ПРИЛОЖЕНИЕ к решению Челябинской городской Думы от 17.12.2019 № 5/10

ПРИЛОЖЕНИЕ
к решению Челябинской городской Думы от 21.04.2009 № 2/5 (новая редакция)

ПОРЯДОК
формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение
и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов
малого и среднего предпринимательства

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящий Порядок формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее — Порядок) разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
2. Настоящий Порядок регулирует правила формирования, ведения, публикации перечня муниципального имущества, в том числе земельных участков (за исключением земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства) (далее — муниципальное имущество), предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее — Перечень).

II. ФОРМИРОВАНИЕ, ВЕДЕНИЕ И ОПУБЛИКОВАНИЕ ПЕРЕЧНЯ
3. Муниципальное имущество, включаемое в Перечень, должно быть свободным от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства).
4. Решение об утверждении Перечня принимается Челябинской городской Думой.
5. Формирование Перечня осуществляется Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее — Комитет) исходя из основных целей и принципов государственной политики в области развития малого и среднего предпринимательства в городе Челябинске в соответствии с законодательством Российской Федерации, по форме (приложение к настоящему Порядку).
6. Сформированный проект Перечня представляется Комитетом на рассмотрение Общественному координационному Совету по развитию предпринимательства в городе Челябинске (далее — Совет).
7. Муниципальное имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальным унитарным предприятием, на праве оперативного управления за муниципальным учреждением, по предложению указанных предприятия или учреждения и с согласия Комитета, может быть включено в Перечень, в целях предоставления такого имущества во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
8. В Перечень не включаются земельные участки, предусмотренные подпунктами 1 — 10, 13 — 15, 18 и 19 пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением земельных участков, предоставленных в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства.
9. Подготовка Комитетом проекта решения Челябинской городской Думы об утверждении Перечня, его согласование и внесение в Челябинскую городскую Думу осуществляется в порядке, установленном муниципальными правовыми актами города Челябинска. 
10. Проект решения Челябинской городской Думы об утверждении Перечня вносится в Челябинскую городскую Думу с приложением протокола заседания Совета.
11. Перечень подлежит ежегодному дополнению муниципальным имуществом до 1 ноября текущего года.
12. Внесение изменений в Перечень осуществляется Комитетом в порядке, установленном пунктами 9, 10 настоящего Порядка.
13. Ведение Перечня осуществляется Комитетом в электронной форме на основании принятых Челябинской городской Думой решений об утверждении Перечня (внесении изменений в Перечень).
14. Перечень и внесенные в него изменения подлежат обязательному опубликованию в средствах массовой информации, а также размещению на официальных сайтах Челябинской городской Думы, Администрации города Челябинска, Комитета и (или) на официальных сайтах информационной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в сети Интернет.
15. Сведения об утвержденном Перечне, а также об изменениях, внесенных в Перечень, подлежат представлению в уполномоченный орган исполнительной власти Челябинской области в целях проведения мониторинга в соответствии с законодательством Российской Федерации.
16. Муниципальное имущество подлежит исключению из Перечня в случае если:
1) в отношении муниципального имущества, включенного в Перечень, принято решение о его использовании для муниципальных нужд либо для иных целей;
2) право муниципальной собственности города Челябинска на имущество прекращено по решению суда или в ином установленном законом порядке.

III. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, ВКЛЮЧЕННОГО В ПЕРЕЧЕНЬ
17. Заключение договоров аренды муниципального имущества, включенного в Перечень, (в том числе на льготных условиях) осуществляется Комитетом в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, муниципальными правовыми актами города Челябинска.
18. Предоставление в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень, является муниципальной услугой.
19. Срок, на который заключаются договоры аренды в отношении муниципального имущества, включенного Перечень, должен составлять не менее чем пять лет. Срок договора аренды может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования. Максимальный срок предоставления бизнес-инкубаторами муниципального имущества в аренду (субаренду) субъектам малого и среднего предпринимательства не должен превышать три года.

IV. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
20. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, используется в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также может быть отчуждено на возмездной основе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.
21. Комитет вправе обратиться в суд с требованием о прекращении прав владения и (или) пользования субъектами малого и среднего предпринимательства или организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, предоставленным таким субъектам и организациям муниципальным имуществом при его использовании не по целевому назначению и (или) с нарушением запретов, установленных законодательством Российской Федерации.
22. Запрещается продажа муниципального имущества, включенного в Перечень, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации. В отношении указанного имущества запрещаются также переуступка прав пользования им, передача прав пользования им в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности, передача третьим лицам прав и обязанностей по договорам аренды такого имущества (перенаем), передача в субаренду, за исключением предоставления такого имущества в субаренду субъектам малого и среднего предпринимательства организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и в случае, если в субаренду предоставляется имущество, предусмотренное пунктом 14 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

Председатель Челябинской городской Думы А.В. ШМИДТ.
Глава города Челябинска Н.П. КОТОВА.