Заключение о результатах публичных слушаний

УТВЕРЖДАЮ:

  Председатель комиссии по подготовке проекта
Правил землепользования и застройки города Челябинска,
начальник Управления по архитектурно-градостроительному
проектированию города Челябинска
     Н.В. Чернушкина

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах публичных слушаний по вопросу внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Челябинска
(в отношении территории пос. Колхозного в Калининском и Курчатовском районах города Челябинска)

Дата оформления заключения: 23.03.2026.

Наименование проекта, рассмотренного на публичных слушаниях:

«Проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Челябинска в отношении территории пос. Колхозного в Калининском и Курчатовском районах города Челябинска» по инициативе Управления по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска.

Сведения об оповещении о проведении публичных слушаний: постановление Главы города Челябинска от 05.03.2026 № 60-п «О проведении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Челябинска в отношении территории пос. Колхозного города Челябинска».

Реквизиты протокола публичных слушаний, на основании которого подготовлено заключение о результатах публичных слушаний: от 19 марта 2026 года № 3 (хранится в Управлении по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска).

Сведения о количестве участников публичных слушаний, которые приняли участие в публичных слушаниях по данному вопросу: 81.

Собрание участников публичных слушаний состоялось в Доме архитектора по адресу: город Челябинск, проспект Ленина, 41а, 19 марта 2026 года в 13:30.

На собрании участников публичных слушаний рассматривался один вопрос.

Содержание внесенных предложений и замечаний участников публичных слушаний — граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания:

В ходе проведения собрания публичных слушаний поступали вопросы, касающиеся изменения территориального зонирования, в том числе в части функционального наполнения территориальных зон и особенностей их градостроительных регламентов. Большая часть вопросов касалась предоставления информации о виде территориальной зоны, в которой расположены конкретные земельные участки. Также были озвучены вопросы, которые не относились к предмету публичных слушаний, и данные лица были приглашены на личные приемы в Управление по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска, расположенное по адресу: г. Челябинск, ул. Воровского, 2, в приемные дни: понедельник и среда с 10:00 до 16:00, обед с 12:00 до 12:45.

На все поступившие вопросы в рамках собрания публичных слушаний председатель Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Челябинска, начальник Управления по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска Чернушкина Н.В. дала развернутые ответы, которые содержатся в стенограмме протокола публичных слушаний.

Также поступило 1 письменное замечание от собственника индивидуального жилого дома по ул. Чайковского, д. 65, касающееся возражения об установлении в отношении указанного земельного участка территориальной зоны Б.3.1 «Смешанная зона в зонах развития», с предложением об установлении — территориальной зоны В.1.2 «Зона индивидуальной и блокированной жилой застройки в зонах стабилизации».

Содержание внесенных предложений и замечаний иных участников публичных слушаний: отсутствуют.

Аргументированные рекомендации организатора публичных слушаний о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками публичных слушаний замечаний и предложений:

Представленный на публичных слушаниях проект подготовлен в соответствии с положениями Генерального плана города Челябинска, утвержденного решением Челябинской городской Думы от 21.12.2021 № 25/4 (далее — Генеральный план).

В соответствии с Генеральным планом территория в границах улиц Чайковского, Островского, Неглинной и проспекта Победы в Калининском районе города Челябинска отнесена к функциональной зоне смешанной и общественно-деловой застройки, таким образом установление в Правилах территориальной зоны Б.3.1 «Смешанная зона в зонах развития» соответствует положениям Генерального плана. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости в отношении указанного земельного участка установлен вид разрешенного использования: «для эксплуатации жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства». Данный вид разрешенного использования в территориальной зоне Б.3.1 отнесен к условно разрешенным видам использования, что не влечет за собой ограничения прав правообладателя земельного участка. Таким образом, учет данного замечания нецелесообразен.

Замечания и выводы по результатам публичных слушаний:

Публичные слушания считать состоявшимися.

Рекомендовано подготовить проект решения в Челябинскую городскую Думу о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Челябинска в отношении территории пос. Колхозного в Калининском и Курчатовском районах города Челябинска.

Опубликовать заключение о результатах публичных слушаний в порядке, установленном для официального обнародования муниципальных правовых актов, и разместить на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.

Председательствующий на собрании участников публичных слушаний, заместитель председателя Комиссии, депутат Челябинской городской Думы В.В. БОДРОВ.

Секретарь публичных слушаний, секретарь комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Челябинска, Начальник отдела обеспечения градостроительной деятельности Управления по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска И.В. КУЛИКОВА.

Читайте «Вечерку» там, где удобно. Подписывайтесь на нас в Дзен, ВКонтакте, Одноклассники и в Max, чтобы всегда быть в курсе событий Челябинска!