Заключение о результатах проведения общественных обсуждений

УТВЕРЖДАЮ: 

Председатель комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Челябинска, исполняющий обязанности начальника Управления по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска, главного архитектора 
Н.В. Чернушкина

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах проведения общественных обсуждений проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства (магазины, код 4.4) по адресу: СНТ «Садовод-любитель № 1», ул. 1, уч. № 68, 69, 70, в Калининском районе города Челябинска

 

Дата оформления заключения: 10.06.2025.

Наименование проекта, рассмотренного на общественных обсуждениях:

«Проект решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 74:36:0603003:3709 и объекта капитального строительства (магазины, код 4.4) в территориальной зоне А.10 (зона коллективных садов) по адресу: СНТ «Садовод-любитель № 1», ул. 1, уч. № 68, 69, 70, в Калининском районе города Челябинска (далее — проект)» по запросу Докучаева Алексея Васильевича (далее — инициатор) от 28.02.2025 № 2249

Сведения об оповещении о проведении общественных обсуждений: постановление Главы города Челябинска от 16.05.2025 № 170-п «О проведении общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства (магазины, код 4.4) по адресу: СНТ «Садовод-любитель № 1», ул. 1, уч. № 68, 69, 70, в Калининском районе города Челябинска».

Сведения о количестве участников общественных обсуждений, которые приняли участие в общественных обсуждениях: 0.

Реквизиты протокола общественных обсуждений, на основании которого подготовлено заключение о результатах общественных обсуждений: от 30 мая 2025 года № 14 (хранится в Управлении по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска).

Процедура общественных обсуждений состоялась посредством размещения проекта на региональном портале государственных и муниципальных услуг, где замечания и предложения принимались в период с 23.05.2025 по 30.05.2025.

Содержание внесенных предложений и замечаний участников общественных обсуждений — граждан, являющихся участниками общественных обсуждений и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения: отсутствуют.

Содержание внесенных предложений и замечаний иных участников общественных обсуждений: отсутствуют.

Аргументированные рекомендации организатора общественных обсуждений о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками общественных обсуждений: отсутствуют.

Замечания и выводы по результатам общественных обсуждений:

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 74:36:0603003:3709, площадью 1532 кв.м, с видом разрешенного использования «для ведения садоводства» принадлежит заявителю на праве собственности.

В отношении территории, на которой расположен земельный участок, утвержденная документация по планировке территории отсутствует.

Согласно Федеральному закону от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не допускается изменение вида разрешенного использования отдельных садовых или огородных земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного созданному до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Таким образом, на основании подпунктов 7, 9 пункта 15 административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства», утвержденного постановлением Администрации города Челябинска от 22.04.2021 № 112-п, Комиссией рекомендовано отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 74:36:0603003:3709 и объекта капитального строительства (магазины, код 4.4) в территориальной зоне А.10 (зона коллективных садов) по адресу: СНТ «Садовод-любитель № 1», ул. 1, уч. № 68, 69, 70, в Калининском районе города Челябинска в связи с несоблюдением требований Федерального законодательства, прав и интересов владельцев смежных земельных участков и объектов недвижимости, иных физических и юридических лиц в результате разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, а также наличием рекомендаций Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки в городе Челябинске об отказе в предоставлении испрашиваемого разрешения, подготовленных с учетом заключения о результатах общественных обсуждений по указанному вопросу.

Замечания и выводы по результатам общественных обсуждений:

Общественные обсуждения считать состоявшимися.

Рекомендовано отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 74:36:0603003:3709 и объекта капитального строительства (магазины, код 4.4) в территориальной зоне А.10 (зона коллективных садов) по адресу: СНТ «Садовод-любитель № 1», ул. 1, уч. № 68, 69, 70, в Калининском районе города Челябинска.

Опубликовать заключение о результатах общественных обсуждений в порядке, установленном для официального обнародования муниципальных правовых актов, и разместить на официальном сайте Администрации города Челябинска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, региональном портале государственных и муниципальных услуг.

Заместитель председателя Комиссии, депутат Челябинской городской Думы В.В. БОДРОВ.

Секретарь комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки в городе Челябинске, начальник отдела обеспечения градостроительной деятельности Управления по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска И.В. КУЛИКОВА.

Подписывайтесь на телеграм-канал «Вечерки», чтобы всегда быть в курсе событий Челябинска!