заключение

Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки в городе Челябинске

454113, г. Челябинск, пл. Революции, 2 тел.: (3512) 266-62-82, факс 263-73-82

УТВЕРЖДАЮ:

Председатель комиссии по подготовке проекта Правил землепользования

и застройки в городе Челябинске,

начальник Управления по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска

О.С. Никитина

03 сентября 2024

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах проведения общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (строительство индивидуального жилого дома, код 2.1) на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0501019:82 с максимальным размером земельного участка — 2585 кв. м в территориальной зоне В.1.2 (зона индивидуальной и блокированной жилой застройки в зонах стабилизации) по ул. Песочной, 41, в Центральном районе города Челябинска.

Наименование проекта, рассмотренного на общественных обсуждениях: «Проект решения  о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (строительство индивидуального жилого дома, код 2.1) на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0501019:82 с максимальным размером земельного участка — 2585 кв. м в территориальной зоне В.1.2 (зона индивидуальной и блокированной жилой застройки в зонах стабилизации) по ул. Песочной, 41, в Центральном районе города Челябинска» (далее — проект).

Инициатор общественных обсуждений: Леонов Владимир Михайлович.

Основание проведения общественных обсуждений: запрос Леонова Владимира Михайловича от 19.07.2024 № 9184 о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.

Процедура общественных обсуждений состоялась посредством размещения проекта на региональном портале государственных и муниципальных услуг, где замечания и предложения принимались в период с 21.08.2024 по 28.08.2024.

Протокол проведения общественных обсуждений от 28 августа 2024 года № 19 хранится в Управлении по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска.

Информационное обеспечение:

– публикация постановления Главы города Челябинска от 13.08.2024 № 348-п «О проведении общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (строительство индивидуального жилого дома, код 2.1) на земельном участке по ул. Песочной, 41, в Центральном районе города Челябинска» на официальном сайте Администрации города Челябинска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет 13.08.2024 и в газете «Вечерний Челябинск» 14.08.2024;

– уведомление депутатов Челябинской городской Думы, городской и районной администрации, смежных землепользователей;

– обращение в администрацию района с просьбой разместить постановление о проведении общественных обсуждений в местах массового скопления граждан и в иных местах, расположенных на территории, в отношении которой подготовлены соответствующие проекты;

– проведение экспозиции проекта с 21.08.2024 по 28.08.2024;

– открытие экспозиции проекта состоялось в Доме архитектора по адресу: город Челябинск, проспект Ленина, 41а, 21 августа 2024 года в 13:30 ч. Консультирование по проекту осуществляло Управление по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска.

На обсуждение были представлены демонстрационные материалы по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (строительство индивидуального жилого дома, код 2.1) на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0501019:82 с максимальным размером земельного участка — 2585 кв. м в территориальной зоне В.1.2 (зона индивидуальной и блокированной жилой застройки в зонах стабилизации) по ул. Песочной, 41, в Центральном районе города Челябинска.

Согласно выписке из ЕГРН от 16.07.2024 на земельный участок с площадью 2585 кв. м с кадастровым номером 74:36:0501019:82 у заявителя зарегистрировано право долгосрочной аренды «для строительства индивидуального жилого дома».

В отношении территории, на которой расположен земельный участок, постановлением Администрации города Челябинска от 11.01.2023 № 9-п утверждена документация по планировке территории.

Указанная документация разработана с целью установления красных линий. Параметры объектов капитального строительства не установлены.

В ходе проведения общественных обсуждений по рассматриваемому проекту предложений и замечаний от участников общественных обсуждений не поступало.

Вывод:

1.         Общественные обсуждения считать состоявшимися.

2.         Рекомендовать разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (строительство индивидуального жилого дома, код 2.1) на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0501019:82 с максимальным размером земельного участка — 2585 кв. м в территориальной зоне В.1.2 (зона индивидуальной и блокированной жилой застройки в зонах стабилизации) по ул. Песочной, 41, в Центральном районе города Челябинска.

3.         Опубликовать заключение о результатах общественных обсуждений в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить на официальном сайте Администрации города Челябинска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, региональном портале государственных и муниципальных услуг.

Заместитель председателя комиссии,

депутат Челябинской городской Думы В.В. БОДРОВ.

Секретарь комиссии,

начальник отдела обеспечения

градостроительной деятельности

Управления по архитектурно-градостроительному

проектированию города Челябинска И.В. КУЛИКОВА.