Должников по капремонтам в Челябинске атаковали юристы-мошенники

Неплательщики рискуют заплатить дважды. Фото Дмитрия Куткина

Челябинцам, скопившим долги по взносам за капремонт, стали поступать звонки с привлекательным предложением. Юридическая фирма обещает собственнику за разумную плату добиться списания долга. Как сообщил «Вечерке» региональный оператор фонда капремонтов, подобные услуги предлагают только мошенники.

— Действующим законодательством не предусмотрено списание задолженности по взносам на капитальный ремонт, — предупредили в пресс-службе регоператора. — Юридические компании вводят собственников помещений в заблуждение и тем самым незаконно получают вознаграждение за заведомо невыполнимые услуги.

В ходе разговора с собственником подставной юрист может ссылаться на статьи Жилищного кодекса России. Такое поведение рассчитано на неосведомленного человека, который не запомнит номера законов и не сможет их проверить.

Долги за капремонт не списываются даже при банкротстве физического лица. Если собственник сохраняет за собой право на квартиру, то и долг за капремонт остается при нем. В лучшем случае задолженность можно будет реструктурировать и договориться о рассрочке.

Также нельзя избавиться от долга, если его скопил другой человек. Согласно части 3 статьи 158 Жилищного кодекса, плата за капремонт привязана к объекту, и при продаже квартиры весь долг переходит к новому собственнику. До подписания договора купли-продажи стоит проверить квитанции, чтобы не получить вместе с недвижимостью неприятный довесок.

Долги за капремонт, как и все задолженности за ЖКУ, имеют срок исковой давности — три года. После истечения этого времени их нельзя взыскать через суд. Однако сам долг не исчезает и собственник не имеет права инициировать его списание.

Сейчас жители Челябинской области задолжали по взносам за капремонт более 5,8 миллиарда рублей. Региональный оператор активно взыскивает эти средства.



Подписывайтесь на телеграм-канал «Вечерки», чтобы всегда быть в курсе событий Челябинска!