Извещение о проведении 27.10.2026 аукциона в электронной форме по продаже объекта незавершенного строительства

Организатор аукциона: Комитет по управлению имуществом и  земельным отношениям города Челябинска (далее – Комитет, организатор аукциона).

Юридический и почтовый адрес: 454113, г.  Челябинск, ул. Тимирязева, 36

Адрес электронной почты: privatiz@kuizo.ru

Контактный телефон: 263-57-17, 263-00-71

Основание проведения торгов: статья 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановление Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1299 «О  утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства», распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 16.06.2026 № 9824-е «О продаже на аукционе объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Челябинский, внутригородской район Советский, город Челябинск, улица Дубовая, дом 20».

Сведения о суде, принявшем решение об изъятии объекта незавершенного строительства у собственника путем продажи с публичных торгов: Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд (определение Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2025 №  18АП-10627/2025 по делу № А76-4664/2025).

Резолютивная часть решения суда: «Изъять у индивидуального предпринимателя Кузнецова Владимира Васильевича объект незавершенного строительства с кадастровым номером 74:36:0428009:41, площадью 412,4 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Челябинский, внутригородской район Советский, город Челябинск, ул. Дубовая, д. 20, путем продажи с публичных торгов».

Форма торгов: аукцион в электронной форме открытый по составу участников и форме подачи предложений (далее – аукцион).

Оператор электронной площадки: АО  «Сбербанк - Автоматизированная система торгов» (АО «Сбербанк - АСТ»).

Адрес электронной площадки в сети «Интернет»: https://utp.sberbank-ast.ru (далее – электронная площадка).

Юридический адрес: 119435, г. Москва, пер. Саввинский Б., д. 12, стр. 9, эт. 1, пом I, комн. 2.

Фактический (почтовый) адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, стр. 9.

E-mail: company@sberbank-ast.ru
Факс: (495) 787-29-98.

Тел: (495) 787-29-97, (495) 787-29-99, (495) 539-59-21

Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 22.09.2026 в 08:00 по московскому времени (в 10:00 по местному времени).

Форма заявки на участие в аукционе является неотъемлемой частью извещения (приложение № 1 к извещению).

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 23.10.2026 до 21:59 по московскому времени (до 23:59 по местному времени).

Место приема заявок на участие в аукционе: электронная площадка – универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).

Дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе: 26.10.2026 в 08:00 по московскому времени (в 10:00 по местному времени).

Дата и время проведения аукциона: 27.10.2026 в 08:00 по московскому времени (в 10:00 по местному времени).

При исчислении сроков, указанных в настоящем извещении, принимается время сервера электронной торговой площадки – Московское (МСК).

Место проведения электронного аукциона: электронная площадка – универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте https://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).

С содержанием извещения о проведении аукциона в электронной форме по продаже объекта незавершенного строительства (далее – извещение) и формой заявки можно ознакомиться в  информационно-телекоммуникационной сети Интернет на:

- официальном сайте Российской Федерации, определенном постановлением Правительства Российской Федерации от  10.09.2012 № 909, для размещения информации о  проведении торгов – https://torgi.gov.ru;

- электронной площадке  АО «Сбербанк-АСТ» - https://utp.sberbank-ast.ru  (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»);

- официальном сайте Администрации города Челябинска - https://cheladmin.gov74.ru/   (вкладка «Деятельсность»/«Аукционы и конкурсы»/ «Прочее»);

- официальном сайте Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска в сети Интернет - https://kuizo.ru (вкладка «Торги»/ «Аукционы»/ «Публичные торги, продажа объектов незавершенного строительства»);

- в сетевом издании «Вечерний Челябинск онлайн» - https://vecherka.su/.

Термины, используемые в информационном сообщении применяются в значениях, определенных законодательством Российской Федерации.

Предмет аукциона: объект незавершенного строительства с кадастровым номером 74:36:0428009:41 степенью готовности 56 %, площадью застройки 412,4 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Челябинский, внутригородской район Советский, город Челябинск, улица Дубовая, дом 20.

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: см. прилагаемую Выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Начальная цена предмета аукциона составляет 2 891 400,00 рублей т.ч. НДС (согласно отчету об оценке).

Величина повышения начальной цены продажи объекта незавершенного строительства (далее – шаг аукциона) установлен в пределах 1% и составляет 28 914,00 рублей.

Задаток для участия в аукционе в размере 20 % от начальной цены предмета аукциона: 578 280,00 рублей.

Сведения о земельном участке, на котором расположен объект незавершенного строительства.

Объект незавершенного строительства расположен в границах земельного участка площадью 2255 кв. м  с кадастровым номером 74:36:0428010:26 по  адресу: Челябинская обл., г. Челябинск, р-н Советский, ул. Дубовая.

Вид разрешенного использования: для строительства 5-эт. жилого дома.

В соответствии с Картой градостроительного зонирования территории города, утвержденной решением Челябинской городской Думы от 29.08.2023 № 41/23 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Челябинска» с учетом решения Челябинской городской Думы от 17.12.2024 № 5/30 «О внесении изменений в решение Челябинской городской Думы от 29.08.2023 № 41/23 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Челябинска»», земельный участок с кадастровым номером 74:36:0428010:26 находится в границах территориальной зоны 04 36 12 В.2.2 (зона среднеэтажной жилой застройки (зона среднеэтажной жилой застройки в зонах стабилизации)). (См. прилагаемую Выписка из Правил землепользования и застройки, принятых решением Челябинской городской Думы от  29.08.2023  №  41/23  «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Челябинска»).

Постановлением Администрации города Челябинска от 20.04.2010 № 129-п утверждена документация по планировке территории жилого района Панфиловцев  в Советском районе города Челябинска.

Постановлением Администрации города Челябинска от 26.10.2020 № 470-п утверждена документация по планировке территории (проект межевания территории) в границах ул. Молодогвардейской, ул. Огневой, ул. Якорной, местного проезда в Советском районе города Челябинска.

В соответствии с Генеральным планом города Челябинска, утвержденным решением Челябинской городской Думы от 21.12.2021 № 25/4 (редакция согласно решению Челябинской городской Думы от 25.02.2025 № 6/35), указанный земельный участок расположен на землях с категорией: Земли населённых пунктов.

Сведения о расположении указанного земельного участка в границах зон с особыми условиями использования территории отсутствуют.

Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости, особые отметки содержатся в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk.rosreestr.ru/.

Полный текст извещения

Приложения к извещению

Читайте «Вечерку» там, где удобно. Подписывайтесь на нас в Дзен, ВКонтакте, Одноклассники и в Max, чтобы всегда быть в курсе событий Челябинска!