Заключение о результатах проведения общественных обсуждений

УТВЕРЖДАЮ:

Председатель комиссии по подготовке

проекта Правил землепользования

и застройки города Челябинска,

начальник Управления по архитектурно-

градостроительному проектированию
города Челябинска

Н.В. Чернушкина

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах проведения общественных обсуждений по проекту решения

о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства

(производственная деятельность, код 6.0) по ул. Кожзаводской, 100, в Калининском районе города Челябинска

 
Дата оформления заключения: 24.04.2026.

 Наименование проекта, рассмотренного на общественных обсуждениях:

 «Проект решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (производственная деятельность, код 6.0) с минимальным процентом озеленения — 5,37 (нормативное значение — 20) на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0607002:427 в территориальной зоне Г.3 (зона производственно-складских объектов IV класса опасности) по ул. Кожзаводской, 100, в Калининском районе города Челябинска (далее — проект)» по запросу Гулунова Владимира Васильевича от 19.12.2025 № 14110.

 Сведения об оповещении о проведении общественных обсуждений: постановление Главы города Челябинска от 27.03.2026 № 83-п «О проведении общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (производственная деятельность, код 6.0) по ул. Кожзаводской, 100, в Калининском районе города Челябинска».

 Реквизиты протокола общественных обсуждений, на основании которого подготовлено заключение о результатах общественных обсуждений: от 10 апреля 2026 года № 5 (хранится в Управлении по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска).

 Процедура общественных обсуждений состоялась посредством размещения проекта на региональном портале государственных и муниципальных услуг, где замечания и предложения принимались в период с 03.04.2026 по 10.04.2026.

 Содержание внесенных предложений и замечаний участников общественных обсуждений — граждан, являющихся участниками общественных обсуждений и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения: отсутствуют.

 Содержание внесенных предложений и замечаний иных участников общественных обсуждений: отсутствуют.

 Аргументированные рекомендации организатора общественных обсуждений о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками общественных обсуждений: отсутствуют.

 Замечания и выводы по результатам общественных обсуждений:

 Согласно выписке из ЕГРН от 15.12.2025 земельный участок с кадастровым номером 74:36:0607002:427, площадью 5210 кв. м и с видом разрешенного использования «для эксплуатации территории и строений» принадлежит заявителю на праве собственности.

На земельном участке расположено нежилое здание с кадастровым номером 74:36:0607002:153 — склад из профнастила, площадью 586,9 кв. м, принадлежащее заявителю на праве собственности.

В отношении территории, на которой расположен рассматриваемый земельный участок, документация по планировке территории отсутствует.

Согласно градостроительному регламенту территориальной зоны Г.3 (зона производственно-складских объектов IV класса опасности) Правил землепользования и застройки города Челябинска для вида разрешенного использования (производственная деятельность, код 6.0) установлен минимальный процент озеленения — 20 %, максимальный процент не установлен.

Заявителем в рамках проведения общественных обсуждений предоставлен расчет требуемого количества парковочных машино-мест с учетом существующего объекта капитального строительства в соответствии с нормативами градостроительного проектирования.

Кроме того, заявителем заключен договор на выполнение работ по компенсационной высадке зеленых насаждений на территории Калининского района города Челябинска по согласованию с администрацией Калининского района города Челябинска.

 Общественные обсуждения считать состоявшимися.

 Рекомендовано предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (производственная деятельность, код 6.0) с минимальным процентом озеленения — 5,37 (нормативное значение — 20) на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0607002:427 в территориальной зоне Г.3 (зона производственно-складских объектов IV класса опасности) по ул. Кожзаводской, 100, в Калининском районе города Челябинска при условии предоставления акта выполненных работ по компенсационной высадке зеленых насаждений на согласованной администрацией Калининского района города Челябинска территории.

 Опубликовать заключение о результатах общественных обсуждений в порядке, установленном для официального обнародования муниципальных правовых актов, и разместить на официальном сайте Администрации города Челябинска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, региональном портале государственных и муниципальных услуг.

Заместитель председателя Комиссии,

депутат Челябинской городской Думы В.В. БОДРОВ.

Секретарь комиссии по подготовке

проекта Правил землепользования

и застройки в городе Челябинске,

начальник отдела обеспечения

градостроительной деятельности

Управления по архитектурно-градостроительному

проектированию города Челябинска И.В. КУЛИКОВА