

84.1

Жилой дом (стр.)

0,0792

0,0000

0,0792

0,0926

0,0000

0,0926

86*

0,0166

0,0000

0,0166

86.1

Жилой дом (стр.)

166

0,0793

0,0000

0,0793

87.1

Жилой дом (стр.)

150

0,0880

0,0000

0,0880

0,0830

0,0000

0,0830

0,0843

0,0000

0,0843

0,1049

0,0000

0,1049

0,0613

0,0000

0,0613

0,0000

0,0613

0,1120

0,0000

0,1120

0,0815

0,0000

0,0815

0,1376

0,0000

0,1376

96*

0,0314

0,0000

0,0314

96.1

Жилой дом (стр.)

313,5

0,0914

0,0000

0,0914

0,0584

0,0000

0,0584

0,0892

0,0000

0,0892

99.1

Жилой дом (стр.)

100

0,0603

0,0000

0,0603

101

0,0602

0,0000

0,0602

102

0,0704

0,0000

0,0704

103

0,0703

0,0000

0,0703

104

0,0705

0,0000

0,0705

105

0,0705

0,0000

0,0705

106

0,0705

0,0000

0,0705

107

0,0704

0,0000

0,0704

108

0,0762

0,0000

0,0762

108.1

Жилой дом (стр.)

108

109

0,0878

0,0000

0,0878

110

0,0989

0,0000

0,0989

110.1

Жилой дом (стр.)

111

0,0900

0,0000

0,0900

111.1

Жилой дом (стр.)

140

112

0,1028

0,0000

0,1028

112.1

Жилой дом (стр.)

113

0,1025

0,0000

0,1025

113*

0,0296

0,0000

0,0296

113.1

Жилой дом (стр.)

295

114

0,0174

0,0000

0,0174

115

0,1200

0,0000

0,1200

115.1

Жилой дом (стр.)

135

116

0,1336

0,0000

0,1336

117

0,0345

0,0000

0,0345

118

0,0543

0,0000

0,0543

119

0,0677

0,0000

0,0677

120

0,0434

0,0000

0,0434

121

0,0334

0,0000

0,0334

122

0,0200

0,0000

0,0200

123

0,0389

0,0000

0,0389

124

0,0409

0,0000

0,0409

125

0,0633

0,0000

0,0633

126

0,0529

0,0000

0,0529

127

0,0661

0,0000

0,0661

128

0,0366

0,0000

0,0366

129

0,0400

0,0000

0,0400

130

0,0305

0,0000

0,0305

132

1,1240

0,2431

0,8809

0,0000

Складские помещения

2431

1945

133

0,1190

0,0000

0,1190

133.1

Жилой дом (сущ.)

140

224

134

0,1188

0,0000

0,1188

134.1

Жилой дом (стр.)

150

135

0,1980

0,0000

0,1980

135.1

Жилой дом (стр.)

170

136

0,1163

0,0000

0,1163

137

0,1150

0,0000

0,1150

137.1

Жилой дом (сущ.)

120

192

138

0,1200

0,0000

0,1200

139

0,1165

0,0000

0,1165

139.1

Жилой дом (сущ.)

110

140

0,1000

0,0000

0,1000

141

0,1113

0,0000

0,1113

142

0,0533

0,0086

0,0000

0,0447

142.1

Жилой дом (сущ.)

68,8

143

0,0502

0,0000

0,0502

143*

0,0077

0,0000

143.1

Жилой дом (сущ.)

76,9

61,52

144

0,1075

0,0000

0,1075

145

0,1040

0,0000

0,1040

146

0,1050

0,0000

0,1050

147

0,1402

0,0000

0,1402

148

0,0649

0,0000

0,0649

149

0,0650

0,0000

0,0650

ТОП

150

151

152

153

154

155

для размещения газопровода для газоснабжения жилых домов

1,2, ТОП

156

3,1983

0,0000

3,1983

0,0000

газоснабжение

2,3, ТОП

157

0,2645

0,0000

0,2645

для размещения газопровода среднего давления, ГРПБ, распределительного газопровода низкого давления

159.1

Жилой дом (стр.)

160.1

Жилой дом (сущ.)

120

192

161.1

Жилой дом (стр.)

162.1

Жилой дом (сущ.)

135

216

163.1

Жилой дом (стр.)

164.1

Жилой дом (сущ.)

195

312

165.1

Жилой дом (сущ.)

145

232

166.1

Жилой дом (стр.)

167.1

Жилой дом (стр.)

168.1

Жилой дом (стр.)

169.1

Жилой дом (стр.)

170.1

Жилой дом (сущ.)

140

112

171.1

Жилой дом (стр.)

172.1

Жилой дом (сущ.)

151

121

173.1

Жилой дом (стр.)

174.1

Жилой дом (сущ.)

165

132

175.1

Жилой дом (стр.)

176.1

Жилой дом (стр.)

177.1

Жилой дом (сущ.)

178.1

Жилой дом (сущ.)

179.1

Жилой дом (стр.)

180.1

Жилой дом (сущ.)

107

181.1

Жилой дом (сущ.)

109

182.1

Жилой дом (стр.)

183.1

Жилой дом (стр.)

184.1

Жилой дом (стр.)

185.1

Жилой дом (сущ.)

120

192

186.1

Жилой дом (сущ.)

120

187.1

Жилой дом многоквартирный (сущ.)

120

192

188.1

Жилой дом (сущ.)

115

189.1

Жилой дом (сущ.)

126

202

190.1

Жилой дом (сущ.)

120

191

0,1602

0,0000

0,1602

192

0,0994

0,0000

0,0994

ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Территория в границах проектирования — 49,935 га.

Территория в красных линиях:

1-й квартал — 1,6874 га, из них:

— жилые территории — 1,6874 га;

2-й квартал — 33,0388 га, в том числе:

— территории жилые — 26,26 га:

— территории образовательные -1,9484 га;

— территории складские -1,2428 га;

— территории коллективных садов — 1,9192 га;

— территории природные — 1,6712 га;

3-й квартал — 1,3614 га, из них:

— территории природные — 1,3614 га.

Объектов нового жилищного строительства не предполагается.

Существующий жилищный фонд — 3,75 тыс. м2.

Основной-чертеж-605.jpg

План-межевания-605.jpg

Разместить рекламу и объявление в газете «Вечерний Челябинск»

Новости smi2.ru

Постановление Администрации города Челябинска от 28.12.2016 № 605-п

Главное за сегодня