Решение Челябинской городской Думы от 29.09.2020 № 12/15

О внесении изменений в решение Челябинской городской Думы от 09.10.2012 № 37/13 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ» и о признании утратившими силу отдельных решений Челябинской городской Думы» 

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом города Челябинска

Челябинская городская Дума
РЕШАЕТ:
1. Внести в приложение 3 к решению Челябинской городской Думы от 09.10.2012 № 37/13 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ» и о признании утратившими силу отдельных решений Челябинской городской Думы» следующие изменения:
1) основные виды разрешенного использования подраздела «Б.1 многофункциональные общественно-деловые зоны» раздела «Б — общественно-деловые территориальные зоны» изложить в следующей редакции:
«Основные виды разрешенного использования:
— общественное управление (3.8);
— государственное управление (3.8.1);
— представительская деятельность (3.8.2);
— деловое управление (4.1);
— развлекательные мероприятия (4.8.1);
— объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2);
— магазины (4.4);
— банковская и страховая деятельность (4.5);
— объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1);
— цирки и зверинцы (3.6.3);
— среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2);
— дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1);
— амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1);
— осуществление религиозных обрядов (3.7.1);
— многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)* (размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха) (2.6);
— среднеэтажная жилая застройка** (размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей; благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха) (2.5);
— обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
— общественное питание (4.6); 
— гостиничное обслуживание (4.7);
— общежития (3.2.4);
— предоставление коммунальных услуг (3.1.1);
— административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2);
— благоустройство территории (размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов) (12.0.2);
— связь (6.8);
— обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1);
— служебные гаражи (4.9);
— хранение автотранспорта (2.7.1);
— обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий (5.1.1);
— обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2);
— площадки для занятий спортом (5.1.3);
— оборудованные площадки для занятий спортом (5.1.4);
— научно-производственная деятельность (6.12);
— амбулаторно-ветеринарное обслуживание (ветеринарная клиника) (3.10.1).»;
2) основные виды разрешенного использования подраздела «Б.3 смешанные общественно-деловые зоны» раздела «Б — общественно-деловые территориальные зоны» изложить в следующей редакции:
«Основные виды разрешенного использования:
— общественное управление (3.8);
— государственное управление (3.8.1);
— представительская деятельность (3.8.2);
— деловое управление (4.1);
— развлекательные мероприятия (4.8.1);
— объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2);
— магазины (4.4);
— объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1);
— обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий (5.1.1);
— обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2);
— площадки для занятий спортом (5.1.3);
— оборудованные площадки для занятий спортом (5.1.4);
— среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2);
— дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1);
— амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1);
— санаторная деятельность (9.2.1);
— осуществление религиозных обрядов (3.7.1);
— многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)* (размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха) (2.6);
— среднеэтажная жилая застройка** (размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей; благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха) (2.5);
— гостиничное обслуживание (4.7);
— общежития (3.2.4);
— легкая промышленность (6.3);
— общественное питание (4.6);
— обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
— служебные гаражи (4.9);
— хранение автотранспорта (2.7.1);
— предоставление коммунальных услуг (3.1.1);
— административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2);
— благоустройство территории (размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов) (12.0.2);
— связь (6.8);
— оказание услуг связи (3.2.3);
— обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1);
— научно-производственная деятельность (6.12).»;
3) подраздел «В.2.1 зоны многоквартирных домов до 8 этажей» раздела «В.2 зоны многоквартирных домов» дополнить абзацем следующего содержания:
 «Для условно разрешенного вида использования для индивидуального жилищного строительства (2.1) и блокированной жилой застройки (2.3) применяются коэффициенты застройки в соответствии с зоной В.1.1 (зоны усадебной и коттеджной индивидуальной жилой застройки).»;
4) последний абзац подраздела «В.2.2 зоны многоквартирных домов от 9 этажей и выше» раздела «В.2 зоны многоквартирных домов» изложить в следующей редакции:
«Для условно разрешенного вида использования для индивидуального жилищного строительства (2.1) и блокированной жилой застройки (2.3) применяются коэффициенты застройки в соответствии с зоной В.1.1 (зоны усадебной и коттеджной индивидуальной жилой застройки), коэффициент плотности застройки составляет 0,4 (0,52 в условиях реконструкции).»;
5) основные виды разрешенного использования подраздела «Г.2.1 зоны объектов IV класса опасности» раздела «Г — производственно-складские территориальные зоны» изложить в следующей редакции:
«Основные виды разрешенного использования:
— производственная деятельность (6.0);
— склады (6.9);
— складские площадки (6.9.1);
— служебные гаражи (4.9);
— железнодорожный транспорт (7.1);
— автомобильный транспорт (7.2);
— обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
— общественное управление (3.8);
— деловое управление (4.1);
— бытовое обслуживание (3.3);
— автомобильные мойки (4.9.1.3);
— ремонт автомобилей (4.9.1.4);
— коммунальное обслуживание (3.1);
— предоставление коммунальных услуг (3.1.1);
— административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2);
— благоустройство территории (размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов) (12.0.2);
— связь (6.8);
— оказание услуг связи (3.2.3);
— обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1);
— проведение научных исследований (3.9.2);
— проведение научных испытаний (3.9.3);
— ветеринарное обслуживание (3.10);
— амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1);
— приюты для животных (3.10.2).»;
6) основные виды разрешенного использования подраздела «Г.3 зоны производственно-коммерческой деятельности» раздела «Г — производственно-складские территориальные зоны» изложить в следующей редакции:
«Основные виды разрешенного использования:
— производственная деятельность (6.0);
— склады (6.9);
— складские площадки (6.9.1);
— служебные гаражи (4.9);
— обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
— магазины (4.4);
— среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2);
— автомобильные мойки (4.9.1.3);
— ремонт автомобилей (4.9.1.4);
— общественное питание (4.6); 
— общественное управление (3.8);
— бытовое обслуживание (3.3);
 — деловое управление (4.1);
 — развлекательные мероприятия (4.8.1);
 — объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2);
 — обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий (5.1.1);
 — обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2);
 — коммунальное обслуживание (3.1);
 — предоставление коммунальных услуг (3.1.1);
 — административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2);
 — благоустройство территории (размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов) (12.0.2);
 — связь (6.8);
 — оказание услуг связи (3.2.3);
 — обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1);
 — научно-производственная деятельность (6.12).».
2. Внести настоящее решение в раздел 6 «Градостроительство» нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.
3. Ответственность за исполнение настоящего решения возложить на заместителя Главы города по городской среде А.В. Егорова.
4. Контроль исполнения настоящего решения поручить постоянной комиссии городской Думы по городскому хозяйству и градостроительству (К.В. Ветхов).
5. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель Челябинской городской Думы А.В. ШМИДТ.
Исполняющий полномочия Главы города Челябинска А.С. АСТАХОВ.