заключение РСПП Парам

Комиссия по подготовке проекта Правил   землепользования и застройки в городе Челябинске

454113, г. Челябинск, пл. Революции, 2 тел.: (3512) 266-62-82, факс 263-73-82

УТВЕРЖДАЮ:

Председатель комиссии по подготовке

проекта Правил землепользования

и застройки в городе Челябинске,

начальник Управления по архитектурно-градостроительному проектированию

города Челябинска, главный архитектор

О.С. НИКИТИНА

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах проведения общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (строительство объекта общественного питания, код 4.6)

по ул. Труда 187, 189, в Центральном районе города Челябинска

Дата оформления заключения: 09.01.2025.

Наименование проекта, рассмотренного на общественных обсуждениях:

«Проект решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (строительство объекта общественного питания, код 4.6) по ул. Труда 187, 189 в Центральном районе города Челябинска (далее — проект) по запросу Общества с ограниченной ответственностью «Региональная сеть предприятий питания» от 11.10.2024 № 13120

Сведения об оповещении о проведении общественных обсуждений: постановление Главы города Челябинска от 12.12.2024 № 599-п «О проведении общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (строительство объекта общественного питания, код 4.6) по ул. Труда, 187, 189, в Центральном районе города Челябинска».

Сведения о количестве участников общественных обсуждений, которые приняли участие в общественных обсуждениях: 0.

Реквизиты протокола общественных обсуждений, на основании которого подготовлено заключение о результатах общественных обсуждений: от 27 декабря 2024 года № 35 (хранится в Управлении по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска).

Процедура общественных обсуждений состоялась посредством размещения проекта на региональном портале государственных и муниципальных услуг, где замечания и предложения принимались в период 20.12.2024 по 27.12.2024.

Содержание внесенных предложений и замечаний участников общественных обсуждений — граждан, являющихся участниками общественных обсуждений и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения: отсутствуют.

Содержание внесенных предложений и замечаний иных участников общественных обсуждений: отсутствуют.

Аргументированные рекомендации организатора общественных обсуждений о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками общественных обсуждений: отсутствуют.

Замечания и выводы по результатам общественных обсуждений:

Согласно выписке из ЕГРН от 07.10.2024 земельный участок с кадастровым номером 74:36:0506004:974 площадью 1607 кв. м видом разрешенного использования «общественное питание» принадлежит заявителю на праве собственности.

В отношении территории, на которой расположены вышеуказанные земельные участки, постановлением Администрации города Челябинска от 24.07.2024 № 320-п утверждена документация по планировке территории (далее — ДПТ).

Проектными решениями утвержденной ДПТ предусмотрено размещение объекта общественного питания на земельном участке поз. 1.1 на листе «Основная часть проекта межевания. Проект межевания территории. План межевания» образуемого путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 74:36:0506004:974 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, до площади 1634 кв. м.

Испрашиваемые параметры соответствуют параметрам утвержденной ДПТ.

Общественные обсуждения считать состоявшимися.

Рекомендовано предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (строительство объекта общественного питания, код 4.6) на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0506004:974 и на земельном участке позиции 1.1 на листе «Основная часть проекта межевания. Проект межевания территории. План межевания» документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах территориальной зоны 05 19 05 Б.3.1 в Центральном районе города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 24.07.2024 № 320-п (образуемым путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 74:36:0506004:974 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности), с минимальным отступом от границ красных линий — 0 м и минимальным процентом застройки — 19 в территориальной зоне Б.3.1 (смешанная зона в зонах развития) по ул. Труда, 187, 189, в Центральном районе города Челябинска.

Опубликовать заключение о результатах общественных обсуждений в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить на официальном сайте Администрации города Челябинска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, региональном портале государственных и муниципальных услуг.

Заместитель председателя комиссии, депутат Челябинской городской Думы В.В. БОДРОВ.

Секретарь комиссии, начальник отдела обеспечения градостроительной деятельности Управления по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска И.В. КУЛИКОВА.