Заключение о результатах проведения общественных обсуждений

УТВЕРЖДАЮ:
Председатель комиссии по подготовке
проекта Правил землепользования
и застройки города Челябинска,
начальник Управления по архитектурно-градостроительному
проектированию города Челябинска
           Н.В. Чернушкина

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о результатах проведения общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 74:36:0509009:591 и объекта капитального строительства (для индивидуального жилищного строительства, код 2.1) по ул. Красноармейской, 69, в Центральном районе города Челябинска

Дата оформления заключения: 18.02.2026.

Наименование проекта, рассмотренного на общественных обсуждениях: «Проект решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 74:36:0509009:591 и объекта капитального строительства (для индивидуального жилищного строительства, код 2.1) в территориальной зоне Б.7.1. (зона исторического центра) по ул. Красноармейской, 69, в Центральном районе города Челябинска (далее — проект) по запросу Общества с ограниченной ответственностью Специализированного застройщика «Голос.Квартал 1736» от 14.11.2025 № 12598.

Сведения об оповещении о проведении общественных обсуждений: постановление Главы города Челябинска от 29.01.2026 № 27-п «О проведении общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 74:36:0509009:591 и объекта капитального строительства (для индивидуального жилищного строительства, код 2.1) по ул. Красноармейской, 69, в Центральном районе города Челябинска».

Реквизиты протокола общественных обсуждений, на основании которого подготовлено заключение о результатах общественных обсуждений: от 13 февраля 2026 года № 2 (хранится в Управлении по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска).

Процедура общественных обсуждений состоялась посредством размещения проекта на региональном портале государственных и муниципальных услуг, где замечания и предложения принимались в период с 06.02.2026 по 13.02.2026.

Содержание внесенных предложений и замечаний участников общественных обсуждений — граждан, являющихся участниками общественных обсуждений и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения: отсутствуют.

Содержание внесенных предложений и замечаний иных участников общественных обсуждений: отсутствуют.

Аргументированные рекомендации организатора общественных обсуждений о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками общественных обсуждений: отсутствуют.

Замечания и выводы по результатам общественных обсуждений:

Согласно сведениям из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 74:36:0509009:591 площадью 490 +/- 8 кв. м и с видом разрешенного использования «для эксплуатации строений и ведения личного подсобного хозяйства» сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Постановлением Администрации города Челябинска от 03.06.2025 № 196-п утвержден проект планировки территории (далее — ДПТ) в отношении территориальной зоны 05 36 04 Б.7.1 в Центральном районе города Челябинска.

Проектными решениями ДПТ предусмотрено образование земельного участка путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 74:36:0509009:14 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Исходный земельный участок с кадастровым номером 74:36:0509009:14 площадью 364 кв. м и с видом разрешенного использования «для эксплуатации строений и ведения личного подсобного хозяйства» принадлежит на праве собственности заявителю.

Испрашиваемый вид разрешенного использования не противоречит проектным решениям утвержденной ДПТ.

Размер земельного участка с кадастровым номером 74:36:0509009:591 соответствует Правилам землепользования и застройки города Челябинска.

Таким образом, с целью дальнейшего заключения соглашения о перераспределении земельного участка требуется получение разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства.

Общественные обсуждения считать состоявшимися.

Рекомендовано предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 74:36:0509009:591 и объекта капитального строительства (для индивидуального жилищного строительства, код 2.1) в территориальной зоне Б.7.1. (зона исторического центра) по ул. Красноармейской, 69, в Центральном районе города Челябинска.

Опубликовать заключение о результатах общественных обсуждений в порядке, установленном для официального обнародования муниципальных правовых актов, и разместить на официальном сайте Администрации города Челябинска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, региональном портале государственных и муниципальных услуг.

Заместитель председателя Комиссии, депутат Челябинской городской Думы В.В. БОДРОВ.

 Секретарь комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки в городе Челябинске, начальник отдела обеспечения градостроительной деятельности Управления по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска И.В. КУЛИКОВА.