Извещение о проведении аукциона 20.04.2017

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска объявляет о проведении открытого по составу участников, форме подачи заявок и предложений о цене аукциона по продаже 1­го земельного участка в собственность (1­й лот), а также на право заключения договоров аренды 3­х земельных участков (2 — 4­й лоты):

1) земельного участка площадью 1186 кв. м, расположенного по адресу: г. Челябинск, Центральный район, ул. Песочная, для строительства индивидуального жилого дома (собственность);

2) земельного участка площадью 11 471 кв. м, расположенного по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, ул. Радонежская, для строительства предприятия производственно­складского назначения (срок аренды — 66 месяцев);

3) земельного участка площадью 70 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, местоположение: по ул. Кузнецова, 14 — 16, в Советском районе, для размещения (установки) и эксплуатации нестационарного торгово­остановочного комплекса (срок аренды — 4 года 11 месяцев);

4) земельного участка площадью 100 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Тракторозаводский район, ул. Трашутина, для размещения (установки) и эксплуатации временного нестационарного павильона (горячее питание) (срок аренды — 4 года 11 месяцев).

Лот № 1

Решение о проведении аукциона: Распоряжение заместителя Главы Администрации города по правовым и имущественным вопросам от 03.08.2015 № 8372­е.

Предмет аукциона: земельный участок, расположенный по адресу: г. Челябинск, Центральный район, ул. Песочная.

Площадь земельного участка: 1186 кв. м.

Кадастровый номер: 74:36:0501019:419.

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/15­551711 от 04.07.2015, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет­сайте
http://maps.rosreestr.ru.

Разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация о наличии на земельном участке объектов инженерной и транспортной инфраструктуры: отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка: отсутствует.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от строений, на участке растут деревья и кустарники.

Территориальная зона: В.1.1 — жилая территориальная зона, зона индивидуальной жилой застройки (усадебная и коттеджная).

Основные виды разрешенного использования земельного участка: индивидуальные жилые дома усадебного и коттеджного типа; дошкольные общеобразовательные учреждения; общеобразовательные учреждения; внешкольные учреждения дополнительного образования; аптеки; объекты социально­бытового обслуживания населения, не требующие устройства санитарных разрывов; объекты медицинского обслуживания населения без стационара; объекты связи и расчетно­кассового назначения, предназначенные для непосредственного обслуживания населения; предприятия общественного питания и торговли общей площадью не более 200 кв. м.

Условно разрешенные виды использования: многоквартирные дома; объекты религиозного назначения; пункты ветеринарного обслуживания; предприятия общественного питания и торговли общей площадью более 200 кв. м; объекты обслуживания пассажиров; транспортные и туристические агентства; объекты спортивного и физкультурно­досугового назначения открытого типа без зрителей.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: индивидуальные жилые дома блокированного типа; улично­дорожная сеть; индивидуальные гаражи; объекты инженерной инфраструктуры.

Предельные размеры земельного участка и максимально допустимые параметры разрешенного строительства:

Минимальный размер участка — 400 кв. м, максимальный размер участка — 2000 кв. м, минимальный отступ от границ участка (титульной улицы) — 3 м (за исключением хозяйственных построек; данный отступ может быть сокращен до нуля при согласовании со смежными землепользователями); коэффициент застройки (максимальное значение) — 0,2 (основного строения), коэффициент озеленения (минимальное значение) — в соответствии с нормами технического регулирования, этажность — 3.

Минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями: от границ соседнего участка до основного строения — 3 м; от границ соседнего участка до постройки для содержания скота и птиц — 4 м; от границ соседнего участка до других построек (баня, гараж, сарай и др.) — 1 м; от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (баня, гараж, сарай), расположенных на соседних земельных участках, — 6 м; от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений на участке — в соответствии со СП 42.13330.2011 и СП 30­102­99.

Примечания:

1. Расстояние измеряется до наружных граней стен строений.

2. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию домовладельцев и в случаях, обусловленных историко­культурным охранным сервитутом, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

При строительстве объектов индивидуального жилищного строительства с количеством этажей более чем 3 требуется разработка проектной документации и проведение государственной экспертизы в установленном порядке.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, для строительства индивидуального жилого дома, в том числе площадь: номер участка — I; максимальный размер — 68,1 м; минимальный размер — 29,7 м; площадь — 0,1186 га.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно­технического обеспечения

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно­технического обеспечения	Предельная свободная мощность существующих сетей	Максимальная нагрузка	Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно­технического обеспечения	Срок действия технических условий	Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения
1. Водоснабжение и водоотведение — МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» — № 0­18 от 20.02.2017	— водоснабжение — 5875 м3/сут.*; — водоотведение — 638,5 м3/сут.* *Сведения представлены информационно. Параметр актуален до окончания срока действия технических условий	— по водоснабжению — 0,083 м3/час (2 м3/сутки); — по водоотведению — 0,083 м3/час (2 м3/сутки)	18 месяцев от даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства	3 года с даты выдачи	— к сетям водоснабжения — 4 610 406,32 руб.; — к сетям водоотведения — 993 824,32 руб.
2. ОАО «Челябинскгоргаз» — № 5/2­14.0­333 от 04.06.2015	165,494 млн/м3	5 м3/час	не позднее окончания срока действия ТУ	3 года с даты утверждения ТУ	53 350,00 руб.

                                                                       

Начальная цена лота (цена земельного участка) установлена в соответствии с пунктом 12 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, выпиской из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 08.02.2017 и составляет 1 081 323,64 (один миллион восемьдесят одна тысяча триста двадцать три) рубля
64 копейки.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 32 400,00 (тридцать две тысячи четыреста) рублей
00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 540 661,82 (пятьсот сорок тысяч шестьсот шестьдесят один) рубль 82 копейки.

Существенные условия договора купли­продажи земельного участка:

1. Земельный участок предоставляется под индивидуальное жилищное строительство.

2. Вести строительство не более 10 лет, в соответствии с полученными техническими условиями на подключение к инженерным сетям, с соблюдением норм и правил.

3. Договор купли­продажи с победителем торгов заключается не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет
www.torgi.gov.ru.

4. Оплата за земельный участок производится в течение 15 рабочих дней со дня заключения договора купли­продажи путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в договоре купли­продажи.

Лот № 2

Решение о проведении аукциона: Распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 24.08.2016 № 9426­е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, ул. Радонежская.

Площадь земельного участка: 11 471 кв. м.

Кадастровый номер: 74:36:0701007:60.

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/16­340394 от 26.04.2016, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет­сайте
http://maps.rosreestr.ru.

Разрешенное использование: для строительства предприятия производственно­складского назначения.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки, имеются зеленые насаждения.

Карта градостроительного зонирования: Функциональная зона города: Г.2. — производственно­складская зона (зона объектов IV и V классов опасности).

Г.2.1. — зона объектов IV класса опасности.

Основные виды разрешенного использования земельного участка: производственные (промышленные) предприятия до IV класса опасности включительно; объекты коммунально­складского назначения до IV класса опасности включительно, объекты автомобильного сервиса (автомойки, шиномонтажные мастерские, другое).

Условно разрешенные виды использования земельного участка: административно­офисные объекты; авто­ и автогазозаправочные станции; объекты оптовой торговли, логистические центры; объекты общественного питания.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: улично­дорожная сеть; объекты инженерной инфраструктуры; объекты хранения автотранспорта, за исключением индивидуальных гаражей; административно­бытовые объекты, общественные туалеты.

Г.2.2. — зона объектов V класса опасности.

Основные виды разрешенного использования земельного участка: производственные (промышленные) предприятия до V класса опасности включительно; объекты коммунально­складского назначения до V класса опасности включительно, объекты автомобильного сервиса (автомойки, шиномонтажные мастерские, другое); объекты оптовой торговли, логистические центры; специализированные образовательные учреждения, в том числе автошколы с автодромом.

Условно разрешенные виды использования земельного участка: административно­офисные объекты; авто­ и автогазозаправочные станции; объекты оптовой торговли, логистические центры; объекты общественного питания.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: улично­дорожная сеть; объекты инженерной инфраструктуры; объекты хранения автотранспорта, за исключением индивидуальных гаражей; административно­бытовые объекты, общественные туалеты.

