ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 74:36:000000:45200 в зоне Б.3

УТВЕРЖДАЮ:
Заместитель председателя комиссии 
по подготовке проекта Правил землепользования
и застройки в городе Челябинске,
 начальник Управления по архитектурно-
градостроительному проектированию
города Челябинска
П.Д. Крутолапов
от 29 ноября 2021 г.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о результатах публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 74:36:000000:45200 в зоне Б.3 (смешанные общественно-деловые зоны) и объекта капитального строительства (склады) в соответствии с классификатором видов разрешенного использования (код 6.9) по ул. Павелецкой 2-й, 22, в Металлургическом районе города Челябинска

Инициатор: общество с ограниченной ответственностью «Овощевод».
Основание: заявление от 24.09.2021 № 11266 о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства.
Публичные слушания проведены в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. Предложения и замечания участников публичных слушаний принимались в электронном виде на адрес электронной почты с 01.11.2021 по 11.11.2021 включительно (komissiyapziz@arch74.ru).
Протокол публичных слушаний от 11 ноября 2021 года № 19 хранится в Управлении по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска. 
Информационное обеспечение:
— публикация постановления Главы города Челябинска от 01.11.2021 № 380-п «О проведении публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства (склады) по ул. Павелецкой 2-й, 22, в Металлургическом районе города Челябинска» 03.11.2021, размещение на официальном сайте Администрации города Челябинска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет;
— размещение экспозиции демонстрационных материалов на официальном сайте Администрации города Челябинска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (www.cheladmin.ru);
— информационное сообщение в газете «Вечерний Челябинск» 29.09.2021;
— уведомление депутатов Челябинской городской Думы, городской и районной администрации, смежных землепользователей.
На обсуждение были представлены демонстрационные материалы по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства (склады) по ул. Павелецкой 2-й, 22, в Металлургическом районе города Челябинска.
В ходе публичных слушаний поступили рекомендации от заместителя начальника экспертно-аналитического управления ЧГД, члена комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Челябинска Е.С. Беловолова: «Предоставить пояснения о возможности изменения вида разрешенного использования земельного участка, предоставленного по праву аренды муниципальным образованием «город Челябинск».
Инициатор предоставил в Комиссию копию заявление от 28.10.2021 Главе города Челябинска с просьбой о предоставлении в собственность путем выкупа земельного участка с кадастровым номером 74:36:000000:45200 для эксплуатации тепличного хозяйства.
Для подведения итогов публичных слушаний вопрос рекомендован на комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки в городе Челябинске.
На комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки в городе Челябинске 19.11.2021 были даны пояснения по вопросу: «Договором аренды земельного участка установлено целевое назначение земельного участка «для эксплуатации тепличного хозяйства», и изменение условий договора недопустимо (пункт 1.3 договора УЗ № 007896-Д-2006 аренды земли г. Челябинска) без обоснования размещения объекта капитального строительства документацией по планировке территории. К запросу заявителя приложено письмо КУИиЗО от 28.02.2021 исх. № 31877 о проведении муниципального земельного контроля в отношении рассматриваемого земельного участка, согласно которому нежилые здания, расположенные на земельном участке, используются для продажи и складирования запчастей».
Вывод:
1. Публичные слушания считать состоявшимися.
2. Рекомендовать отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 74:36:000000:45200 в зоне Б.3 (смешанные общественно-деловые зоны) и объекта капитального строительства (склады) в соответствии с классификатором видов разрешенного использования (код 6.9) по ул. Павелецкой 2-й, 22, в Металлургическом районе города Челябинска обществу с ограниченной ответственностью «Овощевод».
3. Опубликовать заключение о результатах публичных слушаний в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить на официальном сайте Администрации города Челябинска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Председательствующий на собрании участников публичных слушаний,
депутат Челябинской городской Думы В.В. БОДРОВ.
Заместитель председателя комиссии, заместитель начальника
Управления по архитектурно-градостроительному
проектированию города Челябинска С.В. САМСОНОВ.
Начальник отдела обеспечения градостроительной деятельности
Управления по архитектурно-градостроительному проектированию 
города Челябинска И.В. КУЛИКОВА.