Заключение о результатах проведения общественных обсуждений

УТВЕРЖДАЮ:

Председатель комиссии по подготовке

проекта Правил землепользования

и застройки города Челябинска,

 начальник Управления по архитектурно-градостроительному
проектированию города Челябинска

 Н.В. Чернушкина

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах проведения общественных обсуждений проекту решения

о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства

(хранение автотранспорта, код 2.7.1) по ул. Крупской

в Советском районе города Челябинска

 

Дата оформления заключения: 07.11.2025.

 Наименование проекта, рассмотренного на общественных обсуждениях: «Проект решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 74:36:0406002:2774 и объекта капитального строительства (хранение автотранспорта, код 2.7.1) в территориальной зоне Б.3.1 (смешанная зона в зонах развития) по ул. Крупской в Советском районе города Челябинска» (далее — проект) по запросу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска от 25.07.2025 № 8261.

 Сведения об оповещении о проведении общественных обсуждений: постановление Главы города Челябинска от 10.10.2025 № 391-п «О проведении общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства (хранение автотранспорта, код 2.7.1) по ул. Крупской в Советском районе города Челябинска».

 Реквизиты протокола общественных обсуждений, на основании которого подготовлено заключение о результатах общественных обсуждений: от 24 октября 2025 года № 29 (хранится в Управлении по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска).

 Процедура общественных обсуждений состоялась посредством размещения проекта на региональном портале государственных и муниципальных услуг, где замечания и предложения принимались в период с 17.10.2025 по 24.10.2025.

 Содержание внесенных предложений и замечаний участников общественных обсуждений — граждан, являющихся участниками общественных обсуждений и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения: отсутствуют.

 Содержание внесенных предложений и замечаний иных участников общественных обсуждений: отсутствуют.

 Аргументированные рекомендации организатора общественных обсуждений о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками общественных обсуждений: отсутствуют.

 Замечания и выводы по результатам общественных обсуждений:

 Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 74:36:0406002:2774 площадью 2694 кв. м видом разрешенного использования «объекты хранения автотранспорта, за исключением индивидуальных гаражей, объекты инженерной инфраструктуры» сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

 Согласно Правилам, градостроительным регламентом территориальной зоны в территориальной зоне Б.3.1 (Смешанная зона в зонах развития) для испрашиваемого вида разрешенного использования минимальный размер земельного участка — не установлен, максимальный — 5000 кв. м.

 Таким образом, размер земельного участка с кадастровым номером не противоречит Правилам.

 В отношении территории, на которой расположен земельный участок, постановлением Администрации города Челябинска от 05.12.2019 № 704-п утвержден проект планировки территории с проектом межевания территории (далее — ДПТ).

 Постановлением Администрации города Челябинска от 20.06.2022 № 253-п утвержден проект внесения изменений в проект межевания территории в отношении позиций 34, 34а на листе «План межевания территории» ДПТ (далее — ДПТ-1).

 В соответствии с ДПТ и ДПТ-1 предусмотрено размещение подземной автостоянки на 48 машино-мест (предельное количество этажей/этажность количество подземных этажей 1/0/1, площадь застройки 1821 кв. м, общая площадь объекта 1492 кв. м).

 Испрашиваемый вид разрешенного использования не противоречит ДПТ и ДПТ-1.

 Общественные обсуждения считать состоявшимися.

 Рекомендовано предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 74:36:0406002:2774 и объекта капитального строительства (хранение автотранспорта, код 2.7.1) в территориальной зоне Б.3.1 (смешанная зона в зонах развития) по ул. Крупской в Советском районе города Челябинска.

 Опубликовать заключение о результатах общественных обсуждений в порядке, установленном для официального обнародования муниципальных правовых актов, и разместить на официальном сайте Администрации города Челябинска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, региональном портале государственных и муниципальных услуг.

Заместитель председателя Комиссии,

депутат Челябинской городской Думы В.В. БОДРОВ.

Секретарь комиссии по подготовке

проекта Правил землепользования

и застройки в городе Челябинске,

начальник отдела обеспечения

градостроительной деятельности

Управления по архитектурно-градостроительному

проектированию города Челябинска И.В. КУЛИКОВА.