Постановление Администрации города Челябинска от 09.02.2017 № 59-п

10.02.2017 09:45 № 12 (12022)

Об утверждении документации по планировке территории (проект межевания территории) в границах улиц: Ударная, Деповская, Еманжелинская, Физкультурная в Советском районе города Челябинска

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьями 10.1, 15 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», решением Челябинской городской Думы от 27.08.2013 № 44/17 «Об утверждении Положения об организации и проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки города Челябинска», постановлением Главы города Челябинска от 24.11.2016 № 546-п
«О назначении публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории в границах улиц: Ударная, Деповская, Еманжелинская, Физкультурная в Советском районе города Челябинска», распоряжением Администрации города Челябинска от 10.02.2016 № 1427 «О подготовке документации по планировке территории (проект межевания территории) в границах улиц: Ударная, Деповская, Еманжелинская, Физкультурная в Советском районе города Челябинска», протоколом проведения собрания участников публичных слушаний от 22.12.2016 № 23, заключением о результатах публичных слушаний от 28.12.2016
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить документацию по планировке территории (проект межевания территории) в границах улиц: Ударная, Деповская, Еманжелинская, Физкультурная в Советском районе города Челябинска (далее — документация по планировке территории).
2. Считать утвержденную документацию по планировке территории основанием для дальнейшего архитектурно-строительного проектирования отдельных объектов капитального строительства.
3. Управлению организационной и контрольной работы Администрации города Челябинска (Губин С.А.) направить копии настоящего постановления и проекта межевания территории в филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области в электронном виде с использованием сетей связи общего пользования.
4. Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Сафонов В.А.) опубликовать настоящее постановление и утвержденную документацию по планировке территории в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.
5. Внести настоящее постановление в раздел 6 «Градостроительство» нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города по вопросам градостроительства Слободского В.И.

Глава города Челябинска Е.Н. ТЕФТЕЛЕВ.

ТЭП

№ п.п.	Наименование показателей	Единица измерения	Современное состояние на 2016 г.	Расчетный срок
1	Территория
1.1	Площадь проектируемой территории — всего	га	1,1558	1,1558
	В том числе территории:
	— жилых зон	га	1,1558	1,1558
	в том числе:
	малоэтажные жилые дома с приквартирными земельными участками	га	0,2115	0,2115
	индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками	га	0,7445	0,7869
	— иных зон	га	0,1998	0,1574
1.2	Коэффициент застройки (расчет/норм.)		0,18/0,20	0,18/0,20
1.3	Коэффициент плотности застройки (расчет/норм.)		0,15/0,40	0,36/0,40
2	Население
2.1	Численность населения	тыс. чел.	0,070	0,070
2.2	Плотность населения	чел/га	60,6	60,6
3	Жилищный фонд
3.1	Общая площадь жилых домов	тыс. м² общей площади квартир	0,1733	0,4213
3.2	Средняя этажность застройки	этаж	1	3
3.3	Существующий сохраняемый жилищный фонд	тыс. м² общей площади квартир	0,1733	0,1733
3.4	Новое и/или реконструируемое жилищное строительство всего	тыс. м² общей площади квартир		0,2480
	в том числе:
	индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками	тыс. м² общей площади квартир		0,2480
4	Транспортная инфраструктура
4.1	Гаражи и стоянки для хранения легковых автомобилей
	В том числе:
	постоянного хранения	машиномест		9*

* — требуемое количество мест по расчету — 9 машиномест.

Баланс территории

№ п/п	Показатели	Площадь
№ п/п	Показатели	га	%
1	Застройка*	0,2120	18,4
2	Покрытие	0,4863	42,1
3	Озеленение	0,4568	39,5
4	ВСЕГО	1,1558	100,0

* — для основного строения

Основной-чертеж-59.jpg

План-межевания-лист-1-59.jpg

План межевания лист №2

Параметры застройки

№ зем.учка на плане	Площадь земельного участка, га	Баланс территории земельного участка			Наименование	Этажность	Площадь застройки**, м²	Площадь общая, м², в т.ч. по видам — для многофункциональных объектов)
№ зем.учка на плане	Площадь земельного участка, га	площадь застройки, га	площадь покрытия, га	площадь озеленения, га	Наименование	Этажность	Площадь застройки**, м²
1	0,0600	0,0120	0,0300	0,0180	Индивидуальный жилой дом*	3	120,00	288,00
2	0,0582	0,0116	0,0291	0,0175	Индивидуальный жилой дом*	3	116,00	278,40
3	0,0313	0,0063	0,0157	0,0094	Индивидуальный жилой дом*	3	63,00	151,20
4	0,0320	0,0064	0,0160	0,0096	Индивидуальный жилой дом*	3	64,00	153,60
5	0,0586	0,0117	0,0293	0,0176	Индивидуальный жилой дом*	3	117,00	280,80
6	0,0572	0,0114	0,0286	0,0172	Индивидуальный жилой дом*	3	114,00	273,60
7	0,0623	0,0125	0,0312	0,0187	Индивидуальный жилой дом*	3	125,00	300,00
8	0,0665	0,0133	0,0333	0,0200	Индивидуальный жилой дом*	3	133,00	319,20
9	0,0324	0,0065	0,0162	0,0097	Индивидуальный жилой дом*	3	65,00	156,00
10	0,1257	0,0251	0,0629	0,0377	Индивидуальный жилой дом*	3	251,00	602,40
11	0,0600	0,0120	0,0300	0,0180	Индивидуальный жилой дом*	3	120,00	288,00
12	0,0600	0,0120	0,0300	0,0180	Индивидуальный жилой дом*	3	120,00	288,00
13	0,0580	0,0116	0,0290	0,0174	Индивидуальный жилой дом*	3	116,00	278,40
14	0,0247	0,0049	0,0124	0,0074	Индивидуальный жилой дом*	3	49,00	117,60
15	0,0607	0,0189	0,0090	0,0328	Многоквартирный жилой дом	1	189,00	151,20
16	0,0829	0,0176	0,0239	0,0414	Многоквартирный жилой дом	1	176,00	140,80
17	0,0679	0,0182	0,0199	0,0298	Многоквартирный жилой дом	1	182,00	145,60
18	0,1567		0,0400	0,1167	Территория общесовместного пользования
ИТОГО	1,1551	0,2120	0,4863	0,4568		2120,00	4212,80

* В соответствии с частью 3 «Правил землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ», утвержденных решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 № 37/13, предусмотрены максимально возможные параметры индивидуальных жилых домов.

** Для основного строения.