Заключение о результатах проведения общественных обсуждений

Председатель комиссии по подготовке проекта 

Правил землепользования и застройки города Челябинска,

начальник Управления по архитектурно-градостроительному 

проектированию города Челябинска

Н.В. Чернушкина

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах проведения общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства (магазин, код 4.4) по адресу: СНТ «Слава», кв-л 29а, участок № 7, в Курчатовском районе города Челябинска

Дата оформления заключения: 08.05.2026.

Наименование проекта, рассмотренного на общественных обсуждениях: «Проект решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 74:36:0702014:2993 и объекта капитального строительства (магазин, код 4.4) в территориальной зоне А.10 (зона коллективных садов) по адресу: СНТ «Слава», кв-л 29а, участок № 7, в Курчатовском районе города Челябинска» (далее — проект) по запросу Валеева Тимура Фанилевича, Орлова Сергея Николаевича от 30.01.2026 № 844.

Сведения об оповещении о проведении общественных обсуждений: постановление Главы города Челябинска от 10.04.2026 № 111-п «О проведении общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства (магазин, код 4.4) по адресу: СНТ «Слава», кв-л 29а, участок № 7, в Курчатовском районе города Челябинска».

Реквизиты протокола общественных обсуждений, на основании которого подготовлено заключение о результатах общественных обсуждений: от 24 апреля 2026 года № 6 (хранится в Управлении по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска).

Процедура общественных обсуждений состоялась посредством размещения проекта на региональном портале государственных и муниципальных услуг, где замечания и предложения принимались в период с 17.04.2026 по 24.04.2026.

Содержание внесенных предложений и замечаний участников общественных обсуждений — граждан, являющихся участниками общественных обсуждений и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения: отсутствуют.

Содержание внесенных предложений и замечаний иных участников общественных обсуждений: отсутствуют.

Аргументированные рекомендации организатора общественных обсуждений о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками общественных обсуждений: отсутствуют.

Замечания и выводы по результатам общественных обсуждений:

Согласно сведениям из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 74:36:0702014:2993, площадью 413 ± 7 кв. м и с видом разрешенного использования «для ведения садоводства» принадлежит заявителям на праве общей долевой собственности.

В границах земельного участка расположен объект капитального строительства с кадастровым номером 74:36:0702006:2580, назначение: иное сооружение (нежилое), наименование: хозпостройка, сведения о площади отсутствуют.

В отношении территории, на которой расположен рассматриваемый земельный участок, утвержденная документация по планировке территории отсутствует.

Размеры рассматриваемого земельного участка соответствуют Правилам землепользования и застройки города Челябинска.

Согласно требованиям Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», изменение вида разрешенного использования отдельных садовых или огородных земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного созданному до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческому или огородническому некоммерческому объединению граждан (за исключением случаев, если такое некоммерческое объединение ликвидировано или исключено из единого государственного реестра юридических лиц как недействующее), не допускается.

Кроме того, местоположение границ территории садоводства или огородничества определяется проектом межевания территории. Следовательно, необходима разработка проекта межевания территории.

Также заявителем не представлен расчет парковочных машино-мест.

Дополнительно сообщается, что до проведения общественных обсуждений от смежного землепользователя, а также от СНТ «Слава» поступили возражения относительно выдачи испрашиваемого разрешения.

Общественные обсуждения считать состоявшимися.

Рекомендовано отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 74:36:0702014:2993 и объекта капитального строительства (магазин, код 4.4) в территориальной зоне А.10 (зона коллективных садов) по адресу: СНТ «Слава», кв-л 29а, участок № 7, в Курчатовском районе города Челябинска на основании подпунктов 2, 7, 9 пункта 15 административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства», утвержденного постановлением Администрации города Челябинска от 22.04.2021 № 112-п.

Опубликовать заключение о результатах общественных обсуждений в порядке, установленном для официального обнародования муниципальных правовых актов, и разместить на официальном сайте Администрации города Челябинска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, региональном портале государственных и муниципальных услуг. 

Заместитель председателя Комиссии, депутат Челябинской городской Думы В.В. БОДРОВ. 

Начальник отдела обеспечения градостроительной деятельности Управления по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска, секретарь Комиссии И.В. КУЛИКОВА.

Читайте «Вечерку» там, где удобно. Подписывайтесь на нас в Дзен, ВКонтакте, Одноклассники и в Max, чтобы всегда быть в курсе событий Челябинска!