Назначение, параметры и размещение объекта капитального строительства на указанном земельном участке:

Назначение и максимально допустимые параметры объекта капитального строительства: № 1 — предприятие производственно­складского назначения, этажность — 3, площадь застройки — 9177 кв. м.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, для строительства объекта капитального строительства, в том числе площадь: номер участка — I; максимальный размер — 168,0 м; минимальный размер — 110,0 м; площадь — 1,1474 га.

Проектно­сметная документация:

1. Осуществить подготовку проектной документации на предприятие производственно­складского назначения и ее утверждение в установленном порядке.

2. Получить разрешение на строительство объекта.

3. Срок проектирования и строительства объектов установить шестьдесят шесть месяцев.

4. После завершения строительства получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно­технического обеспечения

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно­технического обеспечения	Предельная свободная мощность существующих сетей	Максимальная нагрузка	Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно­технического обеспечения	Срок действия технических условий	Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения
1. Водоснабжение и водоотведение — МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» — № 0­29 от 05.04.2016	— водоснабжение — 1195,0 м3/сутки; — водоотведение — 3070,0 м3/сутки	— по водоснабжению — 0,833 м3/час (20 м3/сутки); — по водоотведению — 0,833 м3/час (20 м3/сутки)	18 месяцев с даты заключения договора	2 года с даты выдачи	— к сетям водоснабжения — 3 169 763,20 руб.; — к сетям водоотведения — 12 866 413,20 руб.
2. ОАО «Челябинскгоргаз» — № 5/2­14.0­353 от 09.06.2016	353,696 млн/м3	200 м3/час	не позднее окончания срока действия ТУ	3 года с даты утверждения	2 915 787,98 руб. (с учетом НДС)

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена в соответствии с постановлением Администрации города Челябинска от 21.12.2015 № 326­п, выпиской из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 13.03.2017 и составляет 604 113,33 (шестьсот четыре тысячи сто тринадцать) рублей 33 копейки.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 18 000,00 (восемнадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 302 056,67 (триста две тысячи пятьдесят шесть) рублей 67 копеек.

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора:

Земельный участок общей площадью 11 471 метр квадратный, с кадастровым номером 74:36:0701007:60, расположенный по адресу: город Челябинска, Курчатовский район, ул. Радонежская из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства предприятия производственно­складского назначения.

2. Срок действия договора аренды составляет шестьдесят шесть месяцев с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

Лот № 3

Решение о проведении аукциона: Распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 20.02.2017 № 2148­е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, местоположение: по ул. Кузнецова, 14 — 16, в Советском районе.

Площадь земельного участка: 70 кв. м.

Кадастровый номер: 74:36:0401032:623.

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/16­733110 от 01.09.2016, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет­сайте
http://maps.rosreestr.ru.

Разрешенное использование: для размещения (установки) и эксплуатации нестационарного торгово­остановочного комплекса.

Информация об ограничениях использования земельного участка отсутствует.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, на земельном отсутствуют строения, сооружения.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация о градостроительном регламенте земельного участка:

Градостроительный регламент земельного участка установлен в составе Правил землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ», утвержденными решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 № 37/13.

Территориальная зона:

В.2.2. — жилая территориальная зона (зона многоквартирных домов до 5 этажей и выше).

Основные виды разрешенного использования: многоквартирные дома до 5 этажей и выше; дошкольные образовательные учреждения; общеобразовательные учреждения; внешкольные учреждения дополнительного образования; аптеки; объекты социально­бытового обслуживания населения, не требующие устройства санитарных разрывов; объекты медицинского обслуживания населения без стационара; объекты связи и расчетно­кассового назначения, предназначенные для непосредственного обслуживания населения; предприятия общественного питания и торговли общей площадью не более 300 кв. м; спортивные объекты без зрителей.

Вспомогательные виды разрешенного использования: объекты коммунального хозяйства, предназначенные

для непосредственного обслуживания населения с коммунальными помещениями; улично­дорожная сеть; объекты инженерной инфраструктуры; объекты хранения автотранспорта.

Условно разрешенные виды использования: индивидуальные жилые дома усадебного, коттеджного и блокированного типа; гостиницы, общежития; объекты обслуживания пассажиров; транспортные и туристические агентства; предприятия общественного питания и торговли общей площадью более 300 кв.м; объекты спортивного и физкультурно­досугового назначения открытого типа; административные здания; объекты религиозного назначения.

Назначение, параметры и размещение нестационарного объекта на указанном земельном участке:

1. Назначение и параметры временного нестационарного объекта:

№ 1 — торгово­остановочный комплекс.

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка для размещения нестационарного объекта, в том числе площадь:

Номер участка	Размер (м)		Площадь (га)
	максимальный	минимальный
I	20,5	4	0,0070

Решение Челябинской городской Думы от 30.06.2016 № 10/6 «Об утверждении Порядка оформления документов для предоставления земельных участков для размещения нестационарных объектов на территории города Челябинска».

Постановление Администрации города от 30.12.2014 № 228­п «Об утверждении Схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории города Челябинска».

Приказ Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска от 23.05.2013 № 20/осн «Об утверждении типовых эскизных проектов временных нестационарных объектов и элементов Благоустройства, разработанных и утвержденных ГУАиГ».

Размещение (установку) нестационарного торгово­остановочного комплекса выполнить в соответствии с согласованным эскизным проектом не позднее одиннадцати месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка.

Общая площадь торгового павильона — не более 50% от общей площади торгово­остановочного комплекса.

После выполнения работ по размещению (установке) торгово­остановочного комплекса оформить акт соответствия временного нестационарного объекта эскизному проекту, местоположению и границам занимаемого земельного участка.

Срок размещения (установки) и эксплуатации объекта — четыре года и одиннадцать месяцев.

Требования к использованию земельного участка:

— изменение целевого назначения объекта не допускается;

— размещение (установка) и эксплуатация на участке нестационарного объекта;

— выкуп земельного участка не допускается;

— самовольная застройка на данном земельном участке не допускается.

Земельный участок расположен на территории II пояса зоны санитарной охраны (ЗСО) Шершневского водохранилища — источника питьевого водоснабжения г. Челябинска, и на него распространяются требования
СанПиН 2.1.4.1110­02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения», согласно которым во II поясе ЗСО водного объекта на территории населенных пунктов и объектов должны быть выполнены мероприятия по санитарному благоустройству (оборудование объектов канализацией, организация отвода поверхностного стока и др.), направленные на предотвращение возможности загрязнения источника водоснабжения.

Начальная цена лота — размер ежегодной арендной платы — установлена в соответствии с постановлением Администрации города Челябинска от 21.12.2015 № 326­п, выпиской из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 13.03.2017 и составляет 44 047,22 (сорок четыре тысячи сорок семь) рублей 22 копейки.

Шаг аукциона (в пределах 3 %): 1300,00 (одна тысяча триста) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 22 023,61 (двадцать две тысячи двадцать три) рубля 61 копейка.

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора: земельный участок общей площадью 70 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0401032:623, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, местоположение: по ул. Кузнецова, 14 — 16, в Советском районе из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для размещения (установки) и эксплуатации нестационарного торгово­остановочного комплекса.

2. Срок действия договора аренды составляет четыре года одиннадцать месяцев с даты его заключения.

3. Размещение (установку) нестационарного торгово­остановочного комплекса вести в соответствии с согласованным эскизным проектом в течение одиннадцати месяцев.

4. После выполнения работ по размещению нестационарного торгово­остановочного комплекса оформить акт соответствия нестационарного объекта эскизному проекту, местоположению и границам занимаемого земельного участка.

5. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

Лот № 4

Решение о проведении аукциона: Распоряжение заместителя Главы Администрации города по правовым и имущественным вопросам от 03.08.2015 № 8374­е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Тракторозаводский район, ул. Трашутина.

Площадь земельного участка: 100 кв. м.

Кадастровый номер: 74:36:0209016:6230.

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/15­363370 от 27.04.2015, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет­сайте
http://maps.rosreestr.ru.

Разрешенное использование: для размещения (установки) и эксплуатации временного нестационарного павильона (горячее питание).

Информация об ограничениях использования земельного участка отсутствует.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация о градостроительном регламенте земельного участка:

Градостроительный регламент земельного участка установлен в составе Правил землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ», утвержденными решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 № 37/13.

Территориальная зона:

А.1.1. — природно­рекреационная территориальная зона (защитные).

Основные виды разрешенного использования: все виды озеленения, в том числе защитные древесно­кустарниковые полосы; питомники растений; объекты благоустройства, отдыха и спорта без зрителей.

Вспомогательные виды разрешенного использования: объекты инженерной инфраструктуры; дорожно­тропиночная сеть, тротуары, велосипедные дорожки; общественные туалеты.

Условно разрешенные виды использования: объекты коммунального хозяйства; объекты торгово­развлекательного назначения; объекты общественного питания; предприятия бытового обслуживания; объекты административно­бытового и транспортного обслуживания; объекты досуга и спорта.

Назначение, параметры и размещение нестационарного объекта на указанном земельном участке:

1. Назначение и параметры временного нестационарного объекта:

№ 1 — временный нестационарный павильон (горячее питание).

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка для размещения временного нестационарного объекта, в том числе площадь:

Номер участка	Размер (м)		Площадь (га)
	максимальный	минимальный
I	14,1	7,1	0,0100

Решение Челябинской городской Думы от 25.06.2013 № 43/25 «Об утверждении Порядка оформления документов для предоставления земельных участков для размещения (установки) и эксплуатации временных нестационарных объектов на территории города Челябинска».

Постановление Администрации города от 15.02.2017 № 62­п «Об утверждении Схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории города Челябинска».

Приказ Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска от 23.05.2013 № 20/осн «Об утверждении типовых эскизных проектов временных нестационарных объектов и элементов Благоустройства, разработанных и утвержденных ГУАиГ».

Размещение (установку) временного нестационарного павильона (горячее питание) выполнить в соответствии с согласованным эскизным проектом не позднее одиннадцати месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка.

После выполнения работ по размещению (установке) временного нестационарного павильона (горячее питание) оформить акт соответствия временного нестационарного объекта эскизному проекту, местоположению и границам занимаемого земельного участка.

Срок размещения (установки) и эксплуатации объекта — четыре года и одиннадцать месяцев.

Требования к использованию земельного участка:

— изменение целевого назначения объект, расположенного на участке не допускается;

— размещение (установка) и эксплуатация на участке временного нестационарного объекта;

— выкуп земельного участка не допускается;

— самовольная застройка на данном земельном участке не допускается.

Начальная цена лота — размер ежегодной арендной платы — установлена в соответствии с постановлением Администрации города Челябинска от 21.12.2015 № 326­п, выпиской из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 13.03.2017 и составляет 57 298,10 (пятьдесят семь тысяч двести девяносто восемь) рублей
10 копеек.

Шаг аукциона (в пределах 3%): 1700,00 (одна тысяча семьсот сорок) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 28 649,05 (двадцать восемь тысяч шестьсот сорок девять) рублей 05 копеек.

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора: земельный участок общей площадью 100 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0209016:6230, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Тракторозаводский район, ул. Трашутина, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для размещения (установки) и эксплуатации павильона (горячее питание).

2. Срок действия договора аренды составляет четыре года одиннадцать месяцев с даты его заключения.

3. Размещение (установку) временного нестационарного павильона вести в соответствии с согласованным эскизным проектом в течение одиннадцати месяцев.

4. После выполнения работ по размещению временного нестационарного павильона оформить акт соответствия нестационарного объекта эскизному проекту, местоположению и границам занимаемого земельного участка.

5. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

Аукцион по лоту № 1 объявлен по итогам рассмотрения заявлений о намерении участвовать в аукционе в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации (извещение опубликовано на официальном сайте www.torgi.gov.ru 23.11.2016 № 231116/8912662/01).

Аукцион состоится 20 апреля 2017 года в здании Дома архитектора по адресу: город Челябинск, проспект Ленина, д. 41а. Начало аукциона в 10.00.

Регистрация участников производится 20 апреля 2017 года с 09.30 до 10.00 в здании Дома архитектора по адресу: город Челябинск, проспект Ленина, д. 41а.

Прием заявок на участие в аукционе и ознакомление с информацией о земельных участках производится в Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска по адресу: ул. Тимирязева, 36, каб. 20, с 20.03.2017 по 17.04.2017 включительно, с понедельника по четверг с 8.30 до 17.30 часов, в пятницу с 8.30 до 16.15 часов, перерыв с 12 до 12.45 часов. Телефоны: 264­55­24, 263­00­71.

Форма заявки является неотъемлемой частью настоящего извещения.

Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Участниками аукциона по продаже земельного участка (лот № 1) в соответствии с пунктом 10 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации могут являться только граждане.

Перечень документов, подаваемых заявителями для участия в аукционе:

— заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка — 2 экземпляра;

— копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);

— надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

— документы, подтверждающие внесение задатка.

Порядок внесения и возврата задатка

Для участия в аукционе заявитель вносит задаток.

Задаток за участие в аукционе оплачивается путём перечисления денежных средств на лицевой счёт Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска.

Последний день оплаты задатка — 17.04.2017.

Последний день поступления задатка — 18.04.2017.

Реквизиты для перечисления задатка:

Банк получателя: Отделение по Челябинской области Уральского главного управления Центрального банка Российской Федерации (сокращенное наименование — Отделение Челябинск)

Получатель: Комитет финансов города Челябинска (Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска. Л/счет 0546900003К).

Р/счет 40302810000005000002.

БИК 047501001.

ИНН 7421000190.

КПП 745101001.

ОКТМО 75701000.

Назначение платежа: «Л/счет 0546900003К906, задаток для участия в аукционе (дата аукциона), лот № ___».

Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.

Порядок возврата и удержания задатков:

— в случае отмены аукциона задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня принятия решения об отмене аукциона;

— в случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе до окончания срока приема заявок, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

— в случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;

— в случае если заявитель не будет допущен к участию в аукционе, сумма внесенного задатка возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

— в случае если участник аукциона участвовал в аукционе, но не выиграл его, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

— в случае признания аукциона несостоявшимся задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона за исключением случаев, возврата задатков лицам, с которыми договор аренды земельного участка заключается в соответствии с п. 13, 14, 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Задаток, внесенный участником аукциона, признанным победителем аукциона или иным лицом, с которым договор купли­продажи земельного участка (договор аренды земельного участка) заключается в соответствии с п. 13, 14, 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка (в счет арендной платы за земельный участок), при этом заключение договора купли­продажи земельного участка (договора аренды земельного участка) является обязательным. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в порядке статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации договоры купли­продажи земельного участка (договоры аренды земельного участка) вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Данное извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка на лицевой счет Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска является акцептом такой оферты, после чего договор о задатке является заключенным в письменной форме.

Порядок определения участников аукциона

Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов).

По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в торгах, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе (далее — протокол). В протоколе содержатся сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

а) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

б) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

в) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

г) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, направляются уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Заявитель, признанный участником аукциона становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли­продажи (проекта договора аренды земельного участка). При этом договор купли­продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение

десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли­продажи (проекта договора аренды земельного участка). При этом договор купли­продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Рассмотрение заявок и документов заявителей, допуск их к участию в аукционе производится в Комитете по управлению имуществом и земельным отношения города Челябинска 18 апреля 2017 г.

Направление уведомлений заявителям о допуске к участию в аукционе производится 19 апреля 2017 г.

Порядок проведения аукциона

Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основных характеристик и начальной цены земельного участка (начального размера ежегодной арендной платы), шага аукциона и порядка проведения аукциона.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены земельного участка (начального размера ежегодной арендной платы) и каждого очередного размера цены земельного участка (размера ежегодной арендной платы) в случае, если готовы заключить договор купли­продажи земельного участка по объявленной цене земельного участка (договор аренды земельного участка в соответствии с объявленным размером ежегодной арендной платы). Каждый последующий размер цены земельного участка (размер ежегодной арендной платы)

аукционист назначает путем увеличения размера цены предмета аукциона на шаг аукциона. После объявления очередного размера цены земельного участка (размера ежегодной арендной платы) аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер цены земельного участка (размер ежегодной арендной платы) в соответствии с шагом аукциона. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли­продажи земельного участка (договор аренды на земельный участок) в соответствии с названным аукционистом размером цены земельного участка (размером ежегодной арендной платы), аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера цены земельного участка (размера ежегодной арендной платы) ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер цены земельного участка (размер ежегодной арендной платы за земельный участок).

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка (продаже права на заключение договора аренды земельного участка), называет размер цены земельного участка (размер ежегодной арендной платы) и номер билета победителя аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона и размещается на официальном сайте Российской Федерации, определенном Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 № 909, — www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации города www.cheladmin.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Заместитель председателя Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям

города Челябинска С.Е. ШАВЛОВА.