Проект распоряжения КРТ

ПРОЕКТ

О продаже на аукционе права на заключение договора о комплексном развитии территории жилой застройки в границах: ул. Электростальская, ул. Минина, шоссе Металлургов, ул. Пожарского в Металлургическом районе города Челябинска, общей площадью 0,94 га

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 20.03.2025 № 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти», постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2021 № 701 «Об утверждении Правил проведения торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории, Правил определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории при принятии решения о комплексном развитии территории Правительством Российской Федерации и Правил заключения договора о комплексном развитии территории посредством проведения торгов в электронной форме и установлении случаев проведения торгов на право заключения 2 и более договоров о комплексном развитии территорий», Законом Челябинской области от 20.04.2021 № 339-ЗО «О комплексном развитии территории в Челябинской области», постановлениями Правительства Челябинской области от 08.06.2021 № 220-П «О Порядке определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории», от 23.06.2021 № 253-П «О Порядке реализации решения о комплексном развитии территории, осуществляемом в границах одного или нескольких элементов планировочной структуры, их частей, в которых расположены многоквартирные дома, указанные в части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации, принимаемого Правительством Челябинской области или главой местной администрации», Уставом города Челябинска, на основании распоряжения Администрации города Челябинска от 07.03.2025 № 2614 «О комплексном развитии территории жилой застройки в границах: ул. Электростальская, ул. Минина, шоссе Металлургов, ул. Пожарского в Металлургическом районе города Челябинска» (в ред. от 25.12.2025):

1. Продать на аукционе право на заключение договора о комплексном развитии территории жилой застройки в границах: ул. Электростальская, ул. Минина, шоссе Металлургов, ул. Пожарского в Металлургическом районе города Челябинска, общей площадью 0,94 га.

2. Определить:

1) начальную цену предмета аукциона в соответствии с постановлением Правительства Челябинской области от 08.06.2021 № 220-П «О Порядке определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории» в размере 554 959,66 (Пятьсот пятьдесят четыре тысячи девятьсот пятьдесят девять) рублей 66 копеек;

2) сумму задатка для участия в аукционе в пределах 50% от начальной цены предмета аукциона в размере 277 470,00 (Двести семьдесят семь тысяч четыреста семьдесят) рублей 00 копеек;

3) шаг аукциона в пределах 5% от начальной цены предмета аукциона в размере 27 700,00 (Двадцать семь тысяч семьсот) рублей 00 копеек.

3. Утвердить проект договора о комплексном развитии территории жилой застройки согласно приложению к настоящему распоряжению.

4. Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (Лаптиева А.Н.) организовать проведение аукциона, указанного в пункте 1 настоящего распоряжения, в течение трех месяцев со дня его принятия.

5. Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Дурманова К.Б.) разместить настоящее распоряжение на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.

6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам Ермолаева А.В.

Глава города Челябинска А.А. ЛОШКИН.

Приложение к проекту распоряжения. Договор о комплексном развитии территории жилой застройки

Приложение 1 к Договору о КРТ. Схема расположения ТКР на карте градостроительного зонирования города Челябинска

Приложение 2 к Договору о КРТ. Схема расположения границ ТКР на публичной кадастровой карте

Приложение 3 к Договору о КРТ. Перечень земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах ТКР

Приложение 4 к Договору о КРТ. Перечень расположенных в границах ТКР объектов капитального строительства, линейных объектов, подлежащих сносу

Приложение 5 к Договору о КРТ. Перечень объектов капитального строительства, линейных объектов, подлежащих строительству, реконструкции

Приложение 6 к Договору о КРТ. Соотношение общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, подлежащих строительству, а также условие о размещении на первых этажах указанных домов нежилых помещений

Приложение 7 к Договору о КРТ. Основные виды разрешенного использования, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки

Приложение 8 к Договору о КРТ. График освоения ТКР

Приложение 9 к Договору о КРТ. Перечень видов работ по благоустройству территории, выполняемых Застройщиком

Приложение 10 к Договору о КРТ. Отчет о выполнении обязательств по договору о комплексном развитии территории жилой застройки

Читайте «Вечерку» там, где удобно. Подписывайтесь на нас в Дзен, ВКонтакте, Одноклассники и в Max, чтобы всегда быть в курсе событий Челябинска!