Скандальный недострой на северо-западе Челябинска попытались снести через суд

Администрация Челябинска проиграла суд по сносу незаконченного торгового комплекса на улице Братьев Кашириных, вблизи перекрестка с улицей Молодогвардейцев. Но споры по поводу стройки с десятилетней историей на этом не закончатся, сообщили «Вечерке» в мэрии.

Городская администрация обратилась в суд при горячем одобрении жителей соседних домов. Челябинцы высказывались против строительства торгового комплекса с того момента, когда арендатор начал огораживать территорию. Здание частично разместилось на пешеходной зоне зеленой аллеи, которую жители совсем не хотели терять. Грубость рабочих и постоянные поездки грузовиков по газонам только подогрели неприязнь.

В дальнейшем участок постоянно становился причиной судебных разбирательств. Но несмотря на протесты жителей, чиновников и прокуратуры, стройка продолжалась даже в те моменты, когда ее через приставов приостанавливали по решению суда. В 2019 году арендатор ИП Арбузов через суд добился заключения договора на участок.

— Постройка расположена на пешеходной части в зоне общего пользования и затрудняет проход граждан по улице Молодогвардейцев в районе дома 70А, также на участке имеются зеленые насаждения, — подчеркнули в администрации.

К зданию есть и технические претензии: материал фундамента не отвечает требованиям, а готовность объекта не соответствует данным, которые занесены в Росреестр. На этом основании мэрия потребовала признать недострой объектом самовольного строительства. Если бы суд поддержал это требование, предпринимателю пришлось бы за свой счет ликвидировать несостоявшийся торговый комплекс.

Однако суд встал на сторону предпринимателя. Предыдущее решение арбитража обязывало КУиЗО заключить с ИП Арбузовым договор аренды на этот участок. Процедура была назначена на 13 июня 2023 года. Формально это позволяет дать намозолившему глаза недострою еще один испытательный срок.

— С момента заключения договора аренды спорного участка у предпринимателя имеется три года для завершения строительства и приведения объекта незавершенного строительства в соответствии с проектной документацией, — говорится в решении суда. — При указанных обстоятельствах суд считает, что обращение администрации с иском о сносе самовольной постройки является преждевременным.

Такими темпами решение вопроса может затянуться до 2026 года. Правда, мэрия ждать так долго не намерена.

— Решение суда не вступило в законную силу и будет обжаловано в вышестоящие инстанции, — подчеркнули в администрации.

Это достаточно печальное исключение в ряду челябинских недостроев. Как правило, администрации удается достаточно эффективно решать вопросы с объектами незавершенного строительства.