Постановление Администрации города Челябинска от 22.07.2013 № 177-п
Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории
и проект межевания территории) в границах Свердловского проспекта, улиц Братьев Кашириных, Краснознаменной, Полковой
в Калининском районе города Челябинска
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», решением Челябинской городской Думы от 11.04.2006 № 12/1 «Об утверждении Положения о публичных (общественных) слушаниях в городе Челябинске», распоряжением Администрации города Челябинска от 30.07.2012 № 3981 «О подготовке документации по планировке территории в границах Свердловского проспекта, улиц Братьев Кашириных, Краснознаменной, Полковой в Калининском районе города Челябинска», свидетельством о рассмотрении документации по планировке территории на соответствие документам территориального планирования, правилам землепользования и застройки от 10.12.2012 № 22, выданным Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска, постановлением Главы города Челябинска (Председателя Челябинской городской Думы) от 05.02.2013 № 2-ПГ «О назначении публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах Свердловского проспекта, улиц Братьев Кашириных, Краснознаменной, Полковой в Калининском районе города Челябинска», протоколом проведения публичных слушаний от 28.03.2013 № 8, заключением о результатах публичных слушаний от 04.04.2013
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить документацию по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах Свердловского проспекта, улиц Братьев Кашириных, Краснознаменной, Полковой в Калининском районе города Челябинска.
2. Считать утвержденную документацию по планировке территории основанием для дальнейшего архитектурно-строительного проектирования отдельных объектов капитального строительства.
3. Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Сафонов В.А.) опубликовать настоящее постановление и утвержденную документацию по планировке территории в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.
4. Внести настоящее постановление в раздел 6 «Градостроительство» нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.
5. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации города по вопросам градостроительства Градобоева Д.С.
Глава Администрации города С.В. ДАВЫДОВ.
№ зем. участка на плане |
площадь земель-ного участка, м2 |
Баланс территории земельного участка, га |
№ на плане |
Наименование и обозначение |
Этаж-ность |
площадь застройки, м2 |
Площадь общая, м2 | ||
площадь застройки, м2 |
площадь покрытий, м2 |
площадь озеленения, м2 |
|||||||
1 |
8292 |
4800 |
1319 |
2173 |
1.1 |
деловой центр: |
|||
офисы |
1 |
В составе комплекса |
370 | ||||||
торговые помещения |
1 |
1100 |
510 | ||||||
подсобные помещения с пунктом выдачи товаров по типу «разгрузка-выдача-загрузка» |
1 |
1300 |
1040 | ||||||
1.2 |
деловой центр: |
||||||||
офисы |
1 |
В составе комплекса |
370 | ||||||
торговые помещения |
1 |
1100 |
510 | ||||||
подсобные помещения с пунктом выдачи товаров по типу «разгрузка-выдача-загрузка» |
1 |
1300 |
1040 | ||||||
2 |
5474 |
3200 |
944 |
1330 |
2 |
многоуровневый гараж на 400м/м |
4 |
3200 |
10240 |
3 |
4452 |
1440 |
2572 |
440 |
3 |
Областной государственный архив (сущ.) |
10 |
1440 |
10080 |
4 |
3455 |
1680 |
1355 |
420 |
4.1 |
МУДО «Детская художественная школа искусств» (сущ.) |
2 |
840 |
1344 |
4.2 |
МУДО «Детская художественная школа искусств» (проект) |
2 |
840 |
1344 | |||||
5 |
26499 |
6400 |
18519 |
1580 |
5.1 |
административный комплекс (проект) |
4 |
1400 |
3300 |
5.2 |
центр целевых покупок «Перекресток» (проект) с подземным гаражом на 130м/м |
2 |
3000 |
4800 | |||||
5.3 |
Паркинг на 210 м/м (проект) |
3 |
2000 |
4800 | |||||
6 |
4244 |
700 |
3244 |
300 |
6.1 |
спортивно-досугово-развлекательный комплекс (Детский скейтпарк) |
1 |
700 |
560 |
7 |
3324 |
1360 |
1509 |
455 |
7 |
гостиничный комплекс (проект) |
2 |
1360 |
2176 |
8 |
2545 |
1800 |
625 |
120 |
8 |
гостиничный комплекс (проект) со встроенно-пристроенным многоуровневым гаражом в три подземных этажа общей емкостью 210м/м, в т.ч: |
12 |
1800 (по нижнему этажу) |
7600 4720 +2880 |
нижняя часть (стилобат) |
2 |
1800 |
2880 | ||||||
гостиница на 500 номеров (верхняя часть) |
10 |
590 |
4720 | ||||||
9 |
1222 |
400 |
822 |
сквер для объекта № 9 |
|||||
10 |
5350 |
сквер |
|||||||
70 |
70 |
11 |
ТП 1 (сущ.) |
1 |
70 |
56 | |||
ТОП |
20 |
20 |
12 |
ТП 2 (сущ.) |
1 |
20 |
16 | ||
итого в границах отводов |
59577 |
21450 |
30487 |
12990 |
Итого: |
21470 |
49416 | ||
ТСИМ |
8596 |
3246 |
5350 |
cуществующие |
2370 |
11496 | |||
в красных линиях (расчетная) |
68173 |
21450 |
33733 |
18340 |
проектируемые |
19100 |
37920 | ||
ТОП |
149080 |
143938 |
5142 |
подземные сооружения |
|||||
Всего , в границах проекти-рования |
217253 |
21450 |
177671 |
23482 |
13 |
подземная автостоянка на 150 м/м (проект) |
1 |
4900 |
3920 |
Баланс территории
Наименование |
Площадь, га |
Соотношение, % |
Территория в границах проектирования, в том числе: |
21,725 |
|
Территория в красных линиях (квартал), в том числе: |
6,8173 |
100,0 |
— площадь застройки |
2,1450 |
31,5 |
— площадь покрытий |
3,3733 |
49,5 |
— площадь озеленения |
1,834 |
26,9 |
Территория общего пользования |
14,9080 |
|
Баланс по функциональному значению | ||
Наименование |
Площадь, га |
Соотношение, % |
Площадь проектируемой территории, подлежащей межеванию, га, в том числе: |
6,8173 |
100 |
— площадь территории культурно-просветительской застройки, га |
0,3455 |
5,1 |
— площадь территории общественно-коммерческой застройки, га |
3,9035 |
57,3 |
— площадь территории общественно-деловой застройки, га |
1,1543 |
16,9 |
— площадь территории коммунально-складского назначения |
0,5564 |
8,2 |
— площадь территории совместного использования, га |
0,8596 |
12,6 |
Площадь территории земель общего пользования |
14,9080 |
|
Площадь проектируемой территории всего, га |
21,7253 |
ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
№ п/п |
Наименование показателей |
Единица измерения |
Современное состояние на 2008 год |
Расчетный срок |
1. |
Территория |
|||
1.1. |
Площадь проектируемой территории |
га |
21,73 |
21,73 |
в том числе территории: |
Поделиться
Разместить рекламу и объявление в газете «Вечерний Челябинск» Главное за сегодня